Sabały 60, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Okęcie Business Point
Dostępna powierzchnia
115–236 m²
Stawka czynszu
52–56 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
12 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Okęcie Business Point
Wynajęty w 85% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 115 m², łącznie 236 m².
Oddany w 2012, 1600 m² powierzchni biurowej.
Okęcie Business Point to kameralny, nowoczesny budynek biurowy usytuowany blisko lotniska, w południowo - zachodniej części miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i ok. 1 600 m2 powierzchni biurowej. Budynek wyróżnia się ciekawą, rozpoznawalną fasadą. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, garaż w bryle budynku i dodatkowy parking dla gości. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Okęcie Business Point położony jest na terenie dzielnicy Włochy, w sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej, która prowadzi z lotniska do ścisłego centrum. W okolicy znajdują się m.in. liczne hotele i Centrum Handlowe Łopuszańska 22. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do wspomnianego Lotniska Chopina i do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 5 minut, do dworca Warszawa Centralna - ok. 15 minut.
Standard biura Okęcie Business Point
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Wykładzina
Informacje o biurowcu Okęcie Business Point
Całkowita powierzchnia biurowa
1600 m²
Data zakończenia budowy
2012
Poziom wynajęcia
85%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Okęcie Business Point na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Okęcie Business Point.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,3 €/m²
5568211920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2012
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Okęcie Business Point
Jak dojechać do budynku Okęcie Business Point komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Krakowiaków·132 mlinie 1915
+2Lipowczana 7 min · Hynka 8 min
7 min pieszo
Lipowczana·428 mlinie 1915
8 min pieszo
Hynka·482 mlinie 1915
Autobus
3 min pieszo
Krakowiaków·132 mlinie 141154317
+2Ogród Działkowy im. Warneńczyka 6 min · Hynka 8 min
6 min pieszo
Ogród Działkowy im. Warneńczyka·344 mlinie 154317
8 min pieszo
Hynka·482 mlinie 141189401402
Co jest w okolicy budynku Okęcie Business Point?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Okęcie Business Point znajdziesz 9 lokali na lunch, 6 paczkomatów i 2 sklepy spożywcze.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Aper Bar · 2 min,Kryształowa · 2 min,McDonald's · 3 min
Codzienne sprawy
2
sklepy spożywczenajbliżej:Biedronka · 7 min
3
bankomaty
6
paczkomatów
Dla gości
9
hotelinajbliżej:Lord · 2 min
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
8
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:Lider Parking · 7 min
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Okęcie Business Point?
+−
Okęcie Business Point ma obecnie do wynajęcia 115–236 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Okęcie Business Point?
+−
Stawka czynszu w budynku Okęcie Business Point zaczyna się od 52 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Okęcie Business Point?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Okęcie Business Point wynosi 12 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Okęcie Business Point wynosi 1600 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Okęcie Business Point?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Okęcie Business Point?
+−
Okęcie Business Point ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Aper Bar (2 min), Kryształowa (2 min), McDonald's (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Okęcie Business Point została zakończona w 2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Okęcie Business Point obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
