Informacje z rynku biurowego

PKO BP zaczyna przeprowadzkę do nowej siedziby

Pracownicy z różnych spółek Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego rozpoczynają proces przenoszenia się do nowej siedziby, która nosi nazwę PKO Centrum i znajduje się przy ulicy Świętokrzyskiej 36, w samym centrum Warszawy. Pierwszą spółką, która rozpocznie pracę w nowym biurze będzie PKO Leasing. Następnie, sukcesywnie przez kilka miesięcy, pracownicy z pozostałych spółek oraz centrali banku z kilku warszawskich lokalizacji zostaną przeniesieni do nowego miejsca pracy. Celem tego procesu przeprowadzki jest optymalizacja wykorzystania przestrzeni przez bank i spółki oraz dostosowanie jej do zmieniających się potrzeb pracowników i organizacji jako całości. W nowej siedzibie Grupy Kapitałowej, zgodnie z modelem pracy hybrydowej, znajdzie się 2200 stanowisk pracy. PKO Bank Polski będzie jedynym najemcą tego budynku, który ma powierzchnię około 35 tysięcy metrów kwadratowych i składa się z dwóch części. Wyższa część, czyli wieża, ma 155 metrów wysokości i 40 kondygnacji naziemnych, natomiast niższa część ma 9 kondygnacji naziemnych. Wewnątrz budynku powstają różne udogodnienia, takie jak centrum konferencyjne oraz strefy spotkań dla pracowników. Niemniej, biuro przy Chmielnej 89 pozostanie drugą lokalizacją centrali banku w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez Polski Holding Nieruchomości i znajduje się przy ulicy Świętokrzyskiej 36, w samym centrum Warszawy. Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Co więcej, ten budynek jest jednym z pierwszych, który posiada bezpośrednie połączenie podziemne ze stacją metra Rondo ONZ. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding potwierdzający, że jest ekologiczny i zrównoważony, czyli wywiera ograniczony wpływ na środowisko naturalne.

Glovo wynajęło ponad 2000 mkw w Q22

Glovo, najszybciej rozwijająca się platforma dostawcza w Polsce, wynajęła powierzchnię ponad 2 tysięcy metrów kwadratowych w budynku biurowym Q22, zlokalizowanym na warszawskim Żoliborzu przy al. Jana Pawła II 22. Całe piętro w doskonałej, centralnej lokalizacji zostało dedykowane wyłącznie dla potrzeb działalności Glovo. W Polsce, drugim co do wielkości hubie Glovo po Hiszpanii, obecnie działa zarówno część biznesowa, jak i technologiczna, gdzie firma opracowuje i wdraża technologie służące wszystkim 25 krajom, w których Glovo działa. Zespół Glovo, złożony z utalentowanych profesjonalistów o różnorodnych umiejętnościach technologicznych, ma przywilej cieszyć się imponującymi widokami z biurowca Q22, który oferuje bezpłatny dostęp do siłowni oraz liczne udogodnienia. Biuro zostało starannie dostosowane przez firmę Tetris, aby odzwierciedlało kulturę Glovo, zapewniając jednocześnie najwyższej jakości doświadczenie dla pracowników oraz efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Wieżowiec Silver ze szklaną elewacją

Można już zobaczyć, jak prezentuje się elewacja rosnącego wieżowca Silver, znajdującego się przy Placu Andersa w Poznaniu. Ten biurowiec, będący najwyższym tego typu obiektem w Poznaniu, dorównuje wysokością sąsiednim budynkom, w tym między innymi Andersia Tower. Wznoszący się ku górze Silver to wieżowiec, który jest aktualnie budowany w samym centrum Wielkopolski. Projekt ten jest inwestycją spółki Andersia Retail Sp. z o.o., będącej joint venture między Von der Heyden Group a Miastem Poznań. Obecnie trwają prace nad kolejnymi kondygnacjami biurowca, a także prowadzony jest montaż elewacji. Ogólnym wykonawcą tego przedsięwzięcia jest firma PORR S.A. Aktualnie inwestycja osiągnęła poziom 15 kondygnacji, co oznacza, że wykonawcom pozostało jeszcze 10 poziomów do ukończenia. Równolegle trwa montaż szklanej elewacji, a prace w tej dziedzinie znajdują się na poziomie drugiego piętra. Wieżowiec, którego wysokość wyniesie 116 metrów, przewiduje się, że zostanie ukończony w połowie 2025 roku. Nowy biurowiec, o powierzchni około 40 000 mkw., oferuje trzy różne typy powierzchni. Pierwszym z nich jest Palladium, gdzie piętra mają wielkość 840 mkw. każde, co czyni je najwyżej usytuowanymi przestrzeniami biurowymi w Poznaniu. Drugą strefą jest Golden, oferująca piętra o powierzchni 1565 mkw., które cechują się najwyższym standardem technicznym oraz zapewniają strefę relaksu i taras widokowy. Trzecią propozycją jest Silver, gdzie piętra mają metraże wynoszące 2155 mkw., oferując komfortową i elastyczną przestrzeń usługową, którą można dostosować według potrzeb.

