Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A

Ostrobramska 101 A, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A, Ostrobramska 101 A, Warszawa, Praga

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
542 m²
Stawka czynszu
14–15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
25 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – opis

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 542 m².
  • Oddany w 2005, 9126 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 890 m².

Ostrobramska 101A to nowoczesny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze usytuowany we wschodniej części miasta. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 9 100 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 890 m2. Charakterystyczna i zróżnicowana bryła oraz narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu sprawiają, że biurowiec jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W sąsiednim budynku znajduje się przychodnia lekarska, apteka i klub fitness. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Ostrobramskiej 101A położony jest na warszawskiej Pradze Południe, przy jednej z głównych arterii tej części miasta. W okolicy znajdują się centra handlowe Gocław i Atrium Promenada. Atutem tej lokalizacji jest usytuowanie blisko trasy w kierunku Lublina i Terespola. Mosty Poniatowskiego, Łazienkowski i Siekierkowski ułatwiają komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa9126 m²
Powierzchnia typowego piętra890 m²
Data zakończenia budowy2005
Poziom wynajęcia94%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Ostrobramska 101A.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²

mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2005

mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – lokalizacja

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jak dojechać komunikacją miejską?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.

  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Poligonowa· 101 m linie 135 151 158 182 311 502 514 520 +1
    +2Kompasowa 6 min · Przyczółek Grochowski 7 min
    • 6 min pieszo
      Kompasowa· 362 m linie 135 151 311
    • 7 min pieszo
      Przyczółek Grochowski· 437 m linie 141 143 151 158 182 188 502 514 +3
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Ostrobramska - Motorowa· 326 m· 10 stanowisk

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – co jest w okolicy?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Nad Balatonem, 9 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 13
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Milość Praga · 2 min, War Szama · 2 min, Hai Anh · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 12
      sklepów spożywczych najbliżej: Lewiatan · 4 min
    • 3
      apteki najbliżej: Apteka z Uśmiechem · 2 min
    • 14
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 8
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 2 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Nad Balatonem · 9 min, 7,3 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Praga

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Praga
Ostrobramska Red Point, Ostrobramska 95, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 95
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu71 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–508 m²
Blue Point, Stanów Zjednoczonych 61 A, Warszawa, Praga-Południe

Stanów Zjednoczonych 61 A
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–595 m²
Ostrobramska 91, Ostrobramska 91, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 91
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135–804 m²
Blue Point 2, Al. Stanów Zjednoczonych / Granadierów 61, Warszawa, Praga-Południe

Al. Stanów Zjednoczonych / Granadierów 61
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1500–3000 m²
Rondo Wiatraczna, Grochowska 207, Warszawa, Praga-Południe

Grochowska 207
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu14–20 €/m²
Dostępna powierzchnia100–347 m²
Ostrobramska 79, Ostrobramska 79, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 79
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2200 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2339 m²
Kamionkowska 45, Kamionkowska 45, Warszawa, Praga-Południe

Kamionkowska 45
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Lotaryńska 11, Lotaryńska 11, Warszawa, Praga-Południe

Lotaryńska 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu64,36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia926 m²
Praga 306 bud. B, Grochowska 306/308, Warszawa, Praga-Południe

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
Praga 306 bud. C, Grochowska 306/308, Warszawa, Praga-Południe

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia260–1340 m²
Poselska 11, Poselska 11, Warszawa, Praga-Południe

Poselska 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3141 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–879 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Ostrobramska 101A?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A ma obecnie do wynajęcia 542 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jaka jest stawka czynszu?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – stawka czynszu zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – opłata eksploatacyjna wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 9126 m². Powierzchnia typowego piętra to 890 m².

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Milość Praga (2 min), War Szama (2 min), Hai Anh (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: budowa została zakończona w 2005.

Jaki jest standard biura?

Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.