Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura LAKESIDE
Certyfikaty: BREEAM Outstanding, WELL.
Najbliższa stacja: Służew (M1), 13 min pieszo.
Oddany w 2023, 22 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4000 m².
Lakeside to kompleks biurowy usytuowany u południowej części miasta, blisko Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Kompleks składa się z dwóch połączonych obiektów i posiada łącznie 22 700 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 4 000 m2. Biurowce wyróżniają się charakterystyczną bryłą, która przypomina nierówno ułożone pudełka. Rytmiczne podziały na elewacjach i znaczne przeszklenia sprawiają, że kompleks prezentuje się lekko i nowocześnie. Budynki oferują atrakcyjne powierzchnie biurowe i usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tarasy i podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest zielony teren rekreacyjny wokół biurowców wraz ze stawem. Kompleks Lakeside położony jest na warszawskim Mokotowie, w sąsiedztwie wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego. W okolicy znajdują się biurowce, parki, duży węzeł komunikacyjny, a nieco dalej Galeria Mokotów. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa i stacja I linii metra Służew. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.
Standard biura LAKESIDE
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu LAKESIDE
Całkowita powierzchnia biurowa
22 700 m²
Powierzchnia typowego piętra
4000 m²
Data zakończenia budowy
IV kw. 2023
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · OutstandingNajwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Zdrowie i komfort
WELLv2 Core
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
LAKESIDE na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to LAKESIDE.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,5 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2023
4112203523186
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca LAKESIDE
Jak dojechać do budynku LAKESIDE komunikacją miejską?
LAKESIDE: najbliższa stacja metra to Służew (M1), 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 11 linii autobusowych.
Metro
13 min pieszo
Służew·830 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
8 min pieszo
Al. Lotników·475 mlinie 410
Autobus
5 min pieszo
Tarniny·281 mlinie 174193
+2Orzycka 6 min · Bartłomieja 7 min
6 min pieszo
Orzycka·381 mlinie 174193
7 min pieszo
Bartłomieja·398 mlinie 136
Rower miejski
8 min pieszo
al. Lotników - Modzelewskiego·465 m·14 stanowisk
Co jest w okolicy budynku LAKESIDE?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku LAKESIDE znajdziesz 21 lokali na lunch, 2 apteki i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park nad Stawem Służewieckim, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
21
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Da Grasso · 5 min,Ha Noi Viet Nam · 5 min,Dawat · 5 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
2
aptekinajbliżej:Ziko Apteka · 8 min
2
bankomaty
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Everfit · 8 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Sokrates · 3 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park nad Stawem Służewieckim · 2 min, 5,8 ha,Dolinka Służewska · 6 min, 33,3 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
13
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Gorąco Polecam. Smaki z Piekarni otworzą swoją piekarnio-kawiarnię na parterze biurowca Lakeside, który jest w 90 proc. skomercjalizowany. Lokale grupy Enata Bread powstają w biurowcach, osiedlach mie...
Tetra Pak, firma specjalizująca się w przetwórstwie i pakowaniu żywności, wynajęła około 1,2 tys. mkw. powierzchni w warszawskim biurowcu Lakeside na Mokotowie.
Firma ze Szwecji, zatrudniająca blis...
Bonduelle Polska, lider w branży przetwórstwa produktów warzywnych, planuje przenieść swoją siedzibę do Lakeside w drugim kwartale 2024 roku. Bonduelle Polska S.A. jest integralną częścią grupy Bondue...
Do grona najemców biurowca Lakeside dołączyły trzy spółki z grupy Polenergia: Polenergia Fotowoltaika, Polenergia Sprzedaż oraz Polenergia eMobility. Te firmy, będące częścią największej polskiej pryw...
Nowoczesny biurowiec Lakeside został oficjalnie oddany do użytku. Inwestycję zrealizował Atenor, a projekt architektoniczny powstał w pracowni Grupa 5 Architekci. Pozwolenie na użytkowanie uzyskano po...
Na warszawskim Mokotowie sfinalizowano umowę najmu powierzchni biurowej w nowym budynku biurowym Lakeside, co stanowi największą jednostkową transakcję na stołecznym rynku biurowym w 2023 roku. W drug...
Energia wiatrowa stanowi jedyny rodzaj energii wykorzystywanej podczas budowy biurowca Lakeside w Warszawie. Obiekt otrzymał wyróżnienie certyfikatem E.ON Polska S.A.
Lakeside w Warszawie to jeden ...
Ważne wydarzenie dla powstającego w Warszawie budynku biurowego Lakeside. Pierwsza firma podpisała właśnie umowę najmu powierzchni biurowej w realizowanym obiekcie na Mokotowie.
Dobra informacja dl...
Pozwolenie na budowę nowoczesnego biurowca Lakeside uzyskał międzynarodowy deweloper Atenor. Rozpoczęły się pierwsze prace budowlane na działce po wyburzonym budynku University Business Center.
Na ...
Biurowiec Lakeside w Warszawie, którego inwestorem jest spółka Atenor, uzyskał certyfikat WELL na poziomie Gold.
Lakeside to planowany na miejsce obecnie wyburzanego biurowca University Business Ce...
W miejsce wyburzanego biurowca Uniwersity Business Center I powstanie kompleks Lakeside. Obiekt ma być oddany do użytku w trzecim kwartale 2023 roku.
Biurowiec University Business Center I, który p...
LAKESIDE – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie LAKESIDE?
+−
LAKESIDE nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku LAKESIDE?
+−
Stawka czynszu w budynku LAKESIDE zaczyna się od 17,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku LAKESIDE?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku LAKESIDE wynosi 17,21 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku LAKESIDE wynosi 22 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 4000 m².
Czy w pobliżu budynku LAKESIDE jest stacja metra?
+−
LAKESIDE: najbliższa stacja metra to Służew (M1), 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku LAKESIDE?
+−
LAKESIDE ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Da Grasso (5 min), Ha Noi Viet Nam (5 min), Dawat (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca LAKESIDE została zakończona w IV kw. 2023.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca LAKESIDE obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
