Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Zięby 41
Najbliższa stacja: Stokłosy (M1), 15 min pieszo.
Oddany w 2018, 1200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 410 m².
Zięby 41 to nowoczesny budynek biurowy klasy A z lokalami handlowo – usługowymi na parterze. Oferuje prawie 1 200 m2 powierzchni całkowitej na wynajem, rozmieszczonej na 3 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 410 m2. Biurowiec charakteryzuje elegancka i wyróżniająca się architektura zapewniająca jednoznaczną identyfikację. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz wysokie okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek znajduje się na warszawskim Ursynowie, w pobliżu parków biznesowych i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej stacja I linii metra Stokłosy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut. W sąsiedztwie powstają nowe bloki mieszkalne.
Standard biura Zięby 41
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Zięby 41
Całkowita powierzchnia biurowa
1200 m2
Powierzchnia typowego piętra
410 m2
Data zakończenia budowy
12.2018
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Zięby 41 na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zięby 41.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,4 €/m²
2443663714
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2018
663211246434
do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–19od 2020
mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (18.10.2026).
Lokalizacja biurowca Zięby 41
Jak dojechać do Zięby 41 komunikacją miejską?
Do Zięby 41 najbliżej jest ze stacji metra Stokłosy (M1), 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Metro
15 min pieszo
Stokłosy·949 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Herbsta·252 mlinie 136148192209715737809815
+2Łukaszczyka 7 min · Makolągwy 8 min
7 min pieszo
Łukaszczyka·421 mlinie 179209715737809815
8 min pieszo
Makolągwy·502 mlinie 179209715737809815
Rower miejski
8 min pieszo
Puławska - Pileckiego·495 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy Zięby 41?
W zasięgu 8 minut pieszo od Zięby 41 znajdziesz 4 lokale na lunch, 9 paczkomatów i 3 sklepy spożywcze.
Lunch i kawa
4
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Szef Kebab & Grill · 3 min,Huong Asia · 7 min,Kuchnia za Ścianą · 7 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 3 min
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Trenuj Dalej · 8 min,You Pilates Club · 8 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Arche Hotel Puławska Residence · 7 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Zięby 41?
+−
Obecnie w Zięby 41 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Zięby 41?
+−
Stawka czynszu w Zięby 41 zaczyna się od 54 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Zięby 41?
+−
Opłata eksploatacyjna w Zięby 41 wynosi 14.9 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zięby 41 wynosi 1200 m2. Powierzchnia typowego piętra to 410 m2.
Czy w pobliżu Zięby 41 jest stacja metra?
+−
Do Zięby 41 najbliżej jest ze stacji metra Stokłosy (M1), 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Zięby 41?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Zięby 41 są 4 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Szef Kebab & Grill (3 min), Huong Asia (7 min), Kuchnia za Ścianą (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Zięby 41 została zakończona w 12.2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Zięby 41 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
