Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Black&White

Mokronoska 2, Fabryczna, Wrocław

4.4/5 (10 ocen)

Black&White, Mokronoska 2, Wrocław, Fabryczna
Black&White, Mokronoska 2, Wrocław, Fabryczna
Black&White, Mokronoska 2, Wrocław, Fabryczna
Black&White, Mokronoska 2, Wrocław, Fabryczna

Oferta najmu biura Black&White

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Black&White

  • Oddany w 2012, 1893 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 513 m².

Black&White to kameralny i nowoczesny kompleks biurowo - handlowy położony w spokojnej okolicy z dala od zatłoczonego centrum miasta i w niedużej odległości od Parku Grabiszyńskiego. Biurowiec posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 2 100 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 500 m2. Hale handlowo - magazynowe oferują ok. 1 500 m2 powierzchni. Zgodnie z nazwą, kompleks ma charakterystyczną, biało - czarną elewację. Wysoki standard wykończenia i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców usługi concierge oraz duży parking przed budynkiem na ogrodzonym terenie. Biurowiec znajduje się na wrocławskim Oporowie, czyli na zachodnich obrzeżach miasta. W okolicy znajduje się Autostradowa Obwodnica Wrocławia, a za nią port lotniczy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej pętla tramwajowa. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 20 minut, do AOW - 3 minuty, do autostrady A4 - 5 minut, do lotniska – nieco ponad 10 minut.

Standard biura Black&White

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Black&White

Całkowita powierzchnia biurowa1893 m2
Powierzchnia typowego piętra513 m2
Data zakończenia budowy12.2012

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Black&White na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Black&White.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,3 €/m²

mediana rejonu Fabryczna: 14,1 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2012

mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).

Lokalizacja biurowca Black&White

Jak dojechać do Black&White komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy TYNIECKA (Pętla) jest 3 min pieszo od Black&White, zatrzymują się tam 2 linie.

  • Autobus
    • 3 min pieszo
      TYNIECKA (Pętla)· 130 m linie 125 143
    +1Kwiatkowskiego (Rondo) 8 min
    • 8 min pieszo
      Kwiatkowskiego (Rondo)· 452 m linie 125 143

Co jest w okolicy Black&White?

W zasięgu 8 minut pieszo od Black&White znajdziesz 1 sklep spożywczy.

  • Codzienne sprawy
    • 1
      sklep spożywczy najbliżej: Irha · 8 min
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit · 8 min
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Fabryczna
TWINS, Aleksandra Ostrowskiego 7,9, Wrocław, Fabryczna

TWINS

Aleksandra Ostrowskiego 7,9
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura17
Stawka czynszu48–54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1637 m²
Racławicka Center, Skarbowców 23a, Wrocław, Fabryczna

Racławicka Center

Skarbowców 23a
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–564 m²
Vega Office, Grabiszyńska 251 A, Wrocław, Fabryczna

Vega Office

Grabiszyńska 251 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu55–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300–3624 m²
Wrocławski Park Technologiczny, Muchoborska 18, Wrocław, Fabryczna

Wrocławski Park Technologiczny

Muchoborska 18
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu90–100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1086 m²
Szkocka 5, Szkocka 5, Wrocław, Fabryczna

Szkocka 5

Szkocka 5
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu61,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia203–969 m²
BASE3 III / Wojdyła Business Park III, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

BASE3 III / Wojdyła Business Park III

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia440–6733 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

BASE3 I / Wojdyła Business Park I

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
BASE3 II / Wojdyła Business Park II, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

BASE3 II / Wojdyła Business Park II

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia440–5243 m²
Giant Tower, Fabryczna, Wrocław, Fabryczna

Giant Tower

Fabryczna
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia2000–50 000 m²
West Forum A / West House 1A, Strzegomska 140 A, Wrocław, Fabryczna

West Forum A / West House 1A

Strzegomska 140 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2614 m²
Wieżowce OZ-BUD, Fabryczna 18-18A, Wrocław, Fabryczna

Wieżowce OZ-BUD

Fabryczna 18-18A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia2000–153 700 m²
West Forum B / West House 1B, Strzegomska 142 A, Wrocław, Fabryczna

West Forum B / West House 1B

Strzegomska 142 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia275–1326 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Oławska 27/29, Oławska 27/29, Wrocław

Oławska 27/29

Oławska 27/29
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia360 m²
Temida I, Tęczowa 11, Wrocław

Temida I

Tęczowa 11
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia108 m²
Prosta 36, Prosta 36, Wrocław

Prosta 36

Prosta 36
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–450 m²
Focus Business Center, Kościuszki 29, Wrocław

Focus Business Center

Kościuszki 29
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–188 m²
Kamienica Pod Trzema Dębami, Św. Mikołaja 8 - 11, Wrocław

Kamienica Pod Trzema Dębami

Św. Mikołaja 8 - 11
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Gmach Podwale, Podwale 62/62A, Wrocław

Gmach Podwale

Podwale 62/62A
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1807 m²
Św.Mikołaja 12, Św.Mikołaja 12, Wrocław

Św.Mikołaja 12

Św.Mikołaja 12
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Temida II, Tęczowa 13, Wrocław

Temida II

Tęczowa 13
Wrocław

Dostępne biura1
Stawka czynszu58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–334 m²
Szybka 2 / Traugutta, Szybka 2-10, Wrocław

Szybka 2 / Traugutta

Szybka 2-10
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–3200 m²
Tichy, Komandorska 6, Wrocław

Tichy

Komandorska 6
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia145–841 m²
Bora Komorowskiego 6, Bora Komorowskiego 6, Wrocław

Bora Komorowskiego 6

Bora Komorowskiego 6
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia800–5600 m²
Bora Komorowskiego 8, Bora Komorowskiego 8, Wrocław

Bora Komorowskiego 8

Bora Komorowskiego 8
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia680–1360 m²

Często zadawane pytania o Black&White

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Black&White?

Obecnie w Black&White nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Black&White?

Stawka czynszu w Black&White zaczyna się od 45 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Black&White?

Opłata eksploatacyjna w Black&White wynosi 15 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Black&White wynosi 1893 m2. Powierzchnia typowego piętra to 513 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Black&White?

Najbliższy przystanek autobusowy TYNIECKA (Pętla) jest 3 min pieszo od Black&White, zatrzymują się tam 2 linie.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Black&White została zakończona w 12.2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Black&White obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.