Informacje z rynku biurowego

Sii Polska pozostaje w warszawskim biurowcu Metron

Firma Sii Polska, największy najemca biurowca Metron na Mokotowie, podpisała nową umowę najmu, przedłużając swoją obecność w tym miejscu na kolejne lata. Sii Polska jest obecnie liderem w branży IT oraz głównym dostawcą usług doradztwa technologicznego, transformacji cyfrowej, BPO i inżynierii w Polsce. Od 2011 roku firma ma swoje warszawskie biuro w biurowcu Metron na Mokotowie. Ostatnio podpisana Nowa umowa najmu wydłuża obecność Sii Polska w tym biurowcu do 2029 roku. Sii Polska korzysta z blisko 4 700 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy, rozmieszczonej na kilku piętrach, co czyni ją obecnie największym najemcą biurowca Metron. Metron to 10-kondygnacyjny biurowiec klasy A+, położony przy alei Niepodległości na warszawskim Mokotowie, oferujący 8 500 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia oraz ponad 160 miejsc parkingowych.

ING Hubs Poland pierwszym najemcą The Form

ING Hubs Poland stał się pierwszym najemcą. Jest to jeden z globalnych hubów ING, specjalizujących się w świadczeniu usług z zakresu technologii, danych i ryzyka na skalę międzynarodową. Zawarta umowa dotyczy wynajmu przestrzeni o powierzchni ponad 7 000 metrów kwadratowych. Nowa siedziba ING Hubs Poland zostanie oficjalnie otwarta w styczniu 2025 roku i zajmie parter oraz pierwsze i drugie piętro budynku. Parter przewidziano jako otwartą przestrzeń, dostępną zarówno dla klientów, pracowników, jak i lokalnej społeczności. ING Hubs Poland jest odpowiedzialna za obszar IT, który obejmuje kwestie związane z bezpieczeństwem, usługami zdalnymi, aplikacyjnymi oraz hostingiem. Działalność operacyjna jest realizowana przez jednostki takie jak Risk Hub, Cards Hub, Know Your Customer, Centralised People Services Hub oraz Compliance Hub. Budowa biurowca The Form przebiega zgodnie z harmonogramem na działce przy skrzyżowaniu ulic Pańskiej i Miedzianej w dzielnicy Wola, blisko Ronda Daszyńskiego. Budynek dostarczy na rynek ponad 30 800 mkw. powierzchni do wynajęcia, w tym ponad 28 300 mkw. przestrzeni biurowej oraz 2 500 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Każda kondygnacja oferować będzie elastyczne rozplanowanie przestrzeni biurowej, obejmując od 2,9 tys. mkw. do ponad 4 tys. mkw. powierzchni. Jednym z centralnych elementów kompleksu The Form będzie zielone patio o powierzchni blisko 700 mkw., z obszarami do spotkań i wypoczynku, łączące się z nowym parkiem miejskim przy ulicy Miedzianej. Najemcy będą również mieli dostęp do trzech przestronnych tarasów, zlokalizowanych na piątym, szóstym i ósmym piętrze, o łącznej powierzchni niemal 1 100 mkw. Parking podziemny na poziomach -1 i -2 będzie liczył 254 miejsca parkingowe dla najemców i gości, z czego 30% zostanie wyposażonych w instalacje do ładowania samochodów elektrycznych.

AML RightSource dołączył do grona najemców Wadowicka 3

Firma AML RightSource dołączyła do grona najemców kompleksu Wadowicka 3 w Krakowie, zajmując niemal 4300 mkw. na trzech piętrach tego budynku. AML RightSource to wiodąca firma z sektora Managed Services, która dodatkowo oferuje innowacyjne rozwiązania technologiczne w dziedzinie zwalczania przestępstw finansowych dla klientów na całym świecie. Firma dostarcza spersonalizowane rozwiązania dla instytucji finansowych, firm FinTech, przedsiębiorstw typu MSB oraz korporacji. Dzięki zespołowi wykwalifikowanych ekspertów ds. przestępczości finansowej, najnowocześniejszym technologiom i wiodącym w branży konsultantom, AML RightSource pomaga klientom w zwalczaniu prania pieniędzy, monitorowaniu transakcji finansowych, wdrażaniu procedur identyfikacji klienta (Know Your Customer), prowadzeniu badań należytej staranności (EDD) oraz zarządzaniu ryzykiem. Firma wspiera również klientów w ich codziennych obowiązkach związanych z przestrzeganiem przepisów, ważnych projektach oraz kluczowych zmianach. AML RightSource zatrudnia ponad 4000 pracowników na całym świecie. Kompleks Wadowicka 3 składa się z trzech 7-piętrowych budynków biurowych, oferujących łącznie około 32 tys. mkw. powierzchni biurowej, wraz z dodatkowymi usługami na parterze. Wyjątkową cechą tej inwestycji, zaprojektowanej przez pracownię architektoniczną Medusa Group, jest łamana, szklana fasada budynków. Budynek klasy A uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Globalny gigant komunikacji marketingowej z siedzibą w biurowcu Nowy Rynek

