SQ Business Center to nowoczesny, szklany budynek biurowy klasy A usytuowany w wysoko rozwiniętej handlowo - biznesowej części miasta, w sąsiedztwie dworca kolejowego. Biurowiec posiada 9 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 5 500 m2 powierzchni całkowitej. Fasada w części biurowej pokryta jest pionowymi żaluzjami zacieniającymi budynek i zapewniającymi wygodę pracy. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców zielony taras na dachu, naziemne i podziemne miejsca postojowe, parking rowerowy. SQ Business Center położony jest w zachodniej części miasta, na granicy dzielnic Stare Miasto i Fabryczna, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, wysokiej klasy parki biurowe oraz jedno z największych centrów handlowych na Dolnym Śląsku - Magnolia Park. Położenie i szybki dojazd do Rynku pozwalają na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca Wrocław Główny i do lotniska zajmuje ok. 15 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia – ok. 10 minut.
Standard biura SQ Business Center
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Informacje o biurowcu SQ Business Center
Całkowita powierzchnia biurowa
5500 m²
Data zakończenia budowy
2019
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
SQ Business Center na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to SQ Business Center.
mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca SQ Business Center
Jak dojechać do budynku SQ Business Center komunikacją miejską?
Z budynku SQ Business Center do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
+2Stacyjna (Dworzec Mikołajów) 3 min · Śrubowa / Strzegomska 8 min
3 min pieszo
Stacyjna (Dworzec Mikołajów)·173 m·10 stanowisk
8 min pieszo
Śrubowa / Strzegomska·467 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku SQ Business Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku SQ Business Center znajdziesz 17 lokali na lunch, 4 apteki i 7 paczkomatów. To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
17
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Stacyjna Kebab · 1 min,The Tu · 1 min,McDonald's · 2 min
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie SQ Business Center?
+−
SQ Business Center nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku SQ Business Center?
+−
Stawka czynszu w budynku SQ Business Center zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku SQ Business Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku SQ Business Center wynosi 13 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku SQ Business Center wynosi 5500 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku SQ Business Center?
+−
Z budynku SQ Business Center do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku SQ Business Center?
+−
SQ Business Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 17 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Stacyjna Kebab (1 min), The Tu (1 min), McDonald's (2 min). To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca SQ Business Center została zakończona w 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca SQ Business Center obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.