Oddany w 2018, 2500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².
Bracka 28 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w północno - zachodniej, bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, blisko terenów przemysłowych i biznesowych. Biurowiec posiada 3 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 2 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 800 m2. Budynek wyróżnia się prostą bryłą i czarną elewacją z niewielkimi jasnymi akcentami. Wysoki standard wykończenia wnętrz, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców sale konferencyjne i parking naziemny na ogrodzonym terenie wokół obiektu. Budynek przy Brackiej 28 położony jest na granicy dzielnic Załęże i Dąb, u zbiegu Drogowej Trasy Średnicowej i drogi krajowej nr 79 - głównych arterii przebiegających przez centrum Katowic i łączących miasta aglomeracji śląskiej. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe i największa w mieście galeria handlowa Silesia City Center. Szybki dojazd od ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja kolejowa Katowice Załęże. Dojazd samochodem do autostrady A4 zajmuje ok. 3 minut, do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.
Standard biura Bracka 28
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Bracka 28
Całkowita powierzchnia biurowa
2500 m²
Powierzchnia typowego piętra
800 m²
Data zakończenia budowy
2018
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Bracka 28 na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bracka 28.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,3 €/m²
6111
9–1010–1111–1212–1313–1414–15
mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2018
221121
201320142015201620172018201920202021
mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Bracka 28
Jak dojechać do budynku Bracka 28 komunikacją miejską?
Z budynku Bracka 28 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
+2Park Śląski Wesołe Miasteczko 7 min · Dąb Kościół 8 min
7 min pieszo
Park Śląski Wesołe Miasteczko·432 mlinie 61133
8 min pieszo
Dąb Kościół·477 mlinie 61133
Autobus
3 min pieszo
Załęże Dwór·151 mlinie 70
+1Dąb Kościół 8 min
8 min pieszo
Dąb Kościół·477 mlinie 677N23109110673674+5
Rower miejski
3 min pieszo
27151·145 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Bracka 28?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bracka 28 znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Pizzeria Marcello · 3 min,KFC · 5 min,Bar Orientalny Mai-Mai · 7 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Społem · 5 min
1
aptekanajbliżej:Apteka Słowiańska · 4 min
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Zieleń
2
parkinajbliżej:Plac Józefa Londzina · 3 min, 1 ha,Park Śląski · 7 min, 526,8 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
12
parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bracka 28?
+−
Bracka 28 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Bracka 28?
+−
Stawka czynszu w budynku Bracka 28 zaczyna się od 41 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bracka 28?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Bracka 28 wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bracka 28 wynosi 2500 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bracka 28?
+−
Z budynku Bracka 28 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bracka 28?
+−
Bracka 28 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Pizzeria Marcello (3 min), KFC (5 min), Bar Orientalny Mai-Mai (7 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Bracka 28 została zakończona w 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Bracka 28 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.