Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Pomerania Office Park - Zefir

Żabi Kruk 16, Śródmieście, Gdańsk

3.8/5 (15 ocen)

Pomerania Office Park - Zefir, Żabi Kruk 16, Gdańsk, Śródmieście
Pomerania Office Park - Zefir, Żabi Kruk 16, Gdańsk, Śródmieście
Pomerania Office Park - Zefir, Żabi Kruk 16, Gdańsk, Śródmieście
Pomerania Office Park - Zefir, Żabi Kruk 16, Gdańsk, Śródmieście

Oferta najmu biura Pomerania Office Park - Zefir

Dostępna powierzchnia
100 m²
Stawka czynszu
70 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
29 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Pomerania Office Park - Zefir

  • Wynajęty w 99% - do wynajęcia 100 m².
  • Najbliższa stacja: Gdańsk Śródmieście (S1), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 5676 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1419 m².

Zefir to zmodernizowany, postindustrialny budynek biurowy klasy B+ usytuowany w południowej części Śródmieścia. Posiada 4 kondygnacje naziemne i prawie 5 700 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 420 m2. Projekt został zrealizowany w ramach inwestycji biurowo – usługowo – mieszkaniowej, która obejmuje trzy budynki. Biurowiec Zefir wyróżnia się ciekawą elewacją i nowoczesnymi wnętrzami. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym i typu open space oraz lokale handlowo - usługowe. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Duże okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Do dyspozycji najemców sale konferencyjne, dwa tarasy widokowe, parking naziemny na wewnętrznym dziedzińcu oraz miejsca postojowe wzdłuż ulicy. Atutem biurowca jest prestiżowa lokalizacja oraz dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Zefir położony jest blisko gdańskiej starówki, głównych arterii komunikacyjnych i dużego węzła przesiadkowego Gdańsk Śródmieście. Położenie pozwala na pełne korzystanie z gdańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe, tramwajowa i kolejowe. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 20 minut.

Standard biura Pomerania Office Park - Zefir

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Pomerania Office Park - Zefir

Całkowita powierzchnia biurowa5676 m2
Powierzchnia typowego piętra1419 m2
Data zakończenia budowyI kw. 2016
Poziom wynajęcia99%Rejon Śródmieście: 96% · Gdańsk: 92%Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Pomerania Office Park - Zefir na tle 13 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pomerania Office Park - Zefir.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 14,5 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2016

mediana rejonu Śródmieście: 2006·mediana w Gdańsku: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).

Lokalizacja biurowca Pomerania Office Park - Zefir

Jak dojechać do Pomerania Office Park - Zefir komunikacją miejską?

Do stacji Gdańsk Śródmieście dojdziesz z Pomerania Office Park - Zefir w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Gdańsk Śródmieście· 503 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 9 min pieszo
      Żabi Kruk· 516 m linie 8 9
    +2Okopowa 9 min · Śródmieście SKM 10 min
    • 9 min pieszo
      Okopowa· 558 m linie 8 9
    • 10 min pieszo
      Śródmieście SKM· 610 m linie 2 3 6 7
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Urząd Wojewódzki / Marszałkowski· 102 m linie 123 183
    +2Brama Nizinna 4 min · Muzeum Narodowe 4 min
    • 4 min pieszo
      Brama Nizinna· 205 m linie 123 183
    • 4 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 227 m linie 106 111

Co jest w okolicy Pomerania Office Park - Zefir?

W zasięgu 8 minut pieszo od Pomerania Office Park - Zefir znajdziesz 8 lokali na lunch, 2 apteki i 5 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo są 2 parki.

