Krakowiaków 36, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+1
Oferta najmu biura The Park Warsaw - Budynek 6
Dostępna powierzchnia
410–1175 m²
Stawka czynszu
15,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
19,5 PLN/m²
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura The Park Warsaw - Budynek 6
Wynajęty w 90% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 410 m², łącznie 1175 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Oddany w 2019, 11 833 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2100 m².
The Park Warsaw jest nowoczesnym i samowystarczalnym kampusem biurowym składającym się docelowo z 10 budynków w standardzie klasy A o łącznej powierzchni najmu ok. 110 000 m2 z licznymi miejscami parkingowymi. Szklane biurowce sięgające 4-5 kondygnacji naziemnych wraz ze starannie zaprojektowaną zielenią i elementami małej architektury, stanowią doskonałe miejsce rozwoju dla nowoczesnej korporacji. Wieloetapowy projekt z połączeniami pomiędzy budynkami zapewnia możliwość ekspansji firmy. Celem projektantów było stworzenie dynamicznego środowiska pracy w harmonii z przyrodą. Projekt otrzymał certyfikat BREEAM z oceną Excellent, przyznawany wiodącym budynkom zrównoważonego rozwoju. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Kompleks gwarantuje także elastyczne rozwiązania powierzchni biurowej typu open space. Na terenie The Park Warsaw znajdują się liczne udogodnienia, m.in. kawiarnie, restauracje, przedszkole, klub fitness czy sklepy. Takie podejście do miejsca pracy pomaga osiągnąć równowagę pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym, poprawia komfort pracowników i zwiększa efektywność ich pracy. Kompleks znajduje się na warszawskich Włochach, blisko lotniska Chopina w Warszawie oraz głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta i tras wylotowych. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje kolejowe - WKD Raków i Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do wspomnianego lotniska – niecałe 10 minut. Ponadto dla pracowników dostępny jest autobus The Park Warsaw oraz internetowa platforma wspólnych przejazdów.
90%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
The Park Warsaw - Budynek 6 na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Park Warsaw - Budynek 6.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2019
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca The Park Warsaw - Budynek 6
Jak dojechać do budynku The Park Warsaw - Budynek 6 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe.
Tramwaj
10 min pieszo
Krakowiaków·619 mlinie 1915
+1Lipowczana 10 min
10 min pieszo
Lipowczana·627 mlinie 1915
Rower miejski
3 min pieszo
The Park Warsaw·182 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku The Park Warsaw - Budynek 6?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku The Park Warsaw - Budynek 6 znajdziesz 3 lokale na lunch, 4 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Green Caffè Nero · 3 min,Subway · 8 min
Codzienne sprawy
2
sklepy spożywczenajbliżej:Delikatesy Centrum · 3 min
1
bankomat
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
1
przychodnia
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 3 min
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
2
parkingi publicznenajbliżej:ParkingLot · 7 min
1
parking P+Rnajbliżej:Lider Parking · 15 min
1
stacja ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Park Warsaw - Budynek 6?
+−
The Park Warsaw - Budynek 6 ma obecnie do wynajęcia 410–1175 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku The Park Warsaw - Budynek 6?
+−
Stawka czynszu w budynku The Park Warsaw - Budynek 6 zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku The Park Warsaw - Budynek 6?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku The Park Warsaw - Budynek 6 wynosi 19,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Park Warsaw - Budynek 6 wynosi 11 833 m². Powierzchnia typowego piętra to 2100 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku The Park Warsaw - Budynek 6?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku The Park Warsaw - Budynek 6?
+−
The Park Warsaw - Budynek 6 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Green Caffè Nero (3 min), Subway (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca The Park Warsaw - Budynek 6 została zakończona w III kw. 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca The Park Warsaw - Budynek 6 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.