Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Piekary 7

Piekary 7, Stare Miasto, Poznań

Piekary 7, Piekary 7, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura Piekary 7

Dostępna powierzchnia
100 m²
Stawka czynszu
50 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
19 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Piekary 7

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 100 m².
  • Oddany w 1997, 2300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 300 m².

Piekary 7 to zmodernizowany budynek biurowy położony w sąsiedztwie Starego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 300 m2. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca postojowe i okoliczne, ogólnodostępne parkingi. Usytuowanie i charakterystyczna architektura sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Dodatkowym atutem jest prestiżowa lokalizacja i dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje ścisłe centrum miasta. Biurowiec przy ul. Piekary 7 znajduje się na Starym Mieście pomiędzy Galerią MM i Starym Browarem, blisko wspomnianego Rynku, Parku Dąbrowskiego i ośrodków akademickich. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 8 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.

Standard biura Piekary 7

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Piekary 7

Całkowita powierzchnia biurowa2300 m²
Powierzchnia typowego piętra300 m²
Data zakończenia budowy1997
Poziom wynajęcia98%Rejon Stare Miasto: 92% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Piekary 7 na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Piekary 7.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,4 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy1997

mediana rejonu Stare Miasto: 2013·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).

Lokalizacja biurowca Piekary 7

Jak dojechać do budynku Piekary 7 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Aleje Marcinkowskiego· 218 m linie 3 4 5 8 9 11 13 15 +3
    +2Pl. Wiosny Ludów 4 min · Wrocławska 5 min
    • 4 min pieszo
      Pl. Wiosny Ludów· 244 m linie 9
    • 5 min pieszo
      Wrocławska· 295 m linie 3 4 5 8 11 13 15 16 +2

Co jest w okolicy budynku Piekary 7?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Piekary 7 znajdziesz 220 lokali na lunch, 10 aptek i 8 paczkomatów. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Jana Henryka Dąbrowskiego, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 220
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Drevny Kocur · 2 min, Zdolni · 2 min, Thai Fast Wok · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 32
      sklepy spożywcze najbliżej: abc · 2 min
    • 10
      aptek najbliżej: Fontana · 3 min
    • 22
      bankomaty
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 11
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 3 min, Well Fitness · 3 min
  • Dla gości
    • 18
      hoteli najbliżej: DeSilva Premium Poznań · 1 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 3 min, 3,5 ha, Park Fryderyka Chopina · 6 min, 1,5 ha
  • Dojazd autem
    • 21
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia128–1905 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań, Stare Miasto

Andersa 5
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–3907 m²
Andersia Business Centre, Andersa 7, Poznań, Stare Miasto

Andersa 7
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4204 m²
27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

27 Grudnia 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–193 m²
Młyńska 12, Młyńska 12, Poznań, Stare Miasto

Młyńska 12
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura18
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1120 m²
Nowy Rynek E, Matyi 1, Poznań, Stare Miasto

Matyi 1
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1007 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Św. Michała 100, Św. Michała 100, Poznań

Św. Michała 100
Poznań

Dostępne biura10
Stawka czynszu43–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–474 m²
SIGMA, Marcelińska 92, Poznań

Marcelińska 92
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia306 m²
Ziębicka 35 / Centrum Tulipan, Ziębicka 35, Poznań

Ziębicka 35
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2293 m²
Grunwaldzka 62, Grunwaldzka 62, Poznań

Grunwaldzka 62
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu32–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–280 m²
Dąbrowa Office Park, Innowatorów 8, Poznań

Innowatorów 8
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–540 m²
Górki 7, Górki 7, Poznań

Górki 7
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia411 m²
Piątkowska Office, Piątkowska 165, Poznań

Piątkowska 165
Poznań

Dostępne biura1
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–246 m²
YouNick Poznań III, Krzemowa 1, Poznań

Krzemowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–51 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1281 m²
Hallera 6, Hallera 6, Poznań

Hallera 6
Poznań

Dostępne biura5
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–248 m²

Piekary 7 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Piekary 7?

Piekary 7 ma obecnie do wynajęcia 100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Piekary 7?

Stawka czynszu w budynku Piekary 7 zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Piekary 7?

Opłata eksploatacyjna w budynku Piekary 7 wynosi 19 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Piekary 7 wynosi 2300 m². Powierzchnia typowego piętra to 300 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Piekary 7?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Piekary 7?

Piekary 7 ma w zasięgu 8 minut pieszo 220 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Drevny Kocur (2 min), Zdolni (2 min), Thai Fast Wok (2 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Piekary 7 została zakończona w 1997.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Piekary 7 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.