Al. Jana Pawła II 61, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
Oferta najmu biura Jana Pawła II 61
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Jana Pawła II 61
Oddany w 1998, 1290 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1290 m².
Jana Pawła II 61 to nowoczesny budynek biurowo - usługowy położony w centrum miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, która prowadzi wprost do biznesowego centrum Warszawy i do głównego dworca kolejowego. Posiada 10 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi prawie 1 300 m2. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Jana Pawła II 61 położony jest na granicy dzielnic Wola i Śródmieście w otoczeniu bloków mieszkalnych. W niedużej odległości od budynku znajduje się Stare Miasto oraz Westfield Arkadia – największe centrum handlowe w Polsce. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacje metra. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – trochę ponad 20 minut.
Standard biura Jana Pawła II 61
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Jana Pawła II 61
Całkowita powierzchnia biurowa
1290 m²
Powierzchnia typowego piętra
1290 m²
Data zakończenia budowy
1998
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Jana Pawła II 61 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Jana Pawła II 61.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,9 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1998
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca Jana Pawła II 61
Jak dojechać do budynku Jana Pawła II 61 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Tramwaj
4 min pieszo
Anielewicza·230 mlinie 171933
+2Stawki 4 min · Dzika 8 min
4 min pieszo
Stawki·241 mlinie 16171933
8 min pieszo
Dzika·493 mlinie 16
Autobus
4 min pieszo
Anielewicza·230 mlinie 111180
+2Miła 4 min · Stawki 4 min
4 min pieszo
Miła·232 mlinie 157
4 min pieszo
Stawki·241 mlinie 157
Rower miejski
4 min pieszo
Smocza - Miła·234 m·8 stanowisk
+2al. Jana Pawła II - Anielewicza 5 min · al. Jana Pawła II - Stawki 5 min
5 min pieszo
al. Jana Pawła II - Anielewicza·285 m·14 stanowisk
5 min pieszo
al. Jana Pawła II - Stawki·288 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Jana Pawła II 61?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Jana Pawła II 61 znajdziesz 12 lokali na lunch, 6 aptek i 16 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
12
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Spice & You · 2 min,Kraina Pierogów · 3 min,Szafran · 3 min
parkinajbliżej:Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego · 6 min, 1,3 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Jana Pawła II 61?
+−
Jana Pawła II 61 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Jana Pawła II 61?
+−
Stawka czynszu w budynku Jana Pawła II 61 zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Jana Pawła II 61?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Jana Pawła II 61 wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Jana Pawła II 61 wynosi 1290 m². Powierzchnia typowego piętra to 1290 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Jana Pawła II 61?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Jana Pawła II 61?
+−
Jana Pawła II 61 ma w zasięgu 8 minut pieszo 12 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Spice & You (2 min), Kraina Pierogów (3 min), Szafran (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Jana Pawła II 61 została zakończona w 1998.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Jana Pawła II 61 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.