Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bazar Poznański

Paderewskiego 7, Stare Miasto, Poznań

Bazar Poznański, Paderewskiego 7, Poznań, Stare Miasto

Oferta najmu biura Bazar Poznański

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bazar Poznański

  • 5600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 775 m².

Bazar Poznański to prestiżowy, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w sercu Poznania, na skraju Starego Rynku. Zabytkowe budynki zachwycają architekturą i historycznymi, pieczołowicie odrestaurowanymi wnętrzami. Obiekt dysponuje komfortową powierzchnią biurową w najwyższym standardzie na 4 kondygnacjach o wielkości ok. 3 100 m2. W kompleksie prócz pomieszczeń biurowych znajdują się sale konferencyjne, apartamenty hotelowe, ekskluzywne butiki i restauracja. Dodatkowym atutem tej oferty jest szeroki dostęp do atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym wewnętrznym dziedzińcu oraz miejsca postojowe na ogólnodostępnym, podziemnym parkingu pod Placem Wolności. Bazar Poznański położony jest na terenie Starego Miasta, blisko Muzeum Narodowego i Galerii MM. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.

Standard biura Bazar Poznański

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Bazar Poznański

Całkowita powierzchnia biurowa5600 m²
Powierzchnia typowego piętra775 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bazar Poznański na tle 26 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bazar Poznański.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,4 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 13,8 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).

Lokalizacja biurowca Bazar Poznański

Jak dojechać do budynku Bazar Poznański komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Aleje Marcinkowskiego· 59 m linie 3 4 5 8 9 11 13 15 +3
    +2Wrocławska 5 min · Pl. Wiosny Ludów 5 min
    • 5 min pieszo
      Wrocławska· 292 m linie 3 4 5 8 11 13 15 16 +2
    • 5 min pieszo
      Pl. Wiosny Ludów· 305 m linie 9
  • Autobus
    • 8 min pieszo
      Solna· 500 m linie 160 163 213 214 223 224

Co jest w okolicy budynku Bazar Poznański?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bazar Poznański znajdziesz 257 lokali na lunch, 9 aptek i 5 paczkomatów. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Fryderyka Chopina, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 257
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bazar 1838 · 2 min, Evil Steakhouse · 2 min, Roślinna · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 39
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 9
      aptek najbliżej: Fontana · 4 min
    • 26
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 9
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Well Fitness · 6 min, APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 6 min
  • Dla gości
    • 13
      hoteli najbliżej: Hampton by Hilton Poznań Old Town · 3 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Fryderyka Chopina · 6 min, 1,5 ha, Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 7 min, 3,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 15
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Poznań Stare Miasto
Piekary 19, Piekary 19, Poznań, Stare Miasto

Piekary 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia132–400 m²
K9, Krysiewicza 9, Poznań, Stare Miasto

Krysiewicza 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu59 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–124 m²
P2, Półwiejska 2, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158 m²
Ratajczaka 19 / RB House, Ratajczaka 19, Poznań, Stare Miasto

Ratajczaka 19
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia100–489 m²
Młyńska 12, Młyńska 12, Poznań, Stare Miasto

Młyńska 12
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura18
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1120 m²
27 Grudnia 17, 27 Grudnia 17, Poznań, Stare Miasto

27 Grudnia 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–193 m²
Kramarska 17, Kramarska 17, Poznań, Stare Miasto

Kramarska 17
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–750 m²
Stary Browar, Półwiejska 32/42, Poznań, Stare Miasto

Półwiejska 32/42
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia128–1905 m²
Andersia Tower, Andersa 3, Poznań, Stare Miasto

Andersa 3
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Andersia Silver/ AND2, Andersa 2, Poznań, Stare Miasto

Andersa 2
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura17
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia300–29 585 m²
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC), Andersa 5, Poznań, Stare Miasto

Andersa 5
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia139–3907 m²
Nowe Garbary Office Center, Małe Garbary 9, Poznań, Stare Miasto

Małe Garbary 9
Stare Miasto, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3913 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2570 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²

Bazar Poznański – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bazar Poznański?

Bazar Poznański nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Bazar Poznański?

Stawka czynszu w budynku Bazar Poznański zaczyna się od 50 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bazar Poznański?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bazar Poznański wynosi 5600 m². Powierzchnia typowego piętra to 775 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bazar Poznański?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bazar Poznański?

Bazar Poznański ma w zasięgu 8 minut pieszo 257 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bazar 1838 (2 min), Evil Steakhouse (2 min), Roślinna (2 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bazar Poznański obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.