Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro DL Park Platan I

Poleczki 21, Ursynów, Warszawa

DL Park Platan I, Poleczki 21, Warszawa, Ursynów
DL Park Platan I, Poleczki 21, Warszawa, Ursynów
DL Park Platan I, Poleczki 21, Warszawa, Ursynów

Oferta najmu biura DL Park Platan I

Dostępna powierzchnia
100–2825 m²
Stawka czynszu
14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
28 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura DL Park Platan I

  • Wynajęty w 99% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 2825 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Oddany w 1999, 29 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².

DL Park Platan to nowoczesny business park usytuowany w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i ośrodków badawczych, blisko warszawskiego lotniska. Składa się z budynków biurowych i hal magazynowych z oddzielnymi, niezależnymi wjazdami. Biurowce o szarej elewacji i zróżnicowanej bryle posiadają 3 kondygnacje naziemne i oferują łącznie ok. 60 000 m2 powierzchni całkowitej. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców lokal gastronomiczny, rowerownia, zagospodarowany teren wokół budynków z elementami małej architektury oraz naziemne miejsca parkingowe. DL Park Platan położony jest na warszawskim Ursynowie, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta, w pobliżu tras szybkiego ruchu: nr 2 i S79. W okolicy znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec, nieco dalej - CH Ursynów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Okęcie. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 10 minut.

Budynek należy do parku biurowego Platan Park.

Standard biura DL Park Platan I

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu DL Park Platan I

Całkowita powierzchnia biurowa29 700 m²
Powierzchnia typowego piętra1500 m²
Data zakończenia budowy1999
Poziom wynajęcia99%Rejon Ursynów: 90% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

DL Park Platan I na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to DL Park Platan I.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²

mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy1999

mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Lokalizacja biurowca DL Park Platan I

Jak dojechać do budynku DL Park Platan I komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Poloneza jest 3 min pieszo od budynku DL Park Platan I, zatrzymują się tam 2 linie.

  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Poloneza· 130 m linie 148 331
    +2Łączyny 5 min · Tango 6 min
    • 5 min pieszo
      Łączyny· 293 m linie 331
    • 6 min pieszo
      Tango· 371 m linie 148 331
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Platan Park· 84 m· 6 stanowisk

Co jest w okolicy budynku DL Park Platan I?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku DL Park Platan I znajdziesz 6 lokali na lunch, 7 paczkomatów i 2 sklepy spożywcze.

  • Lunch i kawa
    • 6
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Poprostu · 2 min, Asean II · 3 min, Galopu 7 · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Stokrotka Express · 6 min
    • 2
      bankomaty
    • 7
      paczkomatów
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Hotel Poleczki · 4 min
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych najbliżej: Twój Parking · 7 min
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ursynów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ursynów
DL Park Platan II, Poleczki 23, Warszawa, Ursynów

Poleczki 23
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2459 m²
Yona Park, Wyczółki 71, Warszawa, Ursynów

Wyczółki 71
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia234–1050 m²
Poleczki 31A, Salsy 31 A, Warszawa, Ursynów

Salsy 31 A
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170–690 m²
Poleczki Business Park A1 AMSTERDAM, Salsy 33/35, Warszawa, Ursynów

Salsy 33/35
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–7071 m²
Poleczki Business Park B2 LISBON, Salsy 2, Warszawa, Ursynów

Salsy 2
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia286 m²
Poleczki Business Park - Timber Park, Tyrolska, Warszawa, Ursynów

Tyrolska
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia500–7000 m²
Poleczki Business Park C1 WARSAW, Osmańska 12, Warszawa, Ursynów

Osmańska 12
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia270–2248 m²
Poleczki Business Park B1 BERLIN, Osmańska 14, Warszawa, Ursynów

Osmańska 14
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia609–1809 m²
Puławska 298, Puławska 298, Warszawa, Ursynów

Puławska 298
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14–15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1740 m²
Viking House, Pileckiego 63, Warszawa, Ursynów

Pileckiego 63
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia430–550 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²
Onyx, Taneczna 30, Warszawa, Ursynów

Taneczna 30
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia558–1493 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Annopol Business Park, Annopol 4A, Warszawa, Białołęka

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1800 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Atrium Plaza, Al. Jana Pawła II 29, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 29
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17–18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–448 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Sienna Center, Sienna 73/75, Warszawa, Wola

Sienna 73/75
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1331 m²
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu15,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia167–1534 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²

DL Park Platan I – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie DL Park Platan I?

DL Park Platan I ma obecnie do wynajęcia 100–2825 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku DL Park Platan I?

Stawka czynszu w budynku DL Park Platan I zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku DL Park Platan I?

Opłata eksploatacyjna w budynku DL Park Platan I wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku DL Park Platan I wynosi 29 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 1500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku DL Park Platan I?

Najbliższy przystanek autobusowy Poloneza jest 3 min pieszo od budynku DL Park Platan I, zatrzymują się tam 2 linie.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku DL Park Platan I?

DL Park Platan I ma w zasięgu 8 minut pieszo 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Poprostu (2 min), Asean II (3 min), Galopu 7 (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca DL Park Platan I została zakończona w 1999.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca DL Park Platan I obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.