Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
7R City Flex Warsaw Airport I to wielofunkcyjny kompleks biurowo - magazynowy, który powstał blisko centrum. Składa się z trzech nowoczesnych obiektów klasy A o łącznej całkowitej powierzchni najmu 13 900 m2. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, zapewniają komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań wpływających m.in. na wzrost efektywności energetycznej, kompleks jest objęty certyfikacją BREEAM. 7R City Flex Warsaw Airport I położony jest na terenie dzielnicy Włochy, blisko Lotniska Chopina w Warszawie. W okolicy znajduje się wiele parków logistycznych i produkcyjnych, budynków biurowych i sklepów wielkopowierzchniowych. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa, dworzec kolejowy Warszawa Salomea oraz duży węzeł komunikacyjny na przecięciu dróg S2 i krajowej 7. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do wspomnianego lotniska – mniej niż 10 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 5000 m² |
|---|---|
| Data zakończenia budowy | 2019 |
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
7R City Flex Warsaw Airport I na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to 7R City Flex Warsaw Airport I.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Z budynku 7R City Flex Warsaw Airport I do stacji Warszawa Salomea dojdziesz w 13 min pieszo.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Działkowa 56
Włochy, Warszawa
Modularna 3A
Włochy, Warszawa
Muszkieterów 15
Włochy, Warszawa
Działkowa 62
Włochy, Warszawa
Mineralna 5
Włochy, Warszawa
Szyszkowa 34
Włochy, Warszawa
Szyszkowa 20
Włochy, Warszawa
Szyszkowa 35/37
Włochy, Warszawa
Janka Muzykanta 60
Włochy, Warszawa
Krakowska 61
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 46
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 36
Włochy, Warszawa
Sienna 39
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa
Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa
Chłodna 51
Wola, Warszawa
Ogrodowa 58
Wola, Warszawa
Puławska 17
Mokotów, Warszawa
Ludna 2
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa
Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa
Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa
Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa
Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa
7R City Flex Warsaw Airport I nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Stawka czynszu w budynku 7R City Flex Warsaw Airport I zaczyna się od 11,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku 7R City Flex Warsaw Airport I wynosi 6,5 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku 7R City Flex Warsaw Airport I wynosi 5000 m².
Budowa biurowca 7R City Flex Warsaw Airport I została zakończona w 2019.
Standard biurowca 7R City Flex Warsaw Airport I obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
