Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Stary Dworzec - Dworcowa 2

Dworcowa 2, Śródmieście, Katowice

4.8/5 (4 oceny)

Stary Dworzec - Dworcowa 2, Dworcowa 2, Katowice, Śródmieście

Oferta najmu biura Stary Dworzec - Dworcowa 2

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Stary Dworzec - Dworcowa 2

  • Najbliższa stacja: Katowice (K3, K3P, S1, S3, S31, S4, S5, S6, S62, S7, S71, S8, S82, S9), 8 min pieszo.
  • 1518 m² powierzchni biurowej.

Odrestaurowany Stary Dworzec to prestiżowy i wielofunkcyjny kompleks dworcowy w sercu Katowic. Jest to jedna z najbardziej reprezentatywnych ofert w mieście. Wyjątkowa architektura obiektu i usytuowanie sprawiają, że Stary Dworzec jest znakomicie wyeksponowany i jednoznacznie rozpoznawalny. Obiekt składa się z 5 budynków, a najwyższy sięga 6 kondygnacji naziemnych. Kompleks oferuje niepowtarzalną i różnorodną powierzchnię, która daje możliwość dostosowania do potrzeb najemców. Wielkość całkowitej powierzchni użytkowej wynosi odpowiednio: Dworcowa 2 – 1500 m2, Dworcowa 4 – 2300 m2, Dworcowa 6 – 855 m2, Dworcowa 8 – 4600 m2, Dworcowa 10 – 1000 m2. W budynkach znajduje się unikalna powierzchnia biurowa, lokale handlowo – usługowe, kawiarnie i restauracje. Atutem jest wysoki prestiż obiektu, dostęp do szerokiej oferty sklepów i usług sąsiedniej Galerii Katowickiej oraz otoczenie historycznych uliczek i kamienic. Przed budynkiem znajduje się Plac Dworcowy wyłączony z ruchu. Plac jest połączony z deptakiem, który prowadzi wprost do Rynku. Stary Dworzec położony jest w centrum Śródmieścia, bardzo blisko dworca kolejowego Katowice Główne i ośrodków akademickich. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Drogowej Trasy Średnicowej i katowickiego Spodka zajmuje ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach – ok. 45 minut.

Standard biura Stary Dworzec - Dworcowa 2

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna

Informacje o biurowcu Stary Dworzec - Dworcowa 2

Całkowita powierzchnia biurowa1518 m2

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Stary Dworzec - Dworcowa 2 na tle 31 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Stary Dworzec - Dworcowa 2.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 13,5 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).

Lokalizacja biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 2

Jak dojechać do Stary Dworzec - Dworcowa 2 komunikacją miejską?

Do stacji Katowice dojdziesz z Stary Dworzec - Dworcowa 2 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 51 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Katowice· 488 m linie K3 K3P S1 S3 S31 S4 S5 S6 +6 PolRegio, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Katowice Św. Jana· 206 m linie 6 16 36 41 46
    +2Katowice Rynek Teatr Śląski 4 min · Katowice Rynek 6 min
    • 4 min pieszo
      Katowice Rynek Teatr Śląski· 248 m linie 6 7 11 13 15 16 20 24 +4
    • 6 min pieszo
      Katowice Rynek· 349 m linie 0 6 13 16 41 46
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Katowice Szkolna· 254 m linie 1 154 910
    +2Katowice Jagiellońska 6 min · Katowice Akademia Muzyczna 7 min
    • 6 min pieszo
      Katowice Jagiellońska· 354 m linie 51 110 154 600 672 672N 674 900 +4
    • 7 min pieszo
      Katowice Akademia Muzyczna· 430 m linie 1 154 910
  • Rower miejski
    • 1 min pieszo
      27142· 22 m· 5 stanowisk
    +227682 4 min · 27684 4 min
    • 4 min pieszo
      27682· 244 m· 7 stanowisk
    • 4 min pieszo
      27684· 254 m· 15 stanowisk

