Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Puławska 464

Puławska 464, Ursynów, Warszawa

Puławska 464, Puławska 464, Warszawa, Ursynów
Puławska 464, Puławska 464, Warszawa, Ursynów

Oferta najmu biura Puławska 464

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Puławska 464

  • Oddany w 2020, 8000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Puławska 464 to nowoczesny kompleks biurowy położony na południowych obrzeżach Warszawy, przy głównej arterii komunikacyjnej. Budynki posiadają po 4 kondygnacje naziemne i ok. 8 000 m2 powierzchni biurowej łącznie. Usytuowanie przy kilkupasmowej jezdni prowadzącej w kierunku centrum miasta sprawia, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale usługowe na parterze. Jedna z części kompleksu stoi wzdłuż ulicy i stanowi swoisty ekran akustyczny, dzięki któremu powstał cichy teren rekreacyjny w otoczeniu zieleni i stawu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W kompleksie znajduje się siedziba Netii. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kompleks biurowy przy Puławskiej 464 położony jest na Ursynowie. W okolicy znajduje się klub tenisowy, Centrum Handlowe Ursynów, Lotnisko Chopina i Południowa Obwodnica Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje ok. 15 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna – ok. 25 minut.

Standard biura Puławska 464

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Puławska 464

Całkowita powierzchnia biurowa8000 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2020

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Puławska 464 na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Puławska 464.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,0 €/m²

mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2020

mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Lokalizacja biurowca Puławska 464

Jak dojechać do budynku Puławska 464 komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Pelikanów jest 5 min pieszo od budynku Puławska 464, zatrzymuje się tam 8 linii.

  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Pelikanów· 286 m linie 209 709 715 727 737 739 809 815
    +2Kapeli 5 min · Farbiarska 7 min
    • 5 min pieszo
      Kapeli· 320 m linie 709 715 727 737 739
    • 7 min pieszo
      Farbiarska· 392 m linie 209 809 815
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Puławska – Pelikanów· 273 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Puławska 464?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Puławska 464 znajdziesz 3 lokale na lunch, 4 paczkomaty i 1 sklep spożywczy.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: American House · 4 min, McDonald's · 6 min, Sphinx · 6 min
  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Aldi · 3 min
    • 1
      bankomat
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Dojazd autem
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ursynów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ursynów
VIRIDIS, Baletowa 1, Warszawa, Ursynów

Baletowa 1
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu13–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia196–9411 m²
Comarch, Puławska 525, Warszawa, Ursynów

Puławska 525
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–1110 m²
Leśna 2, Leśna 2, Warszawa, Ursynów

Leśna 2
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia849 m²
Farbiarska 69 bud. D, E, F, Farbiarska 67B, Warszawa, Ursynów

Farbiarska 67B
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Karczunkowska Office Park, Karczunkowska 46, Warszawa, Ursynów

Karczunkowska 46
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200 m²
PUNTOMILA- Puławska 564, Puławska 564, Warszawa, Ursynów

Puławska 564
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14 €/m²
Dostępna powierzchnia520–1765 m²
Taneczna 18C, Taneczna 18 C, Warszawa, Ursynów

Taneczna 18 C
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Onyx, Taneczna 30, Warszawa, Ursynów

Taneczna 30
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²
Puławska 298, Puławska 298, Warszawa, Ursynów

Puławska 298
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14–15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1740 m²
Viking House, Pileckiego 63, Warszawa, Ursynów

Pileckiego 63
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia430–550 m²
DL Park Platan I, Poleczki 21, Warszawa, Ursynów

Poleczki 21
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2825 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3141 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–879 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²

Puławska 464 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Puławska 464?

Puławska 464 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Puławska 464?

Stawka czynszu w budynku Puławska 464 zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Puławska 464?

Opłata eksploatacyjna w budynku Puławska 464 wynosi 4 €/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Puławska 464 wynosi 8000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Puławska 464?

Najbliższy przystanek autobusowy Pelikanów jest 5 min pieszo od budynku Puławska 464, zatrzymuje się tam 8 linii.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Puławska 464?

Puławska 464 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: American House (4 min), McDonald's (6 min), Sphinx (6 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Puławska 464 została zakończona w 2020.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Puławska 464 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.