  • Lunch i kawa
    • 8
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Ochra · 2 min, Tarta Bułka · 3 min, Tam gdzie zawsze · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 2
      apteki najbliżej: Cosmedica · 3 min
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 1
      siłownia
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Almond · 4 min
  • Zieleń
    • 2
      parki
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 21
      parkingów publicznych
    • 4
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Śródmieście
Centromor, Okopowa 7, Gdańsk, Śródmieście

Centromor

Okopowa 7
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura10
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–2000 m²
Waterside / Artus Park, Długie Ogrody 6-14, Gdańsk, Śródmieście

Waterside / Artus Park

Długie Ogrody 6-14
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Podwale Grodzkie 2, Podwale Grodzkie 2, Gdańsk, Śródmieście

Podwale Grodzkie 2

Podwale Grodzkie 2
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia114–355 m²
Heweliusza 18, Heweliusza 18, Gdańsk, Śródmieście

Heweliusza 18

Heweliusza 18
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
Heweliusza 11, Heweliusza 11, Gdańsk, Śródmieście

Heweliusza 11

Heweliusza 11
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Podwale Grodzkie 5, Podwale Grodzkie 5, Gdańsk, Śródmieście

Podwale Grodzkie 5

Podwale Grodzkie 5
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu13–15 €/m²
Dostępna powierzchnia224–1907 m²
Centrum Biznesu Zieleniak, Wały Piastowskie 1, Gdańsk, Śródmieście

Centrum Biznesu Zieleniak

Wały Piastowskie 1
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu80–92 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–666 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk, Śródmieście

Tryton Business House

Jana z Kolna 11
Śródmieście, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Galaktyczna 30A, Galaktyczna 30A, Gdańsk

Galaktyczna 30A

Galaktyczna 30A
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–240 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B1, Azymutalna 9, Gdańsk

Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B1

Azymutalna 9
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–657 m²
Garnizon.biz - Hiro, Bernarda Chrzanowskiego 11, Gdańsk

Garnizon.biz - Hiro

Bernarda Chrzanowskiego 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia493–2916 m²
Flex Gdańsk BLC, Ku Ujściu 19, Gdańsk

Flex Gdańsk BLC

Ku Ujściu 19
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia122–1298 m²
Gdańsk-Kowale Distribution Centre, Magnacka 4, Gdańsk

Gdańsk-Kowale Distribution Centre

Magnacka 4
Gdańsk

Dostępne biura15
Stawka czynszu11–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–19 535 m²
Biała Office, Biała 1, Gdańsk

Biała Office

Biała 1
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia278–856 m²
VRESTPOINT, Do Studzienki 63, Gdańsk

VRESTPOINT

Do Studzienki 63
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu131 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–130 m²
Grunwaldzka 413, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170 m²
City Office, Trzy Lipy 2, Gdańsk

City Office

Trzy Lipy 2
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–148 m²
City Office II / 3L Office, Trzy Lipy 4, Gdańsk

City Office II / 3L Office

Trzy Lipy 4
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–203 m²
Pasaż Biurowo - Usługowy Kołobrzeska, Kołobrzeska 32, Gdańsk

Pasaż Biurowo - Usługowy Kołobrzeska

Kołobrzeska 32
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia285–1820 m²
Kołobrzeska 12, Kołobrzeska 12, Gdańsk

Kołobrzeska 12

Kołobrzeska 12
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia175 m²

Często zadawane pytania o Pomerania Office Park - Zefir

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pomerania Office Park - Zefir?

Obecnie w Pomerania Office Park - Zefir dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Pomerania Office Park - Zefir?

Stawka czynszu w Pomerania Office Park - Zefir zaczyna się od 70 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Pomerania Office Park - Zefir?

Opłata eksploatacyjna w Pomerania Office Park - Zefir wynosi 29 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pomerania Office Park - Zefir wynosi 5676 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1419 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Pomerania Office Park - Zefir?

Do stacji Gdańsk Śródmieście dojdziesz z Pomerania Office Park - Zefir w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Pomerania Office Park - Zefir?

W zasięgu 8 minut pieszo od Pomerania Office Park - Zefir jest 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ochra (2 min), Tarta Bułka (3 min), Tam gdzie zawsze (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Pomerania Office Park - Zefir została zakończona w I kw. 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Pomerania Office Park - Zefir obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.