Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Ideal Idea

Działkowa 56, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

4.3/5 (3 oceny)

Ideal Idea, Działkowa 56, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Ideal Idea

Dostępna powierzchnia
224–1929 m²
Stawka czynszu
11,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
8 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Ideal Idea

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 224 m², łącznie 1929 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Salomea (WKD), 12 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 18 500 m² powierzchni biurowej.

Ideal Idea to nowoczesny park biznesowy dostosowanego do potrzeb małych i średnich firm. Składa się z budynków biurowo – magazynowych, wyróżniających się najwyższym standardem wykonania. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz wysokie okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W budynkach nie ma części wspólnych. Biura trzypiętrowe są wyposażone w windę. Przylegające do biur magazyny są dostępne standardowo z poziomu parteru. Najemcy mogą korzystać z naziemnych miejsc parkingowych. Ideal Idea znajduje się w warszawskiej dzielnicy Włochy, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, co ma strategiczne znaczenie dla biznesów związanych z logistyką. W niedużej odległości od budynku znajduje się lotnisko, stacje kolejowe oraz główne arterie komunikacyjne tej części miasta, w tym trasa wylotowa i obwodnica Warszawy. Położenie umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej - tramwajowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – mniej niż 15 minut.

Budynek należy do parku biurowego Ideal.

Informacje o biurowcu Ideal Idea

Całkowita powierzchnia biurowa18 500 m2
Data zakończenia budowy2016/2017
Poziom wynajęcia97%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Ideal Idea na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ideal Idea.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,5 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca Ideal Idea

Jak dojechać do Ideal Idea komunikacją miejską?

Do stacji Warszawa Salomea dojdziesz z Ideal Idea w 12 min pieszo.

  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Warszawa Salomea· 768 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie

Co jest w okolicy Ideal Idea?

  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Samoloty: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy
Modularna, Modularna 3A, Warszawa, Włochy

Modularna

Modularna 3A
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–400 m²
Gate One Business Park, Działkowa 62, Warszawa, Włochy

Gate One Business Park

Działkowa 62
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu9–10 €/m²
Dostępna powierzchnia266–2389 m²
Manhattan Distribution Center, Muszkieterów 15, Warszawa, Włochy

Manhattan Distribution Center

Muszkieterów 15
Włochy, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia118–8938 m²
Mineralna 5, Mineralna 5, Warszawa, Włochy

Mineralna 5

Mineralna 5
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1163 m²
Sobinco, Szyszkowa 34, Warszawa, Włochy

Sobinco

Szyszkowa 34
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–313 m²
LOGICOR OKĘCIE, Szyszkowa 20, Warszawa, Włochy

LOGICOR OKĘCIE

Szyszkowa 20
Włochy, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia160–4377 m²
The Park Warsaw - Budynek 5, Krakowiaków 46, Warszawa, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 5

Krakowiaków 46
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1150 m²
The Park Warsaw - Budynek 6, Krakowiaków 36, Warszawa, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 6

Krakowiaków 36
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia410 m²
Centrum Finansowe Okęcie, Janka Muzykanta 60, Warszawa, Włochy

Centrum Finansowe Okęcie

Janka Muzykanta 60
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–368 m²
The Park Warsaw - Budynek 3, Krakowiaków 48, Warszawa, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 3

Krakowiaków 48
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia522 m²
The Park Warsaw - Budynek 1, Krakowiaków 50, Warszawa, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 1

Krakowiaków 50
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1240 m²
The Park Warsaw - Budynek 7, Krakowiaków 44, Warszawa, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 7

Krakowiaków 44
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–844 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia558–1493 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²

Często zadawane pytania o Ideal Idea

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ideal Idea?

Obecnie w Ideal Idea dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 224-1929 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Ideal Idea?

Stawka czynszu w Ideal Idea zaczyna się od 11.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Ideal Idea?

Opłata eksploatacyjna w Ideal Idea wynosi 8 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ideal Idea wynosi 18500 m2.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Ideal Idea została zakończona w 2016/2017.