Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Pałac Jabłonowskich

Senatorska 18, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

3.9/5 (7 ocen)

Pałac Jabłonowskich, Senatorska 18, Warszawa, Centrum
Pałac Jabłonowskich, Senatorska 18, Warszawa, Centrum
Pałac Jabłonowskich, Senatorska 18, Warszawa, Centrum
Pałac Jabłonowskich, Senatorska 18, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Pałac Jabłonowskich

Dostępna powierzchnia
402 m²
Stawka czynszu
25 €/m²
Opłata eksploatacyjna
34 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Pałac Jabłonowskich

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 402 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo.
  • Oddany w 1785, 13 800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2800 m².

Pałac Jabłonowskich to zabytkowy budynek biurowy wysokiej klasy o wybitnych walorach architektonicznych. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 17 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Został odrestaurowany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, dzięki czemu stał się unikalnym połączeniem historycznego stylu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Zapewnia najwyższy standard wykończenia i komfortowe warunki pracy w wyjątkowym budynku i prestiżowej okolicy. Obiekt znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Zamku Królewskiego i Rynku Starego Miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut. Nieduża odległość do mostu Śląsko – Dąbrowskiego ułatwia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Położenie w klimatycznym i tętniącym życiem centrum miasta, pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe.

Standard biura Pałac Jabłonowskich

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Pałac Jabłonowskich

Całkowita powierzchnia biurowa13 800 m2
Powierzchnia typowego piętra2800 m2
Data zakończenia budowy1785
Poziom wynajęcia97%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2015 Refurbishment & Fit-out

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Pałac Jabłonowskich na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pałac Jabłonowskich.

Czynsz ofertowy (€/m²)25,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).

Lokalizacja biurowca Pałac Jabłonowskich

Jak dojechać do Pałac Jabłonowskich komunikacją miejską?

Do Pałac Jabłonowskich najbliżej jest ze stacji metra Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

  • Metro
    • 8 min pieszo
      Ratusz Arsenał· 481 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Świętokrzyska 15 min
    • 15 min pieszo
      Świętokrzyska· 922 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 8 min pieszo
      Pl. Bankowy· 468 m linie 4 15 16 18
    +2Stare Miasto 8 min · Metro Ratusz Arsenał 9 min
    • 8 min pieszo
      Stare Miasto· 497 m linie 4 13 20 23 26
    • 9 min pieszo
      Metro Ratusz Arsenał· 536 m linie 4 13 15 16 18 20 23 26
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Pl. Teatralny· 110 m linie 107 111 518
    +2Bielańska 5 min · Kapitulna 5 min
    • 5 min pieszo
      Bielańska· 279 m linie 518
    • 5 min pieszo
      Kapitulna· 302 m linie 116 178 180 518
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Senatorska - Bielańska· 183 m· 10 stanowisk
    +2Miodowa 5 min · Krakowskie Przedmieście - Trębacka 6 min
    • 5 min pieszo
      Miodowa· 282 m· 8 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Krakowskie Przedmieście - Trębacka· 359 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy Pałac Jabłonowskich?

W zasięgu 8 minut pieszo od Pałac Jabłonowskich znajdziesz 91 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Ogród Saski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 91
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Generali Cafe · 1 min, Elixir · 2 min, Momu · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 1
      apteka
    • 7
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: PURO Warszawa Stare Miasto · 3 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Ogród Saski · 4 min, 15,5 ha, Ogród Zamoyskich · 5 min, 1,2 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Metropolitan, Piłsudskiego 1,2,3, Warszawa, Śródmieście

Metropolitan

Piłsudskiego 1,2,3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia105–1165 m²
Plac Zamkowy - Business With Heritage, Senatorska 2, Warszawa, Śródmieście

Plac Zamkowy - Business With Heritage

Senatorska 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu31,5 €/m²
Dostępna powierzchnia110–1121 m²
Blue Tower / Błękitny Wieżowiec, Bankowy 2, Warszawa, Śródmieście

Blue Tower / Błękitny Wieżowiec

Bankowy 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–23 €/m²
Dostępna powierzchnia101–4106 m²
Małachowski Square, Małachowskiego 2, Warszawa, Śródmieście

Małachowski Square

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia260–835 m²
Centrum Królewska, Marszałkowska 142, Warszawa, Śródmieście

Centrum Królewska

Marszałkowska 142
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia275–1496 m²
Królewska 14 / Saski Park, Królewska 14, Warszawa, Śródmieście

Królewska 14 / Saski Park

Królewska 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia366–7512 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Saski Crescent

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
KróLEWska 18, Królewska 18, Warszawa, Śródmieście

KróLEWska 18

Królewska 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia417 m²
Mazowiecka 9, Mazowiecka 9, Warszawa, Śródmieście

Mazowiecka 9

Mazowiecka 9
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia295 m²
Powiśle Business Center, Wiślana 8, Warszawa, Śródmieście

Powiśle Business Center

Wiślana 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,5–19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–315 m²
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Śródmieście

Centrum Zielna bud. C

Zielna 37
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia259–525 m²
Jasna 15, Jasna 15, Warszawa, Śródmieście

Jasna 15

Jasna 15
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170–462 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

HOP

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Triton Park

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Marynarska Point II

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Jerozolimskie 200 / J200

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Nord Point

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Informacje z rynku o Pałac Jabłonowskich

Pałac Jabłonowskich staje się ikoną

Firma deweloperska S+B Gruppe nabyła Pałac Jabłonowskich od Funduszu Commerz Real. Kompleks składa się z biurowców o całkowitej powierzchni 17 000 metrów kwadratowych, a przez około 60 lat obiekt prze...

Często zadawane pytania o Pałac Jabłonowskich

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pałac Jabłonowskich?

Obecnie w Pałac Jabłonowskich dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 402-402 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Pałac Jabłonowskich?

Stawka czynszu w Pałac Jabłonowskich zaczyna się od 25 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Pałac Jabłonowskich?

Opłata eksploatacyjna w Pałac Jabłonowskich wynosi 34 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pałac Jabłonowskich wynosi 13800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2800 m2.

Czy w pobliżu Pałac Jabłonowskich jest stacja metra?

Do Pałac Jabłonowskich najbliżej jest ze stacji metra Ratusz Arsenał (M1), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Pałac Jabłonowskich?

W zasięgu 8 minut pieszo od Pałac Jabłonowskich jest 91 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Generali Cafe (1 min), Elixir (2 min), Momu (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Pałac Jabłonowskich została zakończona w 1785.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Pałac Jabłonowskich obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.