Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Alma
Oddany w 1998, 5400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1180 m².
Alma to nowoczesny biurowiec oferujący blisko 5.400 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek ma 7 kondygnacji naziemnych, do dyspozycji najemców jest 79 miejsc na parkingu podziemnym. Obiekt jest położony w obszarze o dużej koncentracji budynków biurowych. Lokalizacja w sąsiedztwie centrum handlowego Galeria Mokotów oraz w pobliżu licznych sklepów, punktów usługowych i restauracji jest dodatkową zaletą. Sprawny dojazd do centrum Warszawy zajmuje kwadrans, a na lotnisko Okęcie zaledwie 10 minut. W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny, zapewniający dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe.
Standard biura Alma
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Alma
Całkowita powierzchnia biurowa
5400 m²
Powierzchnia typowego piętra
1180 m²
Data zakończenia budowy
1998
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Alma na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Alma.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,0 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1998
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Alma
Jak dojechać do budynku Alma komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·86 mlinie 171831
+2Postępu 5 min · Wynalazek 8 min
5 min pieszo
Postępu·258 mlinie 171831
8 min pieszo
Wynalazek·480 mlinie 171831
Autobus
2 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·86 mlinie 136138165189218317401402+1
+2Postępu 5 min · Cybernetyki 5 min
5 min pieszo
Postępu·258 mlinie 189401402504
5 min pieszo
Cybernetyki·318 mlinie 136138165317
Rower miejski
3 min pieszo
Westfield Mokotów ·158 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Alma?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Alma znajdziesz 39 lokali na lunch, 3 apteki i 16 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
39
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Picksy · 2 min,Green Caffè Nero · 3 min,Filiżanka Cafe · 3 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 3 min
3
aptekinajbliżej:Super-Pharm · 5 min
10
bankomatów
16
paczkomatów
Zdrowie i sport
12
przychodni
6
siłowninajbliżej:Zdrofit · 1 min,Zdrofit · 4 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Mokotow · 8 min
Zieleń
1
park
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
23
parkingi publicznenajbliżej:Adgar Plaza A · 7 min
4
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Alma?
+−
Alma nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Alma?
+−
Stawka czynszu w budynku Alma zaczyna się od 12 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Alma?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Alma wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Alma wynosi 5400 m². Powierzchnia typowego piętra to 1180 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Alma?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Alma?
+−
Alma ma w zasięgu 8 minut pieszo 39 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Picksy (2 min), Green Caffè Nero (3 min), Filiżanka Cafe (3 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Alma została zakończona w 1998.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Alma obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
