Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Polon Park

Marii Skłodowskiej Curie 3, Aniołki, Gdańsk

Polon Park, Marii Skłodowskiej Curie 3, Gdańsk, Aniołki

Oferta najmu biura Polon Park

Dostępna powierzchnia
350 m²
Stawka czynszu
100 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
40 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Polon Park

  • Wynajęty w 73% - do wynajęcia 350 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Politechnika (S1), 14 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 1280 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 340 m².

Polon Park to elegancki budynek biurowo - usługowy usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy o kameralnej atmosferze, a jednocześnie w centrum miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne, poddasze użytkowe i przyziemie. Oferuje 1 280 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 340 m2. Wyjątkowa architektura i narożne usytuowanie obiektu sprawiają, że jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. W budynku znajdują się atrakcyjne powierzchnie biurowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka i poradnie medyczne. Wysoki standard wykończenia i zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych gwarantuje komfortowe warunki pracy. Duże okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz. Polon Park położony jest na terenie dzielnicy Aniołki w sąsiedztwie parku, Uniwersytetu Medycznego i głównej arterii komunikacyjnej. W okolicy znajduje się Opera Bałtycka, Politechnika oraz prestiżowe Młode Miasto, które staje się nowym biznesowym i kulturalnym centrum Gdańska. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Stocznia. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 8 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 20 minut.

Standard biura Polon Park

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Polon Park

Całkowita powierzchnia biurowa1280 m2
Powierzchnia typowego piętra340 m2
Data zakończenia budowy2012
Poziom wynajęcia73%Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Polon Park na tle 65 biurowców w Gdańsku. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Polon Park.

Czynsz ofertowy (€/m²)22,8 €/m²

mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2012

mediana w Gdańsku: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Polon Park

Jak dojechać do Polon Park komunikacją miejską?

Do stacji Gdańsk Politechnika dojdziesz z Polon Park w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 14 min pieszo
      Gdańsk Politechnika· 891 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 10 min w szczycie
    +1Gdańsk Stocznia 15 min
    • 15 min pieszo
      Gdańsk Stocznia· 899 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 9 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Traugutta· 276 m linie 6 9 10 11 12
    +1Uniwersytet Medyczny 5 min
    • 5 min pieszo
      Uniwersytet Medyczny· 316 m linie 6 9 10 11 12
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Uniwersyteckie Centrum Kliniczne· 131 m linie 115 183 184 283
    +2Traugutta 5 min · Smoluchowskiego 5 min
    • 5 min pieszo
      Traugutta· 276 m linie 115 184 283
    • 5 min pieszo
      Smoluchowskiego· 307 m linie 115 183 184 283

Co jest w okolicy Polon Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od Polon Park znajdziesz 5 lokali na lunch, 3 apteki i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Daniela Gralatha, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 5
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Loveat · 1 min, Trattoria La Cantina · 3 min, Loveat · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: Przy Akademii · 1 min
    • 2
      bankomaty
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 13
      przychodni
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Vesper House · 2 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park im. Daniela Gralatha · 1 min, 2,8 ha, Park im. Steffensów · 6 min, 12,4 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 13
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Aniołki

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Aniołki
Opera Office, Zwycięstwa 13 A, Gdańsk, Aniołki

Zwycięstwa 13 A
Aniołki, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1530 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Alfa, Piastowska 7, Gdańsk

Piastowska 7
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk

Grunwaldzka 163
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk

Grunwaldzka 48
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk

Nad Stawem 3
Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk

Grunwaldzka 472A
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²
Wave - Budynek A, Grunwaldzka 347, Gdańsk

Grunwaldzka 347
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–6031 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²

Często zadawane pytania o Polon Park

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Polon Park?

Obecnie w Polon Park dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 350-350 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Polon Park?

Stawka czynszu w Polon Park zaczyna się od 100 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Polon Park?

Opłata eksploatacyjna w Polon Park wynosi 40 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Polon Park wynosi 1280 m2. Powierzchnia typowego piętra to 340 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Polon Park?

Do stacji Gdańsk Politechnika dojdziesz z Polon Park w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Polon Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od Polon Park jest 5 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Loveat (1 min), Trattoria La Cantina (3 min), Loveat (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Polon Park została zakończona w 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Polon Park obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.