Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro DOT Office L2

Leona Henryka Sternbacha 3, Dębniki, Kraków · rejon Południe

DOT Office L2, Leona Henryka Sternbacha 3, Kraków, Południe
DOT Office L2, Leona Henryka Sternbacha 3, Kraków, Południe
DOT Office L2, Leona Henryka Sternbacha 3, Kraków, Południe
DOT Office L2, Leona Henryka Sternbacha 3, Kraków, Południe

Oferta najmu biura DOT Office L2

Dostępna powierzchnia
1247–10 296 m²
Stawka czynszu
13,7 €/m²
Opłata eksploatacyjna
18,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura DOT Office L2

  • Do wynajęcia 5 powierzchni od 1247 m², łącznie 10 296 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Planowane oddanie w 2029, 10 320 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2505 m².

Dot L2 to nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo-usługowymi na parterze, który należy do kompleksu obiektów biurowych klasy A o nazwie Dot Office. Kompleks powstał w południowo - zachodniej części Krakowa, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Krakowski Park Technologiczny". Biurowiec został wybudowany na planie litery L i jest lustrzanym odbiciem budynku L1. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 10 300 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego pietra wynosi ok. 2 500 m2. Budynki L1 i L2 są połączone przewiązką, co w razie potrzeby dwukrotnie zwiększa powierzchnię piętra do prawie 5 000 m2. Wygląd budynku to przeszklony parter, powyżej naprzemienne pasy grafitowej elewacji i poziomów okien. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek jest przyjazny środowisku. Zastosowano w nim nowoczesne rozwiązania technologiczne przy zachowaniu najwyższych standardów ekologicznych gwarantowanych certyfikacją BREEAM. Z myślą o komforcie najemców i pracowników, kompleks oferuje liczne udogodnienia w postaci sklepów i różnorodnych lokali usługowych. Na terenie parku biznesowego znajduje się m.in. piekarnia, kawiarnia, salon kosmetyczno-fryzjerski, klinika medyczna i przedszkole. Kolejnym atutem jest starannie i przyjaźnie zagospodarowany teren zewnętrzny z bogatymi nasadzeniami zieleni i strefami relaksu, które zachęcają do spotkań lub odpoczynku na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny. Do dyspozycji najemców również podziemne miejsca parkingowe. Dot Office znajduje się na terenie dzielnicy Dębniki, w pobliżu jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i lotniska im. Jana Pawła II w Balicach. Najbliższe otoczenie to jednostki naukowo - badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz międzynarodowe niezależne instytucje biznesowe. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje nieco ponad 20 minut, do wspomnianego lotniska – ok. 15 minut, do autostrady A4 - 6 minut.

Budynek należy do parku biurowego DOT Office.

Standard biura DOT Office L2

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu DOT Office L2

Całkowita powierzchnia biurowa10 320 m²
Powierzchnia typowego piętra2505 m²
Planowana data zakończenia budowy2029
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

DOT Office L2 na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to DOT Office L2.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2029

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca DOT Office L2

Jak dojechać do budynku DOT Office L2 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Czerwone Maki P+R· 306 m linie 11 12 17 18 71
    +1Kampus UP JP II 10 min
    • 10 min pieszo
      Kampus UP JP II· 626 m linie 11 12 17 18 71
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Czerwone Maki P+R· 321 m linie 104 116 156 196 203 204 223 233 +6

Co jest w okolicy budynku DOT Office L2?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku DOT Office L2 znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 7 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 10
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bubble bistro comfort food · 3 min, Gorąco Polecam Nowakowski · 4 min, Hindus Foodtruck · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Carrefour Express · 4 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 7 min
    • 1
      bankomat
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit Kraków Czerwone Maki · 3 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R najbliżej: P+R Czerwone Maki · 5 min, 192 miejsca
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Krakowie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
DOT Office M, Leona Henryka Sternbacha 10, Kraków, Dębniki

Leona Henryka Sternbacha 10
Dębniki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1159–13 764 m²
DOT Office D, Czerwone Maki 87, Kraków, Dębniki

Czerwone Maki 87
Dębniki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8361 m²
Green Office C, Czerwone Maki 84, Kraków, Dębniki

Czerwone Maki 84
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–5196 m²
EPOL Office - Bobrzyńskiego 12, Bobrzyńskiego 12, Kraków, Dębniki

Bobrzyńskiego 12
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Zawiła 65, Zawiła 65, Kraków, Podgórze

Zawiła 65
Podgórze, Kraków

Dostępne biura10
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1953 m²
Soneta, Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego, Kraków, Podgórze

Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego
Podgórze, Kraków

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–8670 m²
Kapelanka 42, Kapelanka 42, Kraków, Dębniki

Kapelanka 42
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3528 m²
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Dębniki

Bohdana Zielińskiego 22
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia137–2009 m²
Porto Office I - budynek A, Generała Bohdana Zielińskiego 24, Kraków, Podgórze

Generała Bohdana Zielińskiego 24
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia197–1680 m²
Start Office, Twardowskiego 65, Kraków, Dębniki

Twardowskiego 65
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia330 m²
Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
KREO, Wadowicka 12, Kraków, Podgórze

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–15 136 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Brain Park C, Fabryczna 1B, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna 1B
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia700–2256 m²
Fabryczna Office Park - B1, Fabryczna 5, Kraków, Grzegórzki

Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu17,1 €/m²
Dostępna powierzchnia100–580 m²
.Big, Generała Bohdana Zielińskiego 3, Kraków, Dębniki

Generała Bohdana Zielińskiego 3
Dębniki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia102–560 m²
Aleja Pokoju 5, Aleja Pokoju 5, Kraków, Grzegórzki

Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia256–1231 m²
Stella Office, Przybyszewskiego 75, Kraków, Bronowice

Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia357–3176 m²
AXIS, Przy Rondzie 4, Kraków, Grzegórzki

Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–9298 m²
Principio, Armii Krajowej 25, Kraków, Krowodrza

Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5–17,33 €/m²
Dostępna powierzchnia173–3914 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
MK29, Marii Konopnickiej 29, Kraków, Dębniki

Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia242 m²
Park Club - 3 Maja 9, Al. 3 Maja 9, Kraków, Krowodrza

Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia816 m²
Kotlarska 11, Kotlarska 11, Kraków, Grzegórzki

Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3649 m²
V.OFFICES, 29 Listopada 20, Kraków, Stare Miasto

29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszu17–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2254 m²

DOT Office L2 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie DOT Office L2?

DOT Office L2 ma obecnie do wynajęcia 1247–10 296 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku DOT Office L2?

Stawka czynszu w budynku DOT Office L2 zaczyna się od 13,7 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku DOT Office L2?

Opłata eksploatacyjna w budynku DOT Office L2 wynosi 18,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku DOT Office L2 wynosi 10 320 m². Powierzchnia typowego piętra to 2505 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku DOT Office L2?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku DOT Office L2?

DOT Office L2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bubble bistro comfort food (3 min), Gorąco Polecam Nowakowski (4 min), Hindus Foodtruck (5 min).

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca DOT Office L2 planowane jest na 2029.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca DOT Office L2 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.