Biurowiec Studio zyskał nowego najemcę

Do biurowca Studio, który obecnie powstaje przy ulicy Łuckiej w Warszawie, już niedługo wprowadzi się firma z sektora finansowego - Unum Życie Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji S.A. Nowy najemca zajmie trzy piętra z dostępnych trzynastu. Przeprowadzka do nowej siedziby planowana jest na trzeci kwartał 2024 roku. Na warszawskiej Woli, przy ulicy Łuckiej, trwają prace budowlane nad kompleksem biurowym o nazwie Studio. Składa się on z dwóch biurowców. Pierwszy etap inwestycji obejmuje 14-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni wynoszącej 17 600 metrów kwadratowych. Unum Życie Towarzystwo Ubezpieczeń i Reasekuracji S.A. będzie miało swoją siedzibę w Studio B. Jest to kolejny najemca z sektora finansowego, który zdecydował się wynająć biuro w kompleksie firmy Skanska, pierwszym z nich jest Societe Generale.

Ogromna inwestycja w centrum Katowic na ukończeniu

Trwa budowa trzeciej wieży kompleksu Global Office Park w centrum Katowic, której planowane oddanie do użytku nastąpi w 2024 roku. Oprócz biur i usług, kompleks oferuje również 663 mieszkania o wysokim standardzie. Global Office Park to nowoczesny kompleks mieszany, położony w centrum Katowic, przy ulicy Mickiewicza. Projekt firmy Cavatina Holding jest obecnie największym tego typu przedsięwzięciem w regionie. Dwie wieże biurowe są już gotowe, a trzeci budynek, Global Apartments, jest w trakcie budowy. Gotowe dwie wieże biurowe, A1 i A2, oferują łącznie ponad 55 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej oraz część handlowo-usługową. Budynki te spełniają wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Outstanding. Obecnie w wieży trwają prace tynkarskie, wylewki oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne. Kończą się również prace związane z fasadą, balustradami i oszkleniem na balkonach. Wkrótce rozpocznie się etap wykończeniowy, obejmujący montaż drzwi, płytek i gładzi. Cały projekt ma być ukończony w pierwszym kwartale 2024 roku. Global Apartments zapewni łącznie 663 mieszkania o wysokim standardzie z panoramicznym widokiem na Katowice. W wieży znajdzie się również przestrzeń usługowa, w tym sklepy, kawiarnie i restauracje. Użytkownicy kompleksu Global Office Park będą mieli dostęp do obszarów zielonych i rekreacyjnych o łącznej powierzchni 2 300 mkw.

Nowa dzielnica Gdańska z gotowymi biurowcami Palio Office Park

Na historycznych terenach Stoczni Gdańskiej aktualnie trwa budowa Palio Office Park, nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego. Pierwsze dwa biurowce są już ukończone, a trzeci budynek znajduje się w fazie budowy. Palio Office Park jest pionierskim projektem Cavatina Holding w Trójmieście, stanowiącym doskonały przykład rewitalizacji dawnych przemysłowych dzielnic. Kompleks powstaje na terenach poprzemysłowych w nowej dzielnicy Gdańska - Młode Miasto, która w najbliższych latach ma stać się jednym z symboli trójmiejskiej aglomeracji. Połączenie nowoczesnej architektury z zabytkową zabudową jest charakterystycznym elementem tego projektu. W celu zachowania ekspozycji historycznych zabudowań Stoczni Gdańskiej, architekci zdecydowali się na płynne przejście między wysokościami budynków, które zostało osiągnięte poprzez układ tarasowy. Całkowita liczba budynków w trójmiejskim projekcie na terenie Stoczni Gdańskiej wyniesie osiem. Najwyższy z tych obiektów będzie miał 8 kondygnacji, natomiast najniższy tylko 3. W trakcie realizacji tego przedsięwzięcia inwestor współpracuje z samorządem. Pierwszy etap projektu (budynek A) dostarczył na rynek 16 600 metrów kwadratowych powierzchni GLA. W kwietniu 2022 roku oddany został do użytku biurowiec Palio B o powierzchni 7 700 metrów kwadratowych GLA. Obecnie trwa budowa trzeciego etapu, czyli Palio C, który będzie oferować prawie 13 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy A.

Duńska firma w biurowcu Wave

Duński ISS Finance Service Centre, renomowana firma o globalnym zasięgu zajmująca się tworzeniem przyjaznych miejsc pracy i kompleksowym zarządzaniem obiektami, rozpoczęła działalność w nowym biurze w Polsce. Biurowiec Wave w Gdańsku będzie pełnił funkcję siedziby specjalistów ISS odpowiedzialnych za procesy finansowe. ISS Finance Service Centre (FSC) świadczy usługi związane z utrzymaniem czystości, żywieniem, obsługą administracyjną i techniczną, ochroną oraz strategicznym zarządzaniem środowiskiem pracy. Klienci firmy to wynajmujący przestrzenie biurowe, centra handlowe, zakłady produkcyjne, lotniska, hotele, szpitale oraz szkoły. Biurowiec Wave w Gdańsku to nowoczesna nieruchomość, zapewniająca przestrzeń biurową o powierzchni prawie 25 000 mkw. Ten gdański budynek jest również pierwszym w Trójmieście, który został uhonorowany prestiżowym certyfikatem WELL Core & Shell na poziomie Gold.

