Senatorska 18, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
3.9/5 (7 ocen)
Oferta najmu biura Pałac Jabłonowskich
Dostępna powierzchnia
402 m²
Stawka czynszu
25 €/m²
Opłata eksploatacyjna
34 PLN/m2
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Pałac Jabłonowskich
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 402 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo.
Oddany w 1785, 13 800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2800 m².
Pałac Jabłonowskich to zabytkowy budynek biurowy wysokiej klasy o wybitnych walorach architektonicznych. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 17 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Został odrestaurowany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, dzięki czemu stał się unikalnym połączeniem historycznego stylu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Zapewnia najwyższy standard wykończenia i komfortowe warunki pracy w wyjątkowym budynku i prestiżowej okolicy. Obiekt znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Zamku Królewskiego i Rynku Starego Miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut. Nieduża odległość do mostu Śląsko – Dąbrowskiego ułatwia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Położenie w klimatycznym i tętniącym życiem centrum miasta, pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe.
Standard biura Pałac Jabłonowskich
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Pałac Jabłonowskich
Całkowita powierzchnia biurowa
13 800 m2
Powierzchnia typowego piętra
2800 m2
Data zakończenia budowy
1785
Poziom wynajęcia
97%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2015 Refurbishment & Fit-out
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Pałac Jabłonowskich na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pałac Jabłonowskich.
Czynsz ofertowy (€/m²)25,0 €/m²
951414272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).
Lokalizacja biurowca Pałac Jabłonowskich
Jak dojechać do Pałac Jabłonowskich komunikacją miejską?
Do Pałac Jabłonowskich najbliżej jest ze stacji metra Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.
Metro
8 min pieszo
Ratusz Arsenał·481 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Świętokrzyska 15 min
15 min pieszo
Świętokrzyska·922 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
8 min pieszo
Pl. Bankowy·468 mlinie 4151618
+2Stare Miasto 8 min · Metro Ratusz Arsenał 9 min
8 min pieszo
Stare Miasto·497 mlinie 413202326
9 min pieszo
Metro Ratusz Arsenał·536 mlinie 413151618202326
Autobus
2 min pieszo
Pl. Teatralny·110 mlinie 107111518
+2Bielańska 5 min · Kapitulna 5 min
5 min pieszo
Bielańska·279 mlinie 518
5 min pieszo
Kapitulna·302 mlinie 116178180518
Rower miejski
3 min pieszo
Senatorska - Bielańska·183 m·10 stanowisk
+2Miodowa 5 min · Krakowskie Przedmieście - Trębacka 6 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Firma deweloperska S+B Gruppe nabyła Pałac Jabłonowskich od Funduszu Commerz Real. Kompleks składa się z biurowców o całkowitej powierzchni 17 000 metrów kwadratowych, a przez około 60 lat obiekt prze...
Często zadawane pytania o Pałac Jabłonowskich
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pałac Jabłonowskich?
+−
Obecnie w Pałac Jabłonowskich dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 402-402 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Pałac Jabłonowskich?
+−
Stawka czynszu w Pałac Jabłonowskich zaczyna się od 25 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Pałac Jabłonowskich?
+−
Opłata eksploatacyjna w Pałac Jabłonowskich wynosi 34 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pałac Jabłonowskich wynosi 13800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2800 m2.
Czy w pobliżu Pałac Jabłonowskich jest stacja metra?
+−
Do Pałac Jabłonowskich najbliżej jest ze stacji metra Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Pałac Jabłonowskich?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Pałac Jabłonowskich jest 91 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Generali Cafe (1 min), Elixir (2 min), Momu (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pałac Jabłonowskich została zakończona w 1785.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pałac Jabłonowskich obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.