Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Bacha 2
Najbliższa stacja: Służew (M1), 7 min pieszo.
Oddany w 1989, 5150 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1050 m².
Bacha 2 to zmodernizowany budynek biurowy oferujący ok. 5 150 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 050 m2. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych plus przyziemie. Podwyższony standard wykończenia, możliwość aranżacji przestrzeni zarówno w układzie gabinetowym jak i open space oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Część nieruchomości zajmuje centrum medyczne i apteka. Do dyspozycji najemców miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Biurowiec usytuowany jest na warszawskim Mokotowie, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja I linii metra Służew. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 15-20 minut.
Informacje o biurowcu Bacha 2
Całkowita powierzchnia biurowa
5150 m²
Powierzchnia typowego piętra
1050 m²
Data zakończenia budowy
1989
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Bacha 2 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bacha 2.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,2 €/m²
71048192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1989
4112203523186
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Bacha 2
Jak dojechać do budynku Bacha 2 komunikacją miejską?
Bacha 2: najbliższa stacja metra to Służew (M1), 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii autobusowych.
Metro
7 min pieszo
Służew·435 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Wróbla·205 mlinie 189193317
+2Wałbrzyska - Cmentarz 4 min · Noskowskiego 7 min
4 min pieszo
Wałbrzyska - Cmentarz·222 mlinie 189193317
7 min pieszo
Noskowskiego·409 mlinie 189193317401402
Rower miejski
8 min pieszo
Metro Służew·492 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Bacha 2?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bacha 2 znajdziesz 7 lokali na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Dolinka Służewska, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
7
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Cyklady · 3 min,Tele-Barek · 4 min,Viet-Star · 5 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
1
aptekanajbliżej:Dr. Max · 1 min
3
bankomaty
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
Zieleń
2
parkinajbliżej:Dolinka Służewska · 5 min, 33,3 ha,Park Green Mokotów · 10 min, 1,8 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bacha 2?
+−
Bacha 2 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Bacha 2?
+−
Stawka czynszu w budynku Bacha 2 zaczyna się od 45 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bacha 2?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bacha 2 wynosi 5150 m². Powierzchnia typowego piętra to 1050 m².
Czy w pobliżu budynku Bacha 2 jest stacja metra?
+−
Bacha 2: najbliższa stacja metra to Służew (M1), 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bacha 2?
+−
Bacha 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cyklady (3 min), Tele-Barek (4 min), Viet-Star (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Bacha 2 została zakończona w 1989.
