Józefa Marcika 14C, Krowodrza, Kraków · rejon Południe
Oferta najmu biura ABH Office Park
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura ABH Office Park
Najbliższa stacja: Kraków Sanktuarium (K5, K52, SKA2), 7 min pieszo.
Oddany w 2017, 3880 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 630 m².
ABH Office Park to nowoczesny budynek biurowy położony w południowej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 4 500 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się dwukolorową elewacją ze znacznymi przeszkleniami. Ciekawa architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. ABH Office Park położony jest na terenie dzielnicy Podgórze - Łagiewniki - Borek Fałęcki, w tętniącej życiem okolicy licznie odwiedzanej przez mieszkańców, turystów i pielgrzymów. W sąsiedztwie znajduje się wiele supermarketów, Park Handlowy Zakopianka, Centrum Jana Pawła II i Sanktuarium w Łagiewnikach. Nie brakuje także wysokiej klasy biurowców, restauracji i hoteli, a całość tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa, stacja kolejowa Kraków Sanktuarium i główna droga prowadząca do ścisłego centrum stolicy Małopolski. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje niecałe 20 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 15 minut, do autostrady A4 – 5 minut.
Standard biura ABH Office Park
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu ABH Office Park
Całkowita powierzchnia biurowa
3880 m²
Powierzchnia typowego piętra
630 m²
Data zakończenia budowy
2017
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
ABH Office Park na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to ABH Office Park.
mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2017
14149572014108
przed 1990do 20052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca ABH Office Park
Jak dojechać do budynku ABH Office Park komunikacją miejską?
Z budynku ABH Office Park do stacji Kraków Sanktuarium dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 20 linii autobusowych.
Kolej
7 min pieszo
Kraków Sanktuarium·423 mlinie K5K52SKA2PolRegio, Koleje Małopolskie
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku ABH Office Park znajdziesz 14 lokali na lunch, 4 apteki i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Solvay, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
14
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Igła · 1 min,Habibi · 2 min,Max · 4 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Aldi · 5 min
4
aptekinajbliżej:Apteka Fantazja · 5 min
11
bankomatów
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
siłownienajbliżej:Crossfit 72D · 5 min,Well Fitness Solvay Park · 8 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Farmona Hotel Business & SPA · 5 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Solvay · 7 min, 17,1 ha
Dojazd autem
16
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Parku handlowego „Zakopianka” · 7 min, 1094 miejsca
3
stacje ładowania aut
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Krakowie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie ABH Office Park?
+−
ABH Office Park nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku ABH Office Park?
+−
Stawka czynszu w budynku ABH Office Park zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku ABH Office Park?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku ABH Office Park wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku ABH Office Park wynosi 3880 m². Powierzchnia typowego piętra to 630 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku ABH Office Park?
+−
Z budynku ABH Office Park do stacji Kraków Sanktuarium dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 20 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku ABH Office Park?
+−
ABH Office Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Igła (1 min), Habibi (2 min), Max (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca ABH Office Park została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca ABH Office Park obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.