Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Żelazna 9

Żelazna 9, Dąb, Katowice

Żelazna 9, Żelazna 9, Katowice, Dąb
Żelazna 9, Żelazna 9, Katowice, Dąb
Żelazna 9, Żelazna 9, Katowice, Dąb

Oferta najmu biura Żelazna 9

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Żelazna 9

  • Oddany w 2013, 980 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 450 m².

Żelazna 9 to zabytkowy i odrestaurowany budynek biurowy usytuowany na terenie Nowego Baildonu w przemysłowym obszarze zachodniej części miasta. Kameralna i wolnostojąca zabudowa posiada 2 kondygnacje naziemne, poddasze i przyziemie. Budynek wyróżnia się ciekawą architekturą z licznymi detalami i reprezentatywnym wejściem. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Wysokie okna zapewniają optymalne doświetlenie przestronnych wnętrz. Do dyspozycji najemców ogrodzony parking naziemny oraz miejsca postojowe przy ulicy. Budynek przy Żelaznej 9 położony jest na terenie dzielnicy Dąb, blisko Drogowej Trasy Średnicowej i największej galerii handlowej w mieście - Silesia City Center. W najbliższej okolicy funkcjonują parki przemysłowo – biurowe, a zaledwie 2 km od obiektu znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa Spodek, największe w Polsce Międzynarodowe Centrum Kongresowe i sala koncertowa NOSPR. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje ok. 5 minut, do autostrady A4 - niecałe 10 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – mniej niż 40 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.

Standard biura Żelazna 9

  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna

Informacje o biurowcu Żelazna 9

Całkowita powierzchnia biurowa980 m²
Powierzchnia typowego piętra450 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Żelazna 9 na tle 13 biurowców rejonu Dąb. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Żelazna 9.

Rok budowy2013

mediana rejonu Dąb: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Żelazna 9

Jak dojechać do budynku Żelazna 9 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Załęże Pośpiecha· 254 m linie 7 20
    +2Katowice Grundmanna 5 min · Katowice Grundmanna Office Park 6 min
    • 5 min pieszo
      Katowice Grundmanna· 259 m linie 7 20
    • 6 min pieszo
      Katowice Grundmanna Office Park· 344 m linie 7 20
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Załęże Pośpiecha· 254 m linie 70 Z-20
    +2Załęże Pośpiecha [tech] 5 min · Dąb Huta Baildon 6 min
    • 5 min pieszo
      Załęże Pośpiecha [tech]· 267 m linie Z-20
    • 6 min pieszo
      Dąb Huta Baildon· 366 m linie 6 7 7N 23 110 673 674 830 +5
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      27153· 274 m· 5 stanowisk
    +227314 5 min · 27163 6 min
    • 5 min pieszo
      27314· 313 m· 5 stanowisk
    • 6 min pieszo
      27163· 366 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Żelazna 9?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Żelazna 9 znajdziesz 14 lokali na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Alojzego Budnioka, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 14
      lokali na lunch i kawę najbliżej: KOKU Sushi · 4 min, Pod złotym żurawiem · 4 min, Club99 · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Netto · 4 min
    • 1
      apteka najbliżej: Pharmcentrum · 5 min
    • 3
      bankomaty
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 9
      przychodni
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Alojzego Budnioka · 9 min, 4,7 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 33
      parkingi publiczne najbliżej: Stalexport · 7 min
    • 6
      stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Dąb

Zobacz wszystkie biura w Katowice Dąb
Centrum Usługowe ŻELAZNA 15B, Żelazna 15B, Katowice, Dąb

Żelazna 15B
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu34–39 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–382 m²
Revita Park, Żelazna 17CD, Katowice, Dąb

Żelazna 17CD
Dąb, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu39–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–226 m²
Face2Face Business Campus- Etap II, Żelazna 2, Katowice, Dąb

Żelazna 2
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu14–14,3 €/m²
Dostępna powierzchnia220–14 028 m²
Chorzowska 108, Chorzowska 108, Katowice, Dąb

Chorzowska 108
Dąb, Katowice

Dostępne biura6
Stawka czynszu19–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–566 m²
CRAFT, Chorzowska 105, Katowice, Dąb

Chorzowska 105
Dąb, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–9683 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice, Dąb

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Dąb, Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–12 565 m²
Silesia Business Park bud. B, Chorzowska 150, Katowice, Dąb

Chorzowska 150
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia220–3580 m²
Silesia Business Park bud. D, Chorzowska 146-152, Katowice, Dąb

Chorzowska 146-152
Dąb, Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia241–4401 m²
Silesia Business Park bud. C, Chorzowska 148, Katowice, Dąb

Chorzowska 148
Dąb, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–4353 m²
3QUBES, Ściegiennego 56, Katowice, Dąb

Ściegiennego 56
Dąb, Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Silesia Business Park bud. A, Chorzowska 152, Katowice, Dąb

Chorzowska 152
Dąb, Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,8 €/m²
Dostępna powierzchnia150–9232 m²
CH111, Chorzowska 111, Katowice, Dąb

Chorzowska 111
Dąb, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–552 m²

Biura o zbliżonym standardzie

CZAH Krasińskiego 29, Krasińskiego 29, Katowice

Krasińskiego 29
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia303 m²
Plac Grunwaldzki 8/10, Grunwaldzki 8/10, Katowice

Grunwaldzki 8/10
Katowice

Dostępne biura7
Stawka czynszu42 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1434 m²
Korfantego 2, Al. Korfantego 2, Katowice

Al. Korfantego 2
Katowice

Dostępne biura13
Stawka czynszu41,99 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2139 m²
Żeliwna 43, Żeliwna 43, Katowice

Żeliwna 43
Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–865 m²
Porcelanowa 60, Porcelanowa 60, Katowice

Porcelanowa 60
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu38 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Kolista 25, Kolista 25, Katowice

Kolista 25
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu29 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–432 m²
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice

Szewczenki 8
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–500 m²
Młyńska 23, Młyńska 23, Katowice

Młyńska 23
Katowice

Dostępne biura0
Stawka czynszu39–59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia111 m²
Budus / Barbary 21, Barbary 21, Katowice

Barbary 21
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu16–29 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–271 m²
DL ATRIUM, Al. Korfantego 138, Katowice

Al. Korfantego 138
Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–1000 m²
Sobieskiego 18, Sobieskiego 18, Katowice

Sobieskiego 18
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu37 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Rawa Office B, Szewczenki 8B, Katowice

Szewczenki 8B
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia257 m²

Żelazna 9 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Żelazna 9?

Żelazna 9 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Żelazna 9?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Żelazna 9?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Żelazna 9 wynosi 980 m². Powierzchnia typowego piętra to 450 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Żelazna 9?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Żelazna 9?

Żelazna 9 ma w zasięgu 8 minut pieszo 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: KOKU Sushi (4 min), Pod złotym żurawiem (4 min), Club99 (4 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Żelazna 9 obejmuje Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.