Warsaw Unit z certyfikatem WELL Core

Wieżowiec Warsaw UNIT, znajdujący się przy Rondzie Daszyńskiego na warszawskiej Woli, jest unikalnym obiektem w Polsce, który zdobył najwyższy możliwy poziom certyfikacji WELL Core - Platinum. Ale co to dokładnie oznacza? Certyfikacja budynków WELL jest międzynarodowym standardem opracowanym przez International WELL Building Institute (IWBI), służącym do oceny jakości środowiska wewnętrznego budynków. Celem tego standardu jest promowanie zdrowia i dobrej kondycji użytkowników poprzez wdrożenie środków poprawiających jakość powietrza, oświetlenie, akustykę, nawilżenie, komfort termiczny i inne aspekty środowiska pracy lub zamieszkania. Dlatego certyfikacja WELL Core na najwyższym poziomie - Platinum - dla Wieżowca Warsaw UNIT przy Rondzie Daszyńskiego na Woli, oznacza, że budynek spełnia najbardziej rygorystyczne wymagania dotyczące zdrowia i komfortu użytkowników, zapewniając optymalne warunki pracy. Warsaw UNIT, zlokalizowany przy Rondzie Daszyńskiego, stał się pierwszym i jedynym budynkiem w Polsce, który otrzymał certyfikat WELL Core w ramach programu pilotażowego WELL v2, osiągając wyjątkowo wysoki wynik: 99/100 punktów. Ponadto, biurowiec może się również poszczycić certyfikatem WELL Health-Safety Rating, skupiającym się na zapewnieniu bezpieczeństwa zdrowotnego i dobrostanu użytkowników. Warszawski wieżowiec spełnił ponad 100 wymagań, mających na celu zapewnienie optymalnych warunków dla użytkowników. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) tylko w Rumunii znajdują się dwa obiekty o certyfikacji Platinum. Natomiast trzy inne państwa w regionie mają po jednym budynku z takim certyfikatem: Słowacja, Węgry oraz Czechy.

Boeing wprowadza się do Rzeszowskiego SkyRes

Boeing, wiodąca firma z branży lotniczej i kosmicznej podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w budynku SkyRes w Rzeszowie. Ta transakcja najmu, obejmująca prawie 6 600 metrów kwadratowych, jest największą pod względem powierzchni, jaka została dotychczas sfinalizowana na rzeszowskim rynku biurowym. Boeing, amerykański gigant lotniczy, założony w 1916 roku, specjalizuje się w projektowaniu, produkcji i sprzedaży samolotów oraz systemów obrony przeciwlotniczej. Jest jednym z największych producentów samolotów na świecie, oferując szeroki zakres produktów, w tym samoloty pasażerskie i wojskowe, drony, satelity oraz systemy obrony powietrznej. Siedziba Boeingu znajduje się w Chicago, a firma zatrudnia około 140 tysięcy pracowników na całym świecie. SkyRes to nowoczesny budynek biurowy klasy A, o łącznej powierzchni prawie 20 000 metrów kwadratowych na 14 kondygnacjach. Został wybudowany w latach 2013-2015 i znajduje się przy ulicy Warszawskiej 18 w Rzeszowie.

OmniOffice oferuje biura serwisowane w Grzybowska Park

Operator biur serwisowanych OmniOffice wynajął całe czwarte piętro w biurowcu Grzybowska Park, znajdującym się w ścisłym centrum Warszawy i należącym do funduszu Deka Immobilien. Innowacyjny biurowiec przy Grzybowskiej ulicy, usytuowany w śródmieściu Warszawy, pozyskał nowego najemcę. Grzybowska Park rozszerzyła swoją ofertę o biura serwisowane operatora OmniOffice, który wynajął całe piętro o powierzchni 1400 metrów kwadratowych. OmniOffice to centrum biznesowe, które oferuje firmom możliwość wynajmu gotowych do użytku gabinetów biurowych (tzw. biur serwisowanych) wraz z obsługą recepcyjną, salami konferencyjnymi, pojedynczymi stanowiskami pracy oraz wirtualnymi biurami na elastycznych warunkach. Firma działa od 2013 roku, a nowy lokal przy Grzybowskiej będzie jej szóstym obiektem na mapie stolicy. Przyszli najemcy OmniOffice w Grzybowska Park będą mieć pełny dostęp do wszystkich udogodnień biurowca. Oprócz biur, w budynku znajdują się strefy relaksu, przestrzenie kawiarniane, podziemny parking oraz infrastruktura dla miłośników rowerów. Grzybowska Park to niewielki biurowiec położony w centrum miasta, oferujący 10 370 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. W 2020 roku przeprowadzono modernizację recepcji, lobby oraz toalet.