Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro High5ive budynek 2

Pawia 9, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście

High5ive budynek 2, Pawia 9, Kraków, Śródmieście
High5ive budynek 2, Pawia 9, Kraków, Śródmieście
High5ive budynek 2, Pawia 9, Kraków, Śródmieście
High5ive budynek 2, Pawia 9, Kraków, Śródmieście
High5ive budynek 2, Pawia 9, Kraków, Śródmieście

Oferta najmu biura High5ive budynek 2

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura High5ive budynek 2

  • Certyfikaty: BREEAM Excellent, LEED Platinum, WELL Gold.
  • Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 4 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 9800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1857 m².

Biurowiec High5ive 2 w Krakowie należy do szwedzkiego inwestora Stena Real Estate i oferuje około 9 800 m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Krakowa, tuż przy stacji kolejowej Kraków Główny i w odległości krótkiego spaceru od Rynku Głównego. High5ive 2 składa się z 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 podziemnych, w których znajduje się 55 miejsc parkingowych dla najemców i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca można korzystać z siłowni, bankomatu, paczkomatu InPost oraz szerokiej oferty gastronomicznej i usługowej. Najemcy mają również do dyspozycji boisko do koszykówki, które znajduje się w kompleksie High5ive i stanowi dodatkowe miejsce do rekreacji i integracji pracowników. High5ive 2 to część prestiżowego kompleksu biurowego High5ive, zlokalizowanego tuż obok Galerii Krakowskiej i głównego węzła komunikacyjnego miasta. Lokalizacja w centrum Krakowa zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług. Położenie przy Dworcu Głównym gwarantuje świetną komunikację — w pobliżu znajduje się 15 linii autobusowych, 2 linie tramwajowe oraz 3 linie kolejki podmiejskiej. Dzięki temu najemcy mogą sprawnie przemieszczać się zarówno w granicach Krakowa, jak i do innych miast oraz na lotnisko w Balicach. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych, takich jak Politechnika Krakowska i Uniwersytet Ekonomiczny. Kompleks High5ive jest przyjazny rowerzystom — w bezpośrednim sąsiedztwie biegną ścieżki rowerowe oraz działa miejska sieć rowerów. Najemcy High5ive 2 mają do dyspozycji 224 miejsca parkingowe dla rowerów, a także zaplecze socjalne obejmujące szatnie i prysznice, co znacząco ułatwia codzienny dojazd do pracy na rowerze. Lokalizacja High5ive cieszy się szczególną popularnością wśród firm z branży IT i technologicznej, które poszukują nowoczesnych biur do wynajęcia w centrum Krakowa.

Budynek należy do parku biurowego High5ive.

Standard biura High5ive budynek 2

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu High5ive budynek 2

Całkowita powierzchnia biurowa9800 m²
Powierzchnia typowego piętra1857 m²
Data zakończenia budowyIV kw. 2018
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Zdrowie i komfort
  • WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.v1 Core and Shell

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

High5ive budynek 2 na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to High5ive budynek 2.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).

Lokalizacja biurowca High5ive budynek 2

Jak dojechać do budynku High5ive budynek 2 komunikacją miejską?

Z budynku High5ive budynek 2 do stacji Kraków Główny dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 4 min pieszo
      Kraków Główny· 207 m linie K2 K3 K32 K33 K33P K3P K5 K52 +9 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Politechnika· 122 m linie 3 7 15 16 17
    +2Dworzec Główny Tunel 4 min · Dworzec Główny Zachód 5 min
    • 4 min pieszo
      Dworzec Główny Tunel· 243 m linie 7 15 16 17
    • 5 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 272 m linie 3
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Politechnika· 159 m linie 105 124 129 130 132 179 192 304 +7
    +2Muzeum Armii Krajowej 4 min · Dworzec Główny Zachód 4 min
    • 4 min pieszo
      Muzeum Armii Krajowej· 210 m linie 317
    • 4 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 246 m linie 105 129 130 132 179 304 405 608 +4

