Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Intraco Prime

Stawki 2B, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Intraco Prime, Stawki 2B, Warszawa, Centrum
Intraco Prime, Stawki 2B, Warszawa, Centrum
Intraco Prime, Stawki 2B, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Intraco Prime

Dostępna powierzchnia
260–703 m²
Stawka czynszu
21,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
31 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Intraco Prime

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 260 m², łącznie 703 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2022, 13 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1706 m².

Intraco Prime to nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Oferuje ok. 14 000 m2 powierzchni biurowej standardzie klasy A, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Charakterystyczne pionowe podziały na szklanej elewacji czynią ten budynek eleganckim i rozpoznawalnym. Biurowiec został zaprojektowany i wyposażony zgodnie z najnowszymi trendami w dziedzinie organizacji przestrzeni pracy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Wnętrza biurowe pozostawiają dużą swobodę w zakresie indywidualnej aranżacji, co ułatwi adaptację powierzchni do oczekiwań i potrzeb zarówno dużych, jak i mniejszych najemców. Obiekt posiada trzykondygnacyjny parking podziemny. Biurowiec znajduje się północnej części warszawskiego Śródmieścia i sąsiaduje z hotelem Ibis, parkiem, stadionem Polonii Warszawa oraz z wieloma sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. W niedużej odległości znajduje się największe w Polsce centrum handlowe Arkadia, zabytkowe Stare Miasto oraz jedna z głównych arterii stolicy - Wisłostrada. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra - Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa - Warszawa Gdańska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 30 minut. Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z pierwszych warszawskich wieżowców.

Informacje o biurowcu Intraco Prime

Całkowita powierzchnia biurowa13 000 m²
Powierzchnia typowego piętra1706 m²
Data zakończenia budowy2022
Poziom wynajęcia95%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Intraco Prime na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Intraco Prime.

Czynsz ofertowy (€/m²)21,5 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2022

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca Intraco Prime

Jak dojechać do budynku Intraco Prime komunikacją miejską?

Intraco Prime: najbliższa stacja metra to Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

  • Metro
    • 7 min pieszo
      Dworzec Gdański· 437 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Warszawa Gdańska· 663 m linie R80 R90 RE1 RE3 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Muranowska· 61 m linie 15 16 18
    +2KS Polonia 4 min · Dzika 8 min
    • 4 min pieszo
      KS Polonia· 229 m linie 6 18
    • 8 min pieszo
      Dzika· 457 m linie 16
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Muranowska· 61 m linie 116 157 178 503 518
    +2Inflancka 3 min · Franciszkańska 7 min
    • 3 min pieszo
      Inflancka· 171 m linie 157
    • 7 min pieszo
      Franciszkańska· 385 m linie 116 178
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Andersa - Muranowska· 81 m· 12 stanowisk
    +2Stawki - Dubois 6 min · Metro Dworzec Gdański 7 min
    • 6 min pieszo
      Stawki - Dubois· 377 m· 8 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Metro Dworzec Gdański· 437 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Intraco Prime?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Intraco Prime znajdziesz 22 lokale na lunch, 7 aptek i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 22
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 2 min, Moonsfera · 2 min, Bonitas · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Eurospar · 2 min
    • 7
      aptek najbliżej: Centrum · 3 min
    • 11
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 6 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Ibis Warszawa Stare Miasto · 2 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego · 5 min, 4,3 ha, Park Traugutta · 7 min, 12,1 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 19
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Intraco, Stawki 2, Warszawa, Śródmieście

Stawki 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3294 m²
INTRACO, Stawki 2, Warszawa, Śródmieście

Stawki 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–25 000 m²
Stawki 2A / TRIO, Stawki 2A, Warszawa, Śródmieście

Stawki 2A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia477–1206 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Gdański Business Center C-D, Inflancka 4 BC, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4 BC
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia480–980 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Fundacja Batorego, Sapieżyńska 10 A, Warszawa, Śródmieście

Sapieżyńska 10 A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia714 m²
Blue Tower / Błękitny Wieżowiec, Bankowy 2, Warszawa, Śródmieście

Bankowy 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia101–4756 m²
Plac Zamkowy - Business With Heritage, Senatorska 2, Warszawa, Śródmieście

Senatorska 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu31,5 €/m²
Dostępna powierzchnia110–1121 m²
Pałac Jabłonowskich, Senatorska 18, Warszawa, Śródmieście

Senatorska 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia402 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warszawa, Śródmieście

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–81 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–227 m²
Metropolitan, Piłsudskiego 1,2,3, Warszawa, Śródmieście

Piłsudskiego 1,2,3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia135–1123 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
LIXA E, Kasprzaka 6, Warszawa, Wola

Kasprzaka 6
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia745 m²
LIXA D, Giełdowa 5, Warszawa, Wola

Giełdowa 5
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia550–2599 m²
The Park Warsaw - Budynek 1, Krakowiaków 50, Warszawa, Włochy

Krakowiaków 50
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1240 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²

Intraco Prime – informacje z rynku

Intraco Prime w Warszawie z wyższą oceną certyfikatu BREEAM niż przy projektowaniu

Warszawski biurowiec Intraco Prime uzyskał w ostatnim czasie wyróżnienie certyfikatem BREEAM. Niedawno oddany do użytku budynek Polskiego Holdingu Nieruchomości uzyskał ocenę Excellent. Dobra wiado...

Warszawski Intraco Prime gotowy do użytku

Intraco Prime w Warszawie otrzymał właśnie pozwolenie na użytkowanie. Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy zainteresowani najemcy mogą wprowadzić się do budynku. Intraco Prime, warszawski budynek ...

Nowoczesny Intraco Prime osiągnął właśnie docelową wysokość

Zakończyły się prace konstrukcyjne warszawskiego biurowca Intraco Prime. Osiągnięcie docelowej wysokości uczczono zawieszeniem symbolicznej wiechy. Intraco Prime ulokowany jest przy ulicy Stawki 2 ...

Intraco Prime – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Intraco Prime?

Intraco Prime ma obecnie do wynajęcia 260–703 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Intraco Prime?

Stawka czynszu w budynku Intraco Prime zaczyna się od 21,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Intraco Prime?

Opłata eksploatacyjna w budynku Intraco Prime wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Intraco Prime wynosi 13 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1706 m².

Czy w pobliżu budynku Intraco Prime jest stacja metra?

Intraco Prime: najbliższa stacja metra to Dworzec Gdański (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Intraco Prime?

Intraco Prime ma w zasięgu 8 minut pieszo 22 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Moonsfera (2 min), Bonitas (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Intraco Prime została zakończona w 2022.