Co jest w okolicy Stary Dworzec - Dworcowa 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od Stary Dworzec - Dworcowa 2 znajdziesz 149 lokali na lunch, 11 aptek i 9 paczkomatów. To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Powstańców Śląskich, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 149
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Mijuba Sushi Bar · 1 min, Złoty Osioł · 1 min, Pasibus · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 32
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 11
      aptek najbliżej: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 18
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 19
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Studio Synergy · 3 min, CityFit Katowice · 4 min
  • Dla gości
    • 8
      hoteli najbliżej: SAVOY Mariacka Apartments · 2 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Powstańców Śląskich · 9 min, 1,7 ha, Plac Rady Europy · 10 min, 2,8 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 26
      parkingów publicznych
    • 3
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Katowice Śródmieście
Stary Dworzec - Dworcowa 4, Dworcowa 4, Katowice, Śródmieście

Stary Dworzec - Dworcowa 4

Dworcowa 4
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia119–324 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice, Śródmieście

Stary Dworzec - Dworcowa 8

Dworcowa 8
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–824 m²
IASO Core Business Hub D, Dyrekcyjna, Katowice, Śródmieście

IASO Core Business Hub D

Dyrekcyjna
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–4900 m²
IASO Core Business Hub S, Staromiejska, Katowice, Śródmieście

IASO Core Business Hub S

Staromiejska
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia192–4076 m²
Warszawska 10, Warszawska 10, Katowice, Śródmieście

Warszawska 10

Warszawska 10
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–423 m²
Młyńska 6, Młyńska 6, Katowice, Śródmieście

Młyńska 6

Młyńska 6
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia323–648 m²
Młyńska 23, Młyńska 23, Katowice, Śródmieście

Młyńska 23

Młyńska 23
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu39–59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia111 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice, Śródmieście

Altus

Uniwersytecka 13
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3004 m²
Korfantego 2, Al. Korfantego 2, Katowice, Śródmieście

Korfantego 2

Al. Korfantego 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura13
Stawka czynszu41,99 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2139 m²
Nova Silesia, Księdza Piotra Skargi 2, Katowice, Śródmieście

Nova Silesia

Księdza Piotra Skargi 2
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–30 000 m²
Silesia Star - Budynek A, Uniwersytecka 18, Katowice, Śródmieście

Silesia Star - Budynek A

Uniwersytecka 18
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–3351 m²
Silesia Star - Budynek B, Uniwersytecka 20, Katowice, Śródmieście

Silesia Star - Budynek B

Uniwersytecka 20
Śródmieście, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2578 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia127–1267 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Atrium

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Korfantego 193

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Millennium Plaza Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4421 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Katowice Business Point

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Green Park

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Carbon Office, Węglowa 9, Katowice

Carbon Office

Węglowa 9
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia153 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice

Chorzowska 108

Chorzowska 108
Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
Euro - Centrum 1A - 11, Ligocka 103, Katowice

Euro - Centrum 1A - 11

Ligocka 103
Katowice

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2622 m²
Rawa Office C, Marcina 11, Katowice

Rawa Office C

Marcina 11
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia146–354 m²
MTM Hub, Grabowa 2, Katowice

MTM Hub

Grabowa 2
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–186 m²
Revita Park, Żelazna 17CD, Katowice

Revita Park

Żelazna 17CD
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–126 m²

Informacje z rynku o Stary Dworzec - Dworcowa 2

Cluster Offices głównym najemcą jednego z budynków kompleksu Stary Dworzec

Do katowickiego kompleksu, który powstanie po rewitalizacji pięciu budynków przy ulicy Dworcowej, wprowadzi się nowy najemca. Firma Cluster Offices w jednym z obiektów otworzy swoje biura serwisowane....

Często zadawane pytania o Stary Dworzec - Dworcowa 2

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stary Dworzec - Dworcowa 2?

Obecnie w Stary Dworzec - Dworcowa 2 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Stary Dworzec - Dworcowa 2?

Stawka czynszu w Stary Dworzec - Dworcowa 2 zaczyna się od 55 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Stary Dworzec - Dworcowa 2?

Opłata eksploatacyjna w Stary Dworzec - Dworcowa 2 wynosi 13 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stary Dworzec - Dworcowa 2 wynosi 1518 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Stary Dworzec - Dworcowa 2?

Do stacji Katowice dojdziesz z Stary Dworzec - Dworcowa 2 w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 51 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Stary Dworzec - Dworcowa 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od Stary Dworzec - Dworcowa 2 jest 149 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mijuba Sushi Bar (1 min), Złoty Osioł (1 min), Pasibus (1 min). To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Stary Dworzec - Dworcowa 2 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.