Co jest w okolicy budynku High5ive budynek 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku High5ive budynek 2 znajdziesz 88 lokali na lunch, 4 apteki i 9 paczkomatów. To 2,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Jalu Kurka, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 88
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bajgiel · 2 min, Ibis Kitchen · 2 min, Caffè Nero · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 27
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 4
      apteki najbliżej: Dr. Max · 4 min
    • 35
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
    • 3
      siłownie najbliżej: Zdrofit Kraków Szlak · 2 min, Zdrofit Kraków High 5ive · 4 min
  • Dla gości
    • 12
      hoteli najbliżej: ibis budget Kraków Stare Miasto · 1 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Jalu Kurka · 4 min, 1,6 ha, Park Strzelecki · 7 min, 1,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych najbliżej: Parking nad Dworcem Głównym PKP Kraków · 4 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Kraków Śródmieście
High5ive budynek 4, Pawia 21, Kraków, Stare Miasto

Pawia 21
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia450 m²
High5ive budynek 5, Pawia 23, Kraków, Stare Miasto

Pawia 23
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia816 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J), Lubicz 17I, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17I
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–803 m²
Browar Lubicz Office budynek F/G, Lubicz 17G, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17G
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia123–1660 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu17–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2254 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
UNITY Hotel, Lubomirskiego 16, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 16
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura0
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia492 m²
UNITY Square Two/ University Office, Lubomirskiego 4C, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 4C
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3556 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Kraków, Stare Miasto

Mikołajska 13
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–472 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Equal Business Park budynek B, Wielicka 28 B, Kraków, Podgórze

Wielicka 28 B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura9
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9445 m²
Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
Biurowiec Aquarius, Życzkowskiego 18, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia487–3889 m²
O3 Business Campus II - budynek B, Opolska 112, Kraków, Prądnik Czerwony

Opolska 112
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–5283 m²
Pilot Tower ( Alma Tower ), Pilotów 10, Kraków, Prądnik Czerwony

Pilotów 10
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia167–1316 m²
Korona Office Complex - Galileo - Biura serwisowane, Armii Krajowej 18, Kraków, Bronowice

Armii Krajowej 18
Bronowice, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu1600 PLN/os.
Dostępna powierzchnia180–730 m²
Equal Business Park budynek C, Wielicka 28, Kraków, Podgórze

Wielicka 28
Podgórze, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25–15,25 €/m²
Dostępna powierzchnia122–6555 m²
Quattro Business Park A, Bora Komorowskiego 25A, Kraków, Prądnik Czerwony

Bora Komorowskiego 25A
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura12
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia221–9910 m²
Korona Office Complex - GTC Pascal, Przybyszewskiego 56, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 56
Bronowice, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3006 m²
O3 Business Campus A, Opolska 114, Kraków, Prądnik Czerwony

Opolska 114
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia255–4363 m²
Zabłocie Business Park A, Zabłocie 43A, Kraków, Podgórze

Zabłocie 43A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia107–1637 m²
Ocean Office Park B, Pana Tadeusza 2, Kraków, Podgórze

Pana Tadeusza 2
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia423–1805 m²

High5ive budynek 2 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie High5ive budynek 2?

High5ive budynek 2 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku High5ive budynek 2?

Stawka czynszu w budynku High5ive budynek 2 zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku High5ive budynek 2?

Opłata eksploatacyjna w budynku High5ive budynek 2 wynosi 19 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku High5ive budynek 2 wynosi 9800 m². Powierzchnia typowego piętra to 1857 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku High5ive budynek 2?

Z budynku High5ive budynek 2 do stacji Kraków Główny dojdziesz w 4 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku High5ive budynek 2?

High5ive budynek 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 88 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bajgiel (2 min), Ibis Kitchen (2 min), Caffè Nero (2 min). To 2,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca High5ive budynek 2 została zakończona w IV kw. 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca High5ive budynek 2 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.