Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Intraco Prime
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 260 m², łącznie 703 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo.
Oddany w 2022, 13 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1706 m².
Intraco Prime to nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Oferuje ok. 14 000 m2 powierzchni biurowej standardzie klasy A, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Charakterystyczne pionowe podziały na szklanej elewacji czynią ten budynek eleganckim i rozpoznawalnym. Biurowiec został zaprojektowany i wyposażony zgodnie z najnowszymi trendami w dziedzinie organizacji przestrzeni pracy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Wnętrza biurowe pozostawiają dużą swobodę w zakresie indywidualnej aranżacji, co ułatwi adaptację powierzchni do oczekiwań i potrzeb zarówno dużych, jak i mniejszych najemców. Obiekt posiada trzykondygnacyjny parking podziemny. Biurowiec znajduje się północnej części warszawskiego Śródmieścia i sąsiaduje z hotelem Ibis, parkiem, stadionem Polonii Warszawa oraz z wieloma sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. W niedużej odległości znajduje się największe w Polsce centrum handlowe Arkadia, zabytkowe Stare Miasto oraz jedna z głównych arterii stolicy - Wisłostrada. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra - Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa - Warszawa Gdańska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 30 minut. Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z pierwszych warszawskich wieżowców.
Informacje o biurowcu Intraco Prime
Całkowita powierzchnia biurowa
13 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1706 m²
Data zakończenia budowy
2022
Poziom wynajęcia
95%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Intraco Prime na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Intraco Prime.
Czynsz ofertowy (€/m²)21,5 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2022
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Intraco Prime
Jak dojechać do budynku Intraco Prime komunikacją miejską?
Intraco Prime: najbliższa stacja metra to Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz stąd w 11 min pieszo.
Metro
7 min pieszo
Dworzec Gdański·437 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
11 min pieszo
Warszawa Gdańska·663 mlinie R80R90RE1RE3RE80RE90S4S40Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
1 min pieszo
Muranowska·61 mlinie 151618
+2KS Polonia 4 min · Dzika 8 min
4 min pieszo
KS Polonia·229 mlinie 618
8 min pieszo
Dzika·457 mlinie 16
Autobus
1 min pieszo
Muranowska·61 mlinie 116157178503518
+2Inflancka 3 min · Franciszkańska 7 min
3 min pieszo
Inflancka·171 mlinie 157
7 min pieszo
Franciszkańska·385 mlinie 116178
Rower miejski
2 min pieszo
Andersa - Muranowska·81 m·12 stanowisk
+2Stawki - Dubois 6 min · Metro Dworzec Gdański 7 min
6 min pieszo
Stawki - Dubois·377 m·8 stanowisk
7 min pieszo
Metro Dworzec Gdański·437 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Intraco Prime?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Intraco Prime znajdziesz 22 lokale na lunch, 7 aptek i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
22
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Green Caffè Nero · 2 min,Moonsfera · 2 min,Bonitas · 3 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Eurospar · 2 min
7
apteknajbliżej:Centrum · 3 min
11
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
2
siłownienajbliżej:Zdrofit · 6 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Ibis Warszawa Stare Miasto · 2 min
Zieleń
5
parkównajbliżej:Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego · 5 min, 4,3 ha,Park Traugutta · 7 min, 12,1 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
19
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Warszawski biurowiec Intraco Prime uzyskał w ostatnim czasie wyróżnienie certyfikatem BREEAM. Niedawno oddany do użytku budynek Polskiego Holdingu Nieruchomości uzyskał ocenę Excellent.
Dobra wiado...
Intraco Prime w Warszawie otrzymał właśnie pozwolenie na użytkowanie. Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy zainteresowani najemcy mogą wprowadzić się do budynku.
Intraco Prime, warszawski budynek ...
Zakończyły się prace konstrukcyjne warszawskiego biurowca Intraco Prime. Osiągnięcie docelowej wysokości uczczono zawieszeniem symbolicznej wiechy.
Intraco Prime ulokowany jest przy ulicy Stawki 2 ...
Intraco Prime – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Intraco Prime?
+−
Intraco Prime ma obecnie do wynajęcia 260–703 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Intraco Prime?
+−
Stawka czynszu w budynku Intraco Prime zaczyna się od 21,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Intraco Prime?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Intraco Prime wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Intraco Prime wynosi 13 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1706 m².
Czy w pobliżu budynku Intraco Prime jest stacja metra?
+−
Intraco Prime: najbliższa stacja metra to Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz stąd w 11 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Intraco Prime?
+−
Intraco Prime ma w zasięgu 8 minut pieszo 22 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Moonsfera (2 min), Bonitas (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Intraco Prime została zakończona w 2022.