Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Sobinco to 4 kondygnacyjny budynek oferujący ok. 2 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Typowa kondygnacja wynosi ok. 550 m2. Przeszklone elewacje zapewniają optymalny dostęp do naturalnego światła dziennego, co podnosi komfort pracy. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wynajmowanej powierzchni. Do dyspozycji najemców 80 naziemnych miejsc parkingowych. Obiekt znajduje się w warszawskiej dzielnicy Włochy, w pobliży głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic stolicy, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Pozwala też na szybki przejazd do tras wylotowych w kierunkach południowym i zachodnim. Zaletą lokalizacji jest bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina - jedynie 5 minut jazdy samochodem. Natomiast dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 2240 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 550 m² |
| Data zakończenia budowy | 2000 |
| Poziom wynajęcia | 86%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Sobinco na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Sobinco.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Kolumba jest 1 min pieszo od budynku Sobinco, zatrzymuje się tam 1 linia.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Sobinco znajdziesz 1 lokal na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Szyszkowa 20
Włochy, Warszawa
Działkowa 115
Włochy, Warszawa
Krakowska 61
Włochy, Warszawa
Szyszkowa 35/37
Włochy, Warszawa
Mineralna 5
Włochy, Warszawa
Muszkieterów 15
Włochy, Warszawa
Modularna 3A
Włochy, Warszawa
Działkowa 56
Włochy, Warszawa
Krakowska 4/6
Włochy, Warszawa
Janka Muzykanta 60
Włochy, Warszawa
Działkowa 62
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 36
Włochy, Warszawa
Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa
Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa
Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa
Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa
Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa
Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa
Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa
Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa
Jasna 1
Śródmieście, Warszawa
Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa
Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa
Żelazna 59A
Wola, Warszawa
Sobinco ma obecnie do wynajęcia 100–313 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Sobinco zaczyna się od 11 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Sobinco wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Sobinco wynosi 2240 m². Powierzchnia typowego piętra to 550 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Kolumba jest 1 min pieszo od budynku Sobinco, zatrzymuje się tam 1 linia.
Sobinco ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Bafra Kebab (8 min).
Budowa biurowca Sobinco została zakończona w 2000.
Standard biurowca Sobinco obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne.
