Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Porto Office I - budynek B

Bohdana Zielińskiego 22, Dębniki, Kraków · rejon Południe

Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Południe

Oferta najmu biura Porto Office I - budynek B

Dostępna powierzchnia
137–2009 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Porto Office I - budynek B

  • Wynajęty w 63% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 137 m², łącznie 2009 m².
  • Certyfikaty: LEED Gold.
  • Oddany w 2017, 5500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1389 m².

Porto Office to nowoczesne i inspirujące miejsce pracy przyjazne dla środowiska i stworzone w harmonii z otoczeniem. Zgodnie z ideą projektantów, biurowce stanowią część kreatywnej przestrzeni miejskiej, do której chce się wracać, w której doskonale się pracuje i nawiązuje przyjaźnie, ale też można aktywnie odpocząć. Realizacji tego zadania sprzyja sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych z licznymi atrakcjami wliczając m.in. malownicze Skałki Twardowskiego nad Zalewem Zakrzówek. Porto Office to doskonała propozycja dla osób żyjących zgodnie z ekologicznymi trendami. Kompleks składa się z dwóch kameralnych budynków. Ich architektura wpisuje się formą i kolorystyką w zielone otoczenie. Oba oferują przestrzeń biurową o najwyższym standardzie. Zastosowanie nowoczesnych technologii w jasnych i przestronnych wnętrzach spełnia wysokie wymagania najemców. Porto B oferuje ok. 5 500 m2 powierzchni całkowitej i posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 375 m2. Obiekt został zbudowany na planie litery L. Do dyspozycji oddano 103 podziemne i 12 naziemnych miejsc parkingowych. Projekt został zrealizowany w duchu zielonego budownictwa, dlatego też oferuje infrastrukturę dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych. Kompleks Porto Office powstał na zachód od centrum, na krakowskich Dębnikach, przy dwupasmowej arterii, która zapewnia szybkie i płynne połączenie z trasami wylotowymi (m.in. autostradą A4 i drogą krajową 7) oraz lotniskiem. Do biurowców prowadzą ścieżki rowerowe, a ponadto w pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny oraz do wspomnianego lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 15 minut. W okolicy znajduje się Centrum Kongresowe ICE, nieco dalej bulwary nad Wisłą i Zamek Królewski na Wawelu. Położenie pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Budynek należy do parku biurowego Porto Office.

Standard biura Porto Office I - budynek B

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Porto Office I - budynek B

Całkowita powierzchnia biurowa5500 m²
Powierzchnia typowego piętra1389 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2017
Poziom wynajęcia63%Rejon Południe: 83% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Porto Office I - budynek B na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Porto Office I - budynek B.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2017

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).

Lokalizacja biurowca Porto Office I - budynek B

Jak dojechać do budynku Porto Office I - budynek B komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Zielińskiego jest 3 min pieszo od budynku Porto Office I - budynek B, zatrzymuje się tam 6 linii.

  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Zielińskiego· 167 m linie 101 112 126 146 162 219
    +1Os. Robotnicze 5 min
    • 5 min pieszo
      Os. Robotnicze· 267 m linie 112 162

Co jest w okolicy budynku Porto Office I - budynek B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Porto Office I - budynek B znajdziesz 1 lokal na lunch i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Skałki Twardowskiego, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Praska · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Petrus · 3 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Skałki Twardowskiego · 4 min, 38,9 ha, Park Dębnicki · 5 min, 4,4 ha
  • Dojazd autem
    • 1
      parking publiczny
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Porto Office I - budynek A, Generała Bohdana Zielińskiego 24, Kraków, Podgórze

Generała Bohdana Zielińskiego 24
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia197–1680 m²
Start Office, Twardowskiego 65, Kraków, Dębniki

Twardowskiego 65
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia330 m²
Kapelanka 42, Kapelanka 42, Kraków, Dębniki

Kapelanka 42
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3528 m²
Soneta, Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego, Kraków, Podgórze

Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego
Podgórze, Kraków

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–8670 m²
Wadowicka 3 - Budynek A, Wadowicka 3A, Kraków, Podgórze

Wadowicka 3A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1428 m²
Wadowicka 3 - Budynek B, Wadowicka 3B, Kraków, Podgórze

Wadowicka 3B
Podgórze, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1427 m²
Sawig Office, Bonarka 8, Kraków, Dębniki

Bonarka 8
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia228–648 m²
Rondo 1, Jana Zamoyskiego 79A, Kraków, Podgórze

Jana Zamoyskiego 79A
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu75–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230–550 m²
MATECZNY OFFICE, Jana Zamoyskiego 81, Kraków, Dębniki

Jana Zamoyskiego 81
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Buma Square, Wadowicka 6/8, Kraków, Podgórze

Wadowicka 6/8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura22
Stawka czynszu8–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 070 m²
KREO, Wadowicka 12, Kraków, Podgórze

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–15 136 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Kraków, Podgórze

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia343 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Principio, Armii Krajowej 25, Kraków, Krowodrza

Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5–17,33 €/m²
Dostępna powierzchnia173–3914 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
Park Club - 3 Maja 9, Al. 3 Maja 9, Kraków, Krowodrza

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia816 m²
Astris, Promienistych 1, Kraków, Prądnik Czerwony

Promienistych 1
Prądnik Czerwony, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia209 m²
Avia, Życzkowskiego 20, Kraków, Czyżyny

Życzkowskiego 20
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7290 m²
Fabryczna Office Park - B1, Fabryczna 5, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,1 €/m²
Dostępna powierzchnia100–580 m²
Aleja Pokoju 5, Aleja Pokoju 5, Kraków, Grzegórzki

Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–1231 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
MK29, Marii Konopnickiej 29, Kraków, Dębniki

Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia242 m²
Kotlarska 11, Kotlarska 11, Kraków, Grzegórzki

Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,95–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3649 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2363 m²

Porto Office I - budynek B – informacje z rynku

Fenomen kompleksu Porto Office

Obiekt realizowany przez portugalskich inwestorów będzie wkrótce gotowy. Czterokondygnacyjny kompleks Porto Office będzie składał się z dwóch budynków- A i B. Porto Ofiice B oferuje blisko 5500 metrów...

Porto Office I - budynek B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Porto Office I - budynek B?

Porto Office I - budynek B ma obecnie do wynajęcia 137–2009 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Porto Office I - budynek B?

Stawka czynszu w budynku Porto Office I - budynek B zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Porto Office I - budynek B?

Opłata eksploatacyjna w budynku Porto Office I - budynek B wynosi 24 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Porto Office I - budynek B wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1389 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Porto Office I - budynek B?

Najbliższy przystanek autobusowy Zielińskiego jest 3 min pieszo od budynku Porto Office I - budynek B, zatrzymuje się tam 6 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Porto Office I - budynek B?

Porto Office I - budynek B ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Praska (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Porto Office I - budynek B została zakończona w II kw. 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Porto Office I - budynek B obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.