Odrestaurowany Stary Dworzec to prestiżowy i wielofunkcyjny kompleks dworcowy w sercu Katowic. Jest to jedna z najbardziej reprezentatywnych ofert w mieście. Wyjątkowa architektura obiektu i usytuowanie sprawiają, że Stary Dworzec jest znakomicie wyeksponowany i jednoznacznie rozpoznawalny. Obiekt składa się z 5 budynków, a najwyższy sięga 6 kondygnacji naziemnych. Kompleks oferuje niepowtarzalną i różnorodną powierzchnię, która daje możliwość dostosowania do potrzeb najemców. Wielkość całkowitej powierzchni użytkowej wynosi odpowiednio: Dworcowa 2 – 1500 m2, Dworcowa 4 – 2300 m2, Dworcowa 6 – 855 m2, Dworcowa 8 – 4600 m2, Dworcowa 10 – 1000 m2. W budynkach znajduje się unikalna powierzchnia biurowa, lokale handlowo – usługowe, kawiarnie i restauracje. Atutem jest wysoki prestiż obiektu, dostęp do szerokiej oferty sklepów i usług sąsiedniej Galerii Katowickiej oraz otoczenie historycznych uliczek i kamienic. Przed budynkiem znajduje się Plac Dworcowy wyłączony z ruchu. Plac jest połączony z deptakiem, który prowadzi wprost do Rynku. Stary Dworzec położony jest w centrum Śródmieścia, bardzo blisko dworca kolejowego Katowice Główne i ośrodków akademickich. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej i katowickiego Spodka zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 45 minut.
Standard biura Stary Dworzec - Dworcowa 2
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Stary Dworzec - Dworcowa 2
Całkowita powierzchnia biurowa
1518 m2
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Stary Dworzec - Dworcowa 2 na tle 31 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Stary Dworzec - Dworcowa 2.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²
212523862
do 77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16od 16
mediana rejonu Śródmieście: 13,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Lokalizacja biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 2
Jak dojechać do Stary Dworzec - Dworcowa 2 komunikacją miejską?
Do stacji Katowice dojdziesz z Stary Dworzec - Dworcowa 2 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 51 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od Stary Dworzec - Dworcowa 2 znajdziesz 149 lokali na lunch, 11 aptek i 9 paczkomatów. To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Powstańców Śląskich, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
149
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mijuba Sushi Bar · 1 min,Złoty Osioł · 1 min,Pasibus · 1 min
Codzienne sprawy
32
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 1 min
11
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 2 min
18
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
19
przychodni
4
siłownienajbliżej:Studio Synergy · 3 min,CityFit Katowice · 4 min
Dla gości
8
hotelinajbliżej:SAVOY Mariacka Apartments · 2 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Powstańców Śląskich · 9 min, 1,7 ha,Plac Rady Europy · 10 min, 2,8 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
26
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Do katowickiego kompleksu, który powstanie po rewitalizacji pięciu budynków przy ulicy Dworcowej, wprowadzi się nowy najemca. Firma Cluster Offices w jednym z obiektów otworzy swoje biura serwisowane....
Często zadawane pytania o Stary Dworzec - Dworcowa 2
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stary Dworzec - Dworcowa 2?
+−
Obecnie w Stary Dworzec - Dworcowa 2 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Stary Dworzec - Dworcowa 2?
+−
Stawka czynszu w Stary Dworzec - Dworcowa 2 zaczyna się od 55 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Stary Dworzec - Dworcowa 2?
+−
Opłata eksploatacyjna w Stary Dworzec - Dworcowa 2 wynosi 13 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stary Dworzec - Dworcowa 2 wynosi 1518 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Stary Dworzec - Dworcowa 2?
+−
Do stacji Katowice dojdziesz z Stary Dworzec - Dworcowa 2 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 51 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Stary Dworzec - Dworcowa 2?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Stary Dworzec - Dworcowa 2 jest 149 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mijuba Sushi Bar (1 min), Złoty Osioł (1 min), Pasibus (1 min). To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 2 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.