Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Zawiła 65 to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, usytuowany w krakowskiej dzielnicy Dębniki, który w unikalny sposób łączy historyczny charakter miejsca z wielkomiejskim designem. Inwestycja powstała w wyniku starannej rewitalizacji dawnych obiektów ułańskich oraz wzniesienia nowej, przeszklonej bryły architektonicznej, tworząc prestiżową przestrzeń dla dynamicznie rozwijających się firm. Wnętrza budynków oferują elastyczne w aranżacji, doskonale doświetlone światłem dziennym biura, które zostały wyposażone w najwyższe standardy techniczne, w tym system zarządzania BMS, wydajną klimatyzację oraz całodobową ochronę. Komfort codziennego użytkowania podnosi bogata infrastruktura, obejmująca podziemne miejsca parkingowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych oraz kompleksowe zaplecze dla rowerzystów (stojaki i prysznice). Kameralne położenie inwestycji gwarantuje spokojną atmosferę pracy z dala od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie sprawną komunikację z centrum Krakowa, lotniskiem w Balicach oraz autostradą A4.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 5500 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 600 m² |
| Data zakończenia budowy | 2024 |
| Poziom wynajęcia | 64%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Zawiła 65 na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zawiła 65.
mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Komuny Paryskiej jest 2 min pieszo od budynku Zawiła 65, zatrzymuje się tam 7 linii.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Zawiła 65 znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów.
Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Czerwone Maki 84
Dębniki, Kraków
Bobrzyńskiego 12
Dębniki, Kraków
Leona Henryka Sternbacha 10
Dębniki, Kraków
Czerwone Maki 87
Dębniki, Kraków
Leona Henryka Sternbacha 3
Dębniki, Kraków
Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego
Podgórze, Kraków
Kapelanka 42
Dębniki, Kraków
Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków
Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków
Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków
Księdza Józefa Tischnera 10
Podgórze, Kraków
Wadowicka 12
Podgórze, Kraków
Fabryczna 5
Grzegórzki, Kraków
Aleja Pokoju 5
Grzegórzki, Kraków
Przybyszewskiego 75
Bronowice, Kraków
Przy Rondzie 4
Grzegórzki, Kraków
Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków
Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków
Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków
Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków
Kotlarska 11
Grzegórzki, Kraków
29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków
Życzkowskiego 18
Czyżyny, Kraków
Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków
Zawiła 65 ma obecnie do wynajęcia 100–1953 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Zawiła 65 zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Zawiła 65 wynosi 16,5 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zawiła 65 wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 600 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Komuny Paryskiej jest 2 min pieszo od budynku Zawiła 65, zatrzymuje się tam 7 linii.
Zawiła 65 ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Pizzeria Toskania (4 min).
Budowa biurowca Zawiła 65 została zakończona w 2024.
Standard biurowca Zawiła 65 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
