Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Puławska 464
Oddany w 2020, 8000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².
Puławska 464 to nowoczesny kompleks biurowy położony na południowych obrzeżach Warszawy, przy głównej arterii komunikacyjnej. Budynki posiadają po 4 kondygnacje naziemne i ok. 8 000 m2 powierzchni biurowej łącznie. Usytuowanie przy kilkupasmowej jezdni prowadzącej w kierunku centrum miasta sprawia, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale usługowe na parterze. Jedna z części kompleksu stoi wzdłuż ulicy i stanowi swoisty ekran akustyczny, dzięki któremu powstał cichy teren rekreacyjny w otoczeniu zieleni i stawu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W kompleksie znajduje się siedziba Netii. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kompleks biurowy przy Puławskiej 464 położony jest na Ursynowie. W okolicy znajduje się klub tenisowy, Centrum Handlowe Ursynów, Lotnisko Chopina i Południowa Obwodnica Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje ok. 15 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna – ok. 25 minut.
Standard biura Puławska 464
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Puławska 464
Całkowita powierzchnia biurowa
8000 m²
Powierzchnia typowego piętra
2000 m²
Data zakończenia budowy
2020
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Puławska 464 na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Puławska 464.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,0 €/m²
2443663714
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2020
663211246434
do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–19od 2020
mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Puławska 464
Jak dojechać do budynku Puławska 464 komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Pelikanów jest 5 min pieszo od budynku Puławska 464, zatrzymuje się tam 8 linii.
Autobus
5 min pieszo
Pelikanów·286 mlinie 209709715727737739809815
+2Kapeli 5 min · Farbiarska 7 min
5 min pieszo
Kapeli·320 mlinie 709715727737739
7 min pieszo
Farbiarska·392 mlinie 209809815
Rower miejski
5 min pieszo
Puławska – Pelikanów·273 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Puławska 464?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Puławska 464 znajdziesz 3 lokale na lunch, 4 paczkomaty i 1 sklep spożywczy.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:American House · 4 min,McDonald's · 6 min,Sphinx · 6 min
Codzienne sprawy
1
sklep spożywczynajbliżej:Aldi · 3 min
1
bankomat
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
1
przychodnia
Dojazd autem
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Puławska 464?
+−
Puławska 464 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Puławska 464?
+−
Stawka czynszu w budynku Puławska 464 zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Puławska 464?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Puławska 464 wynosi 4 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Puławska 464 wynosi 8000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Puławska 464?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Pelikanów jest 5 min pieszo od budynku Puławska 464, zatrzymuje się tam 8 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Puławska 464?
+−
Puławska 464 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: American House (4 min), McDonald's (6 min), Sphinx (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Puławska 464 została zakończona w 2020.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Puławska 464 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.