Nowy Rynek E w Poznaniu stał się nową siedzibą dla globalnego giganta komunikacji marketingowej, firmy Wunderman Thompson. Od września tego roku, biurowiec ulicy Wierzbięcice 1A w Poznaniu oficjalnie stał się nowym miejscem pracy dla blisko 300 pracowników firmy, która wcześniej działała pod nazwą Cognifide. Budynek E jest częścią większego kompleksu Nowy Rynek, który został stworzony przez firmę Skanska w Poznaniu i oferuje łącznie prawie 30 000 metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni biurowej. To miejsce pracy, które poza biurami, oferuje również niemal 250 miejsc parkingowych oraz ogólnodostępne obszary z miejscami do relaksu, tężniami solankowymi oraz placami zabaw. Nowa siedziba Wunderman Thompson została dostosowana do nowoczesnego modelu pracy hybrydowej. Pracownicy mogą skorzystać z tzw. hot-desków, czyli tymczasowych miejsc pracy, które można zarezerwować za pomocą specjalnej aplikacji mobilnej. Dodatkowo, w biurze znajdują się nietypowe, kreatywne przestrzenie do pracy, takie jak huśtawki, pufy i wygodne fotele. W budynku E jest dostępnych 15 sal spotkań, z których każda może pomieścić od 2 do 16 osób, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni i organizację różnych wydarzeń firmowych. Pracownicy mają również dostęp do trzech punktów kuchennych i dwóch jadalni, co sprzyja wygodnemu spożywaniu posiłków.

Andersia Silver najwyższym budynkiem w Poznaniu

Na szczycie wieżowca Andersia Silver została zawieszona symboliczna wiecha. Oznacza to ukończenie budowy ostatniej kondygnacji budynku, czyniąc go najwyższym w całej stolicy Wielkopolski. Andersia Silver rozpoczął swoją budowę w 2020 r. i teraz dominuje nad panoramą Poznania. To nie tylko najwyższy budynek w mieście, ale również największy i najnowocześniejszy biurowiec, usytuowany przy Placu Andersa. Na jego 25 kondygnacjach naziemnych dostępnych jest aż 40 000 metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni biurowej. Projekt budynku został stworzony zgodnie z najwyższymi standardami i zasadami zrównoważonego rozwoju, a 15 wind zapewnia swobodne przemieszczanie się między piętrami. Przyszli najemcy Andersia Silver będą mieli do wyboru trzy różne typy powierzchni biurowej, różniące się wielkością i dostępem do wewnętrznych klatek schodowych. Na parterze znajdować się będzie rowerownia wraz z szatniami, prysznicami, stanowiskami serwisowymi oraz ładowarkami. Ponadto, na dwóch poziomach podziemnych dostępnych będzie 227 miejsc parkingowych dla samochodów oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Producent wyrobów tytoniowych otwiera biuro w krakowskim V.Offices

Jeden z największych producentów wyrobów tytoniowych na świecie, firma Imperial Brands, z siedzibą w brytyjskim Bristolu, rozpoczęła swoją działalność w nowym biurowcu V.Offices w Krakowie. Jest to strategiczne centrum usług globalnych, odpowiedzialne za operacje finansowe koncernu. Nowe biuro Imperial Brands w Krakowie zajmuje powierzchnię prawie 1 600 metrów kwadratowych. To już czwarta inwestycja tego koncernu w Polsce, który posiada dwie nowoczesne fabryki w naszym kraju – w Tarnowie Podgórnym koło Poznania oraz w Radomiu, a także globalne centrum zarządzania łańcuchem dostaw w Warszawie. Krakowskie Globalne Centrum Usług (GBS) pełni kluczową rolę, integrując operacje z obszarów finansów, zakupów, informatyki oraz analizy danych. Biurowiec V.Offices, w którym znajduje się nowe centrum Imperial Brands, to nowoczesna przestrzeń o powierzchni ponad 21 400 metrów kwadratowych. Budynek został wyróżniony certyfikatem BREEAM "International New Construction" na poziomie Outstanding, osiągając imponujący wynik 98,87%.

Gdański Wave z nowym najemcą

Budynek biurowy Wave w Gdańsku-Oliwie przyciągnął międzynarodową korporację z sektora IT. Nowym najemcą tego prestiżowego obiektu stała się firma Wipro IT Services Poland, która jest częścią Wipro Limited – wiodącej firmy świadczącej usługi technologiczne i konsultingowe na światową skalę. W Polsce firma Wipro IT Services Poland działa od 2008 roku i jest aktywnym członkiem Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), czołowej organizacji reprezentującej branżę nowoczesnych usług biznesowych w kraju. Biurowiec Wave to innowacyjny obiekt klasy A, stanowiący pierwszy projekt Skanska Properties w Trójmieście. Ten 14-kondygnacyjny budynek znajduje się przy alei Grunwaldzkiej w Oliwie.

