Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Bracka 28

Bracka 28, Załęże, Katowice

Bracka 28, Bracka 28, Katowice, Załęże
Bracka 28, Bracka 28, Katowice, Załęże
Bracka 28, Bracka 28, Katowice, Załęże

Oferta najmu biura Bracka 28

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bracka 28

  • Najbliższa stacja: Katowice Załęże (S1, S8, S82, S9), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 2500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².

Bracka 28 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w północno - zachodniej, bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, blisko terenów przemysłowych i biznesowych. Biurowiec posiada 3 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 2 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 800 m2. Budynek wyróżnia się prostą bryłą i czarną elewacją z niewielkimi jasnymi akcentami. Wysoki standard wykończenia wnętrz, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców sale konferencyjne i parking naziemny na ogrodzonym terenie wokół obiektu. Budynek przy Brackiej 28 położony jest na granicy dzielnic Załęże i Dąb, u zbiegu Drogowej Trasy Średnicowej i drogi krajowej nr 79 - głównych arterii przebiegających przez centrum Katowic i łączących miasta aglomeracji śląskiej. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe i największa w mieście galeria handlowa Silesia City Center. Szybki dojazd od ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja kolejowa Katowice Załęże. Dojazd samochodem do autostrady A4 zajmuje ok. 3 minut, do dworca Katowice Główne / Galerii Katowickiej - ok. 6 minut, do lotniska Katowice Airport w Pyrzowicach – ok. 35 minut, do krakowskiego lotniska w Balicach - ok. 45 minut.

Standard biura Bracka 28

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Bracka 28

Całkowita powierzchnia biurowa2500 m²
Powierzchnia typowego piętra800 m²
Data zakończenia budowy2018

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bracka 28 na tle 9 biurowców rejonu Załęże. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bracka 28.

Czynsz ofertowy (€/m²)9,3 €/m²

mediana rejonu Załęże: 9,3 €/m²·mediana w Katowicach: 12,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2018

mediana rejonu Załęże: 2016·mediana w Katowicach: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca Bracka 28

Jak dojechać do budynku Bracka 28 komunikacją miejską?

Z budynku Bracka 28 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Katowice Załęże· 539 m linie S1 S8 S82 S9 Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Załęże Dwór· 151 m linie 7 20
    +2Park Śląski Wesołe Miasteczko 7 min · Dąb Kościół 8 min
    • 7 min pieszo
      Park Śląski Wesołe Miasteczko· 432 m linie 6 11 33
    • 8 min pieszo
      Dąb Kościół· 477 m linie 6 11 33
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Załęże Dwór· 151 m linie 70
    +1Dąb Kościół 8 min
    • 8 min pieszo
      Dąb Kościół· 477 m linie 6 7 7N 23 109 110 673 674 +5
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      27151· 145 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Bracka 28?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bracka 28 znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Plac Józefa Londzina, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Pizzeria Marcello · 3 min, KFC · 5 min, Bar Orientalny Mai-Mai · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Społem · 5 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka Słowiańska · 4 min
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Plac Józefa Londzina · 3 min, 1 ha, Park Śląski · 7 min, 526,8 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Katowice Załęże

Zobacz wszystkie biura w Katowice Załęże
Baildona 66, Baildona 66, Katowice, Załęże

Baildona 66
Załęże, Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–269 m²
Rawa Office A, Szewczenki 8, Katowice, Załęże

Szewczenki 8
Załęże, Katowice

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–500 m²
Rawa Office B, Szewczenki 8B, Katowice, Załęże

Szewczenki 8B
Załęże, Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia257 m²
Park Woda / Park Technologiczny, Żeliwna 38, Katowice, Załęże

Żeliwna 38
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115–1014 m²
Żeliwna 43, Żeliwna 43, Katowice, Załęże

Żeliwna 43
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–865 m²
K1, Kolońska 1, Katowice, Załęże

Kolońska 1
Załęże, Katowice

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4450 m²
Park Technologiczny Kleofas, Obroki 100, Katowice, Załęże

Obroki 100
Załęże, Katowice

Dostępne biura15
Stawka czynszu9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4586 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Grabowa 1, Grabowa 1, Katowice

Grabowa 1
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–1240 m²
Opolska 17-19, Opolska 17/19, Katowice

Opolska 17/19
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia157 m²
Atrium, Graniczna 54, Katowice

Graniczna 54
Katowice

Dostępne biura3
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–1202 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 4, Dworcowa 4, Katowice

Dworcowa 4
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia119 m²
Korfantego 193, Al. Korfantego 193, Katowice

Al. Korfantego 193
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia115 m²
Millennium Plaza Katowice, Sowińskiego 46, Katowice

Sowińskiego 46
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3178 m²
Altus, Uniwersytecka 13, Katowice

Uniwersytecka 13
Katowice

Dostępne biura11
Stawka czynszu13,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4744 m²
Katowice Business Point, Ks. Piotra Ściegiennego 3, Katowice

Ks. Piotra Ściegiennego 3
Katowice

Dostępne biura10
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia189–11 707 m²
Stary Dworzec - Dworcowa 8, Dworcowa 8, Katowice

Dworcowa 8
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–809 m²
Green Park, Murckowska 20, Katowice

Murckowska 20
Katowice

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia295–6492 m²
Brynowska 72, Brynowska 72, Katowice

Brynowska 72
Katowice

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia133 m²
Opolska 22, Opolska 22, Katowice

Opolska 22
Katowice

Dostępne biura14
Stawka czynszu26–36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3418 m²

Bracka 28 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bracka 28?

Bracka 28 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Bracka 28?

Stawka czynszu w budynku Bracka 28 zaczyna się od 41 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bracka 28?

Opłata eksploatacyjna w budynku Bracka 28 wynosi 14 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bracka 28 wynosi 2500 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bracka 28?

Z budynku Bracka 28 do stacji Katowice Załęże dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bracka 28?

Bracka 28 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Pizzeria Marcello (3 min), KFC (5 min), Bar Orientalny Mai-Mai (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Bracka 28 została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bracka 28 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.