Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Rataje 164

Rataje 164, Wilda, Poznań

Rataje 164, Rataje 164, Poznań, Wilda

Oferta najmu biura Rataje 164

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Rataje 164

  • Oddany w 2001, 2800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Rataje 164 to kameralny budynek biurowy usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy na południu Poznania. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 2 800 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 350 m2. Wyróżnia się charakterystyczną i rozpoznawalną architekturą. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe w wysokim standardzie, zarówno typu open space, jak i z podziałem na pokoje. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na granicy dzielnic Nowe Miasto i Wilda, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i sportowych nad Wartą. W okolicy znajduje się Most Przemysła I, Pasaż Rondo i Rondo Starołęka, na którym krzyżują się główne arterie komunikacyjne tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Poznań Starołęka. Dojazd samochodem do dworca Poznań Główny zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut, do autostrady A2 – ok. 10 minut.

Standard biura Rataje 164

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Rataje 164

Całkowita powierzchnia biurowa2800 m²
Powierzchnia typowego piętra350 m²
Data zakończenia budowy2001

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Rataje 164 na tle 12 biurowców rejonu Wilda. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Rataje 164.

Rok budowy2001

mediana rejonu Wilda: 2014·mediana w Poznaniu: 2013

Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Rataje 164

Jak dojechać do budynku Rataje 164 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Rondo Starołęka· 334 m linie 1 3 4 5 6 7 8 9 +8
    +1Os. Rzeczypospolitej 9 min
    • 9 min pieszo
      Os. Rzeczypospolitej· 541 m linie 4 5 6 7 8 9 12 13 +1
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Rondo Starołęka· 334 m linie 217 218 221 227

Co jest w okolicy budynku Rataje 164?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Rataje 164 znajdziesz 5 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Nad Wartą, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 5
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bawialnia Beztroska · 4 min, Piri Piri Kebab · 4 min, Piach i podróże · 6 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 3 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka Św. Kamila · 8 min
    • 6
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Nad Wartą · 1 min, 29,3 ha, Park Rataje · 7 min, 24,2 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych najbliżej: Parkuj i Jedź Rondo Starołęka · 8 min, 57 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Wilda

Zobacz wszystkie biura w Poznań Wilda
Industrial, Łacina 10, Poznań, Wilda

Łacina 10
Wilda, Poznań

Dostępne biura16
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9932 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań, Wilda

Hetmańska 91
Wilda, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Maraton, Królowej Jadwigi 43, Poznań, Wilda

Królowej Jadwigi 43
Wilda, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia767 m²
Dwór Hamburski, Wierzbięcice 1, Poznań, Wilda

Wierzbięcice 1
Wilda, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań, Wilda

Górecka 1
Wilda, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Górecka Park, Górecka 29, Poznań, Wilda

Górecka 29
Wilda, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,2–19,8 €/m²
Dostępna powierzchnia135–2929 m²
Poznański Park Technologoczno-Przemysłowy, 28 Czerwca 1956 r. 400, Poznań, Wilda

28 Czerwca 1956 r. 400
Wilda, Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–185 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań, Wilda

Kopanina 28/32
Wilda, Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²
Castor, Kopanina 34, Poznań, Wilda

Kopanina 34
Wilda, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–127 m²
Wierzbowa 84, Wierzbowa 84, Poznań, Wilda

Wierzbowa 84
Wilda, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu55–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia173–2400 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań

Szyperska 14
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań

Andersa 5
Poznań

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–5559 m²
Warta Office, Gdyńska 24, Poznań

Gdyńska 24
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia178–538 m²

Rataje 164 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Rataje 164?

Rataje 164 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Rataje 164?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Rataje 164?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Rataje 164 wynosi 2800 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Rataje 164?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Rataje 164?

Rataje 164 ma w zasięgu 8 minut pieszo 5 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bawialnia Beztroska (4 min), Piri Piri Kebab (4 min), Piach i podróże (6 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Rataje 164 została zakończona w 2001.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Rataje 164 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.