Placówka Kids & Co. w biurowcu Silesia Star

Kids & Co., dwujęzyczne przedszkole z oddziałem żłobkowym, otworzyło swoją pierwszą placówkę w Katowicach, znajdującą się w biurowcu Silesia Star. To już piąta placówka, którą Kids & Co. uruchomiło w obiektach należących do Globalworth Poland. Nowa placówka Kids & Co. w Katowicach zajmuje 420 mkw. i składa się z czterech sal dydaktycznych – dwie dla żłobka oraz dwie dla przedszkola. Obiekt ten posiada osobne wejście oraz teren rekreacyjny dedykowany najmłodszym dzieciom. W sierpniu Kids & Co. przedłużyło również umowę najmu w dwóch innych budynkach należących do Globalworth, w budynku WTT w Warszawie oraz wrocławskim West Link. Przedszkole w West Linku zajmuje powierzchnię 630 mkw. i będzie kontynuować swoją działalność przez kolejne siedem lat w towarzystwie swojego partnera korporacyjnego – firmy Nokia. Sieć Kids & Co. posiada obecnie prawie 30 placówek w całej Polsce. Budynek Silesia Star położony jest w samym sercu Katowic i został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates. Kompleks ten składa się z dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 29 tys. mkw. Silesia Star może poszczycić się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent oraz certyfikatem WELL Health & Safety 2022. Obiekt ten wchodzi w skład portfela nieruchomości Globalworth od lipca 2019 roku.

Upper One - rusza budowa nowego wieżowca w Warszawie

Oficjalnie rozpoczęła się budowa nowego wieżowca w samym centrum Warszawy. Ta prestiżowa inwestycja, znana jako "Upper One" i prowadzona przez firmę deweloperską Strabag Real Estate, zlokalizowana jest na działce przy alei Jana Pawła II, gdzie wcześniej stał biurowiec Atrium International. Rozbiórka budynku z lat 90. trwała siedem miesięcy. Aktualnie deweloper rozpoczął prace podziemną częścią kompleksu, która składa się z pięciu kondygnacji. W pierwszej fazie prac wykonane zostaną ściany szczelinowe z instalacją geotermalną. Ten etap ma zakończyć się w czwartym kwartale obecnego roku. Kolejnym krokiem będzie budowa konstrukcji podziemnych. "Upper One" to kompleks biurowo-hotelowy z imponującą wieżą o wysokości 131,5 metra. Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie 35 900 metrów kwadratowych, z czego większość przeznaczona będzie na nowoczesne biura, a około 11 000 metrów kwadratowych na część hotelową, umiejscowioną w 55-metrowym budynku. "Upper One" ma wyróżniać się niezwykłą, rzeźbioną światłem fasadą o asymetrycznym charakterze, która będzie pulsować życiem dzięki ruchowi pięciu przeszklonych wind. Zgodnie z harmonogramem inwestycji, wieżowiec zostanie oddany do użytku w roku 2026. Projekt architektoniczny jest dziełem renomowanej pracowni Medusa Group, a generalnym wykonawcą jest firma Strabag.

Look Up - nowa przestrzeń eventowa w Skyliner

Na 165. metrze wieżowca Skyliner w warszawskiej Woli, pojawiła się wyjątkowa przestrzeń eventowo-konferencyjna o nazwie Look Up, o powierzchni niemal 830 mkw. To nowe miejsce umożliwia organizację różnorodnych wydarzeń, takich jak konferencje, bankiety czy sesje zdjęciowe. Nowa przestrzeń eventowo-konferencyjna Look Up wyróżnia się eleganckim designem oraz przestronnymi wnętrzami. Charakteryzuje się połączeniem nowoczesności z imponującym widokiem na panoramę stolicy oraz oferuje profesjonalny serwis gastronomiczny. Projekt architektoniczny został zaprojektowany przez pracownię MIXD z Wrocławia. Przestrzeń eventowo-konferencyjna Look Up znajduje się na dwóch ostatnich piętrach wieżowca Skyliner, a należy do Villi Foksal. Oferuje ona salę konferencyjno-bankietową na 100 osób, z możliwością elastycznego aranżowania. To miejsce znajduje się na 41. piętrze budynku. Na kolejnym piętrze znajduje się przestronny otwarty obszar o charakterze loftowym, którego wysokość wynosi ponad 14,5 metra, a powierzchnia to 270 mkw. Może on pomieścić do 200 osób i jest doskonałym miejscem do organizacji konferencji, bankietów, kolacji, sesji zdjęciowych czy prezentacji nowych produktów. Look Up posiada również w pełni wyposażoną i profesjonalną kuchnię. Architekci z wrocławskiej pracowni MIXD postawili na neutralność i nietypowe połączenie materiałów podczas projektowania wnętrz. W przestrzeni można zobaczyć elementy takie jak miedziane lustra, kinkiety wykonane z semitransparentnej żywicy, fornir z czeczotu, beton, frezowany MDF czy oksydowaną stal. Dodatkowo, przestrzeń wyposażono w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ekrany multimedialne, projektory i profesjonalne nagłośnienie. Charakterystycznym elementem Look Up jest motyw falującej wstęgi, który powtarza się w podwieszanej instalacji na 42. piętrze, na wykładzinie podłogowej oraz na bufecie baru.