Biuro KOR 74

Name: Biuro do wynajęcia - KOR 74
Creator: Mateusz Boruta

Komitetu Obrony Robotników 74, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

KOR 74, Komitetu Obrony Robotników 74, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura KOR 74

Dostępna powierzchnia: 1694 m²
Stawka czynszu: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura KOR 74

Wynajęty w 14% - do wynajęcia 1694 m².
Oddany w 1997, 1960 m² powierzchni biurowej.

Asseco Systems to kameralny i nowoczesny budynek oferujący ponad 3 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Wysoki standard wykończenia zapewnia komfortowe warunki pracy, a znaczne przeszklenia gwarantują optymalny dopływ naturalnego światła dziennego. Obiekt w całości zajmowany jest przez jedną firmę. Biurowiec znajduje się na warszawskich Włochach, w pobliżu lotniska oraz z dobrym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych i tras szybkiego ruchu, ułatwiających sprawny wyjazd z miasta. Dogodna lokalizacja zapewnia także szeroki dostęp do środków transportu publicznego. W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – niecałe 10 minut.

Standard biura KOR 74

Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Wykładzina

Informacje o biurowcu KOR 74

Całkowita powierzchnia biurowa	1960 m²
Data zakończenia budowy	1997

Poziom wynajęcia	14%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

KOR 74 na tle 104 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to KOR 74.

Rok budowy1997

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca KOR 74

Jak dojechać do budynku KOR 74 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

Tramwaj
- 3 min pieszo
  Krakowiaków· 147 m linie 1 9 15
+2Lipowczana 7 min · Hynka 8 min
- 7 min pieszo
  Lipowczana· 423 m linie 1 9 15
- 8 min pieszo
  Hynka· 506 m linie 1 9 15
Autobus
- 3 min pieszo
  Krakowiaków· 147 m linie 141 154 317
+2Ogród Działkowy im. Warneńczyka 5 min · Hynka 8 min
- 5 min pieszo
  Ogród Działkowy im. Warneńczyka· 311 m linie 154 317
- 8 min pieszo
  Hynka· 506 m linie 141 189 401 402

Co jest w okolicy budynku KOR 74?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku KOR 74 znajdziesz 8 lokali na lunch, 6 paczkomatów i 2 sklepy spożywcze.

Lunch i kawa
- 8
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Aper Bar · 2 min, Kryształowa · 2 min, McDonald's · 3 min
Codzienne sprawy
- 2
  sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 7 min
- 3
  bankomaty
- 6
  paczkomatów
Dla gości
- 9
  hoteli najbliżej: Lord · 2 min
Dla rodziców
- 1
  przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
- 7
  parkingów publicznych
- 1
  parking P+R najbliżej: Lider Parking · 6 min
- 2
  stacje ładowania aut
- Poza strefą płatnego parkowania.
Hałas
- Ruch uliczny: 70–75 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 26 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Okęcie Business Point

Sabały 60
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu52–56 PLN/m²

Dostępna powierzchnia115–236 m²

CELEBRO

Gładka 22
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu15,7 €/m²

Dostępna powierzchnia315–3628 m²

Flanders Business Park B

Flisa 4
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia431–1678 m²

The Park Warsaw - Budynek 4

Krakowiaków 34
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia252–2911 m²

The Park Warsaw - Budynek 2

Krakowiaków 32
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia470–1180 m²

Greenwings

Komitetu Obrony Robotników 48
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia273–2320 m²

The Park Warsaw - Budynek 6

Krakowiaków 36
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia410–1175 m²

Aeropark - Corius

Komitetu Obrony Robotników 45
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu14 €/m²

Dostępna powierzchnia520–1160 m²

The Park Warsaw - Budynek 5

Krakowiaków 46
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–1150 m²

The Park Warsaw - Budynek 9

Krakowiaków 42
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia450–1790 m²

Aeropark - Solano

Komitetu Obrony Robotników 45
Włochy, Warszawa

Dostępne biura30

Stawka czynszu14 €/m²

Dostępna powierzchnia300–9200 m²

The Park Warsaw - Budynek 7

Krakowiaków 44
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia214–844 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu20 €/m²

Dostępna powierzchnia558–1493 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–26 €/m²

Dostępna powierzchnia380 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia226–6753 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–911 m²

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²

Dostępna powierzchnia198–501 m²

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22

Stawka czynszu21,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4035 m²

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu19,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia297–3266 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1100 m²

KOR 74 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie KOR 74?

KOR 74 ma obecnie do wynajęcia 1694 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku KOR 74?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku KOR 74?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku KOR 74 wynosi 1960 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku KOR 74?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku KOR 74?

KOR 74 ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Aper Bar (2 min), Kryształowa (2 min), McDonald's (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca KOR 74 została zakończona w 1997.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca KOR 74 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.

Biuro KOR 74

Komitetu Obrony Robotników 74, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Oferta najmu biura KOR 74

Szybkie zapytanie

Opis biura KOR 74

Standard biura KOR 74

Informacje o biurowcu KOR 74

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca KOR 74

Jak dojechać do budynku KOR 74 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku KOR 74?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Biura o zbliżonym standardzie

KOR 74 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie KOR 74?

Jaka jest stawka czynszu w budynku KOR 74?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku KOR 74?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku KOR 74?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku KOR 74?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?