Bohdana Zielińskiego 22, Dębniki, Kraków · rejon Południe
Oferta najmu biura Porto Office I - budynek B
Dostępna powierzchnia
137–2009 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
24 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Porto Office I - budynek B
Wynajęty w 63% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 137 m², łącznie 2009 m².
Certyfikaty: LEED Gold.
Oddany w 2017, 5500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1389 m².
Porto Office to nowoczesne i inspirujące miejsce pracy przyjazne dla środowiska i stworzone w harmonii z otoczeniem. Zgodnie z ideą projektantów, biurowce stanowią część kreatywnej przestrzeni miejskiej, do której chce się wracać, w której doskonale się pracuje i nawiązuje przyjaźnie, ale też można aktywnie odpocząć. Realizacji tego zadania sprzyja sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych z licznymi atrakcjami wliczając m.in. malownicze Skałki Twardowskiego nad Zalewem Zakrzówek. Porto Office to doskonała propozycja dla osób żyjących zgodnie z ekologicznymi trendami. Kompleks składa się z dwóch kameralnych budynków. Ich architektura wpisuje się formą i kolorystyką w zielone otoczenie. Oba oferują przestrzeń biurową o najwyższym standardzie. Zastosowanie nowoczesnych technologii w jasnych i przestronnych wnętrzach spełnia wysokie wymagania najemców. Porto B oferuje ok. 5 500 m2 powierzchni całkowitej i posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 375 m2. Obiekt został zbudowany na planie litery L. Do dyspozycji oddano 103 podziemne i 12 naziemnych miejsc parkingowych. Projekt został zrealizowany w duchu zielonego budownictwa, dlatego też oferuje infrastrukturę dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych. Kompleks Porto Office powstał na zachód od centrum, na krakowskich Dębnikach, przy dwupasmowej arterii, która zapewnia szybkie i płynne połączenie z trasami wylotowymi (m.in. autostradą A4 i drogą krajową 7) oraz lotniskiem. Do biurowców prowadzą ścieżki rowerowe, a ponadto w pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny oraz do wspomnianego lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 15 minut. W okolicy znajduje się Centrum Kongresowe ICE, nieco dalej bulwary nad Wisłą i Zamek Królewski na Wawelu. Położenie pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
63%Rejon Południe: 83% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Porto Office I - budynek B na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Porto Office I - budynek B.
mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
Rok budowy2017
14149572014108
przed 1990do 20052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).
Lokalizacja biurowca Porto Office I - budynek B
Jak dojechać do budynku Porto Office I - budynek B komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Zielińskiego jest 3 min pieszo od budynku Porto Office I - budynek B, zatrzymuje się tam 6 linii.
Autobus
3 min pieszo
Zielińskiego·167 mlinie 101112126146162219
+1Os. Robotnicze 5 min
5 min pieszo
Os. Robotnicze·267 mlinie 112162
Co jest w okolicy budynku Porto Office I - budynek B?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Porto Office I - budynek B znajdziesz 1 lokal na lunch i 2 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Skałki Twardowskiego, 4 min pieszo.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Obiekt realizowany przez portugalskich inwestorów będzie wkrótce gotowy. Czterokondygnacyjny kompleks Porto Office będzie składał się z dwóch budynków- A i B. Porto Ofiice B oferuje blisko 5500 metrów...
Porto Office I - budynek B – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Porto Office I - budynek B?
+−
Porto Office I - budynek B ma obecnie do wynajęcia 137–2009 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Porto Office I - budynek B?
+−
Stawka czynszu w budynku Porto Office I - budynek B zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Porto Office I - budynek B?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Porto Office I - budynek B wynosi 24 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Porto Office I - budynek B wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1389 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Porto Office I - budynek B?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Zielińskiego jest 3 min pieszo od budynku Porto Office I - budynek B, zatrzymuje się tam 6 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Porto Office I - budynek B?
+−
Porto Office I - budynek B ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Praska (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Porto Office I - budynek B została zakończona w II kw. 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Porto Office I - budynek B obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.