Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Postępu 3

Postępu 3, Mokotów, Warszawa

Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów
Postępu 3, Postępu 3, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Postępu 3

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Postępu 3

  • Najbliższa stacja: Warszawa Okęcie (R80, RE80, RE90, S4, S40), 14 min pieszo.
  • Oddany w 2005, 20 400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Postępu 3 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od Lotniska Chopina w Warszawie. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 000 m2. Biurowiec składa się z dwóch połączonych ze sobą budynków i wyróżnia się ciekawą, zróżnicowaną elewacją, na której dominują odcienie szarości i niebieskiego. Charakterystyczna architektura i wielkość obiektu sprawiają, że jest on rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i jest siedzibą m.in. Prokuratury Krajowej. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec Postępu 3 położony jest w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów i trasa S79, która prowadzi wprost do Południowej Obwodnicy Warszawy. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, medycznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu połączenia autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Warszawa Służewiec, a kilka przystanków dalej - stacja I linii metra Wilanowska. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 20 minut, do wspomnianego lotniska – ok. 5 minut.

Standard biura Postępu 3

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Postępu 3

Całkowita powierzchnia biurowa20 400 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2005

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Postępu 3 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Postępu 3.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,5 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2005

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Postępu 3

Jak dojechać do budynku Postępu 3 komunikacją miejską?

Z budynku Postępu 3 do stacji Warszawa Okęcie dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 14 min pieszo
      Warszawa Okęcie· 890 m linie R80 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Służewiec 15 min
    • 15 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 938 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Autobus
    • 7 min pieszo
      Rondo Żabczyńskiego· 385 m linie 317
    +2Komputerowa 7 min · Obrzeżna 7 min
    • 7 min pieszo
      Komputerowa· 421 m linie 317
    • 7 min pieszo
      Obrzeżna· 441 m linie 165
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Pętla Bokserska· 373 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Postępu 3?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Postępu 3 znajdziesz 48 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.

  • Lunch i kawa
    • 48
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Podomka · 2 min, Rożen · 2 min, TittoYolo · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 14
      sklepów spożywczych najbliżej: Lidl · 5 min
    • 2
      apteki najbliżej: Lege Artis · 7 min
    • 5
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Hotel Vienna House by Wyndham Mokotow Warsaw · 2 min
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Mokotów Plaza, Postępu 6, Warszawa, Mokotów

Postępu 6
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3889 m²
Bokserska Distribution Center, Bokserska 66A, Warszawa, Mokotów

Bokserska 66A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia425–1130 m²
DL Iris / Cybernetyki Office Park - Iris, Cybernetyki 9, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 9
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3743 m²
HOL Budynek 2 / Cybernetyki Office Park - Luminar, Cybernetyki 7A, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 7A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia286–2384 m²
Cybernetyki 19 B, Cybernetyki 19 B, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 19 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu38,85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1432 m²
Neopark B, Cybernetyki / Wynalazek 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki / Wynalazek 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia480–1045 m²
Cybernetyki 19 A, Cybernetyki 19 A, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 19 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu38,85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–447 m²
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Cybernetyki 19, Cybernetyki 19, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 19
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu30 PLN/m²
Dostępna powierzchnia811 m²
Park Projects, Obrzeżna 5, Warszawa, Mokotów

Obrzeżna 5
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu75–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Wynalazek Tower, Wynalazek 4, Warszawa, Mokotów

Wynalazek 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia200–985 m²
New City 2, Postępu 14A, Warszawa, Mokotów

Postępu 14A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia500–3309 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²

Postępu 3 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Postępu 3?

Postępu 3 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Postępu 3?

Stawka czynszu w budynku Postępu 3 zaczyna się od 10,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Postępu 3?

Opłata eksploatacyjna w budynku Postępu 3 wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Postępu 3 wynosi 20 400 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Postępu 3?

Z budynku Postępu 3 do stacji Warszawa Okęcie dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Postępu 3?

Postępu 3 ma w zasięgu 8 minut pieszo 48 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Podomka (2 min), Rożen (2 min), TittoYolo (2 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Postępu 3 została zakończona w 2005.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Postępu 3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.