Ostrobramska 101 A, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – oferta najmu
Dostępna powierzchnia
542 m²
Stawka czynszu
14–15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
25 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – opis
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 542 m².
Oddany w 2005, 9126 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 890 m².
Ostrobramska 101A to nowoczesny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze usytuowany we wschodniej części miasta. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 9 100 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 890 m2. Charakterystyczna i zróżnicowana bryła oraz narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu sprawiają, że biurowiec jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W sąsiednim budynku znajduje się przychodnia lekarska, apteka i klub fitness. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Ostrobramskiej 101A położony jest na warszawskiej Pradze Południe, przy jednej z głównych arterii tej części miasta. W okolicy znajdują się centra handlowe Gocław i Atrium Promenada. Atutem tej lokalizacji jest usytuowanie blisko trasy w kierunku Lublina i Terespola. Mosty Poniatowskiego, Łazienkowski i Siekierkowski ułatwiają komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – standard
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
9126 m²
Powierzchnia typowego piętra
890 m²
Data zakończenia budowy
2005
Poziom wynajęcia
94%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Ostrobramska 101A.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2005
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – lokalizacja
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jak dojechać komunikacją miejską?
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – co jest w okolicy?
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Nad Balatonem, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Milość Praga · 2 min,War Szama · 2 min,Hai Anh · 2 min
Codzienne sprawy
12
sklepów spożywczychnajbliżej:Lewiatan · 4 min
3
aptekinajbliżej:Apteka z Uśmiechem · 2 min
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
2
siłownienajbliżej:Zdrofit · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Nad Balatonem · 9 min, 7,3 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Ostrobramska 101A?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A ma obecnie do wynajęcia 542 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jaka jest stawka czynszu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – stawka czynszu zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – opłata eksploatacyjna wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 9126 m². Powierzchnia typowego piętra to 890 m².
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Milość Praga (2 min), War Szama (2 min), Hai Anh (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A: budowa została zakończona w 2005.
Jaki jest standard biura?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101A – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.