Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Kamienica przy ul. 27 Grudnia

27 Grudnia 3, Stare Miasto, Poznań

5/5 (1 ocena)

Oferta najmu biura Kamienica przy ul. 27 Grudnia

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Kamienica przy ul. 27 Grudnia

  • Oddany w 2006, 2800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 380 m².

Kamienica przy 27 Grudnia 3 to zabytkowy i reprezentacyjny obiekt biurowy usytuowany w ścisłym centrum Poznania, blisko Starego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i poddasze. Oferuje ok. 2 800 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 380 m2. Odrestaurowany budynek zachwyca architekturą i unikalnymi wnętrzami. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Gęsto osadzone wysokie okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, m.in. kawiarnia. Do dyspozycji najemców pobliskie naziemne i podziemne miejsca postojowe, w tym ogólnodostępny parking pod pl. Wolności. Dodatkowym atutem obiektu jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum Poznania. Kamienica przy 27 Grudnia 3 położona jest na Starym Mieście pomiędzy Zamkiem Królewskim a Zamkiem Cesarskim, w sąsiedztwie Teatru Polskiego, Biblioteki Uniwersyteckiej i Galerii MM, w niedużej odległości od parków i ośrodków akademickich. W okolicy znajdują się wysokiej klasy biurowce, historyczne uliczki i kamienice. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – nieco ponad 15 minut.

Standard biura Kamienica przy ul. 27 Grudnia

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Kamienica przy ul. 27 Grudnia

Całkowita powierzchnia biurowa2800 m2
Powierzchnia typowego piętra380 m2
Data zakończenia budowy2006

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Kamienica przy ul. 27 Grudnia na tle 28 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kamienica przy ul. 27 Grudnia.

Rok budowy2006

mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013

Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).

Lokalizacja biurowca Kamienica przy ul. 27 Grudnia

Jak dojechać do Kamienica przy ul. 27 Grudnia komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      27 Grudnia - Teatr Polski· 22 m linie 2 3 4 5 8 9 13 15 +3
    +2Pl. Ratajskiego 3 min · Święty Marcin 3 min
    • 3 min pieszo
      Pl. Ratajskiego· 151 m linie 4 17
    • 3 min pieszo
      Święty Marcin· 192 m linie 2 3 4 5 8 9 13 15 +4
  • Autobus
    • 7 min pieszo
      Zamek· 415 m linie 163 168 169 171 212 222
    +2Urząd Wojewódzki 8 min · Solna 8 min
    • 8 min pieszo
      Urząd Wojewódzki· 476 m linie 163 168 169 171 212 222
    • 8 min pieszo
      Solna· 506 m linie 160 163 213 214 223 224

Co jest w okolicy Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

W zasięgu 8 minut pieszo od Kamienica przy ul. 27 Grudnia znajdziesz 131 lokali na lunch, 6 aptek i 5 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Adama Mickiewicza, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 131
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Palona · 1 min, Bistro FRIKO · 1 min, Yan Yu · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 28
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 6
      aptek najbliżej: Optima · 3 min
    • 18
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 6 min
  • Dla gości
    • 9
      hoteli najbliżej: Hotel Altus · 3 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Park Adama Mickiewicza · 7 min, 1,9 ha, Park Henryka Wieniawskiego · 8 min, 1,8 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

27 Grudnia 17

27 Grudnia 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–193 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19 / RB House

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Młyńska 12, Młyńska 12, Poznań, Stare Miasto

Młyńska 12

Młyńska 12
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura21
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1176 m²
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

K9

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

P2

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Stary Browar

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia213–1777 m²
Kramarska 17, Kramarska 17, Poznań, Stare Miasto

Kramarska 17

Kramarska 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–750 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersia Silver/ AND2

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Delta, Towarowa 35, Poznań, Stare Miasto

Delta

Towarowa 35
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia531–1094 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersia Tower

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Nowy Rynek E, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Nowy Rynek E

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1007 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Św. Michała 100, Św. Michała 100, Poznań

Św. Michała 100

Św. Michała 100
Poznań

Dostępne biura10
Stawka czynszu43–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–474 m²
SIGMA, Marcelińska 92, Poznań

SIGMA

Marcelińska 92
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia306 m²
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan, Ziębicka 35, Poznań

Ziębicka 35 / Centrum Tulipan

Ziębicka 35
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2293 m²
Grunwaldzka 62, Grunwaldzka 62, Poznań

Grunwaldzka 62

Grunwaldzka 62
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu32–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–280 m²
Dąbrowa Office Park, Innowatorów 8, Poznań

Dąbrowa Office Park

Innowatorów 8
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–540 m²
Górki 7, Górki 7, Poznań

Górki 7

Górki 7
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia411 m²
Piątkowska Office, Piątkowska 165, Poznań

Piątkowska Office

Piątkowska 165
Poznań

Dostępne biura1
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–246 m²
YouNick Poznań III, Krzemowa 1, Poznań

YouNick Poznań III

Krzemowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–51 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1281 m²
Hallera 6, Hallera 6, Poznań

Hallera 6

Hallera 6
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–248 m²

Często zadawane pytania o Kamienica przy ul. 27 Grudnia

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

Obecnie w Kamienica przy ul. 27 Grudnia nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w Kamienica przy ul. 27 Grudnia.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Kamienica przy ul. 27 Grudnia.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kamienica przy ul. 27 Grudnia wynosi 2800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 380 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Kamienica przy ul. 27 Grudnia?

W zasięgu 8 minut pieszo od Kamienica przy ul. 27 Grudnia jest 131 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Palona (1 min), Bistro FRIKO (1 min), Yan Yu (1 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Kamienica przy ul. 27 Grudnia została zakończona w 2006.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Kamienica przy ul. 27 Grudnia obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.