Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Bobrzyńskiego 12, Dębniki, Kraków · rejon Południe

4.4/5 (17 ocen)

EPOL Office - Bobrzyńskiego 12, Bobrzyńskiego 12, Kraków, Południe
EPOL Office - Bobrzyńskiego 12, Bobrzyńskiego 12, Kraków, Południe
EPOL Office - Bobrzyńskiego 12, Bobrzyńskiego 12, Kraków, Południe

Oferta najmu biura EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Dostępna powierzchnia
130 m²
Stawka czynszu
13 €/m²
Opłata eksploatacyjna
17 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 130 m².
  • Oddany w 2010, 5700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1616 m².

Bobrzyńskiego 12 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w południowo - zachodniej części Krakowa, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Posiada 4 kondygnacje naziemne i prawie 6 400 m2 powierzchni całkowitej. Został zbudowany na planie prostokąta. Wyróżnia się ciemną, grafitową elewacją ze znacznymi przeszkleniami. Na taflach szkła znajdują się poziome, czerwone elementy dekoracyjne. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokal gastronomiczny na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Ostatnie piętro jest cofnięte względem obrysu ścian co pozwoliło na zaaranżowanie tarasu widokowego. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny na ogrodzonym terenie i udogodnienia dla rowerzystów. Dodatkowym atutem są znajdujące się na obszarze całego parku biznesowego liczne punkty handlowe i usługowe. Biurowiec przy Bobrzyńskiego 12 położony jest na terenie dzielnicy Dębniki, przy głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i lotniska im. Jana Pawła II w Balicach. Najbliższe otoczenie to Biblioteka Główna Uniwersytetu Papieskiego, jednostki naukowo - badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego, międzynarodowe korporacje oraz niezależne instytucje biznesowe. Ta prestiżowa okolica jest nazywana "Doliną Krzemową" Krakowa. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia komunikacji miejskiej oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje nieco ponad 20 minut, do wspomnianego lotniska – ok. 15 minut, do autostrady A4 - 6 minut.

Standard biura EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Całkowita powierzchnia biurowa5700 m2
Powierzchnia typowego piętra1616 m2
Data zakończenia budowy2010
Poziom wynajęcia98%Rejon Południe: 82% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (18.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 na tle 73 biurowców rejonu Południe. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to EPOL Office - Bobrzyńskiego 12.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Południe: 14,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,2 €/m²

Rok budowy2010

mediana rejonu Południe: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (18.10.2026).

Lokalizacja biurowca EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Jak dojechać do EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Kampus UP JP II· 67 m linie 11 12 17 18 71
    +2Kampus UJ 9 min · Czerwone Maki P+R 10 min
    • 9 min pieszo
      Kampus UJ· 532 m linie 11 12 17 18 71
    • 10 min pieszo
      Czerwone Maki P+R· 635 m linie 11 12 17 18 71
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Kampus UP JP II· 90 m linie 578 662

Co jest w okolicy EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

W zasięgu 8 minut pieszo od EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 znajdziesz 20 lokali na lunch, 3 apteki i 11 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Południe. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 20
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bistro JCI · 2 min, Głębokie Talerze · 3 min, 10 miejsc, Food Trip · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 3
      apteki najbliżej: Vita · 3 min
    • 4
      bankomaty
    • 11
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit Kraków Czerwone Maki · 8 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Vanilla Aparthotel · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 8
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych najbliżej: Parking podziemny · 7 min, 36 miejsc
    • 1
      parking P+R najbliżej: P+R Czerwone Maki · 9 min, 192 miejsca
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Krakowie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Południe

Zobacz wszystkie biura w Kraków Południe
Green Office C, Czerwone Maki 84, Kraków, Dębniki

Green Office C

Czerwone Maki 84
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–5196 m²
DOT Office D, Czerwone Maki 87, Kraków, Dębniki

DOT Office D

Czerwone Maki 87
Dębniki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8361 m²
DOT Office L2, Leona Henryka Sternbacha 3, Kraków, Dębniki

DOT Office L2

Leona Henryka Sternbacha 3
Dębniki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,7 €/m²
Dostępna powierzchnia1247–10 296 m²
DOT Office M, Leona Henryka Sternbacha 10, Kraków, Dębniki

DOT Office M

Leona Henryka Sternbacha 10
Dębniki, Kraków

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1159–13 764 m²
Zawiła 65, Zawiła 65, Kraków, Podgórze

Zawiła 65

Zawiła 65
Podgórze, Kraków

Dostępne biura10
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1953 m²
Soneta, Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego, Kraków, Podgórze

Soneta

Kapelanka/Brożka/Grota Roweckiego
Podgórze, Kraków

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–8670 m²
Kapelanka 42, Kapelanka 42, Kraków, Dębniki

Kapelanka 42

Kapelanka 42
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3528 m²
Porto Office I - budynek B, Bohdana Zielińskiego 22, Kraków, Dębniki

Porto Office I - budynek B

Bohdana Zielińskiego 22
Dębniki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia137–2009 m²
Porto Office I - budynek A, Generała Bohdana Zielińskiego 24, Kraków, Podgórze

Porto Office I - budynek A

Generała Bohdana Zielińskiego 24
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia197–1680 m²
Tischnera Office, Księdza Józefa Tischnera 8, Kraków, Podgórze

Tischnera Office

Księdza Józefa Tischnera 8
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia184–8754 m²
KREO, Wadowicka 12, Kraków, Podgórze

KREO

Wadowicka 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–15 136 m²
Start Office, Twardowskiego 65, Kraków, Dębniki

Start Office

Twardowskiego 65
Dębniki, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia330 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Czyżyny

Centrum Biurowe Azbud

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1200–2520 m²
M65 Meduza, Mogilska 65, Kraków, Grzegórzki

M65 Meduza

Mogilska 65
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85–14,05 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1294 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Centrum Biurowe Lubicz I

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Bursztynowy Szlak

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
Kazimierz Office Center, Podgórska 36, Kraków, Grzegórzki

Kazimierz Office Center

Podgórska 36
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3231 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Willa Regia

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Centrum Biurowe / Euromarket

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

IMPOL Office

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Prądnik Biały

Bratysławska 1 A

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu69,47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–3500 m²
Korona Office Complex - GTC Galileo, Armii Krajowej 16, Kraków, Bronowice

Korona Office Complex - GTC Galileo

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2971 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Centrum Biurowe Lubicz II

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Kraków, Bronowice

Korona Office Complex - GTC Edison

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2027 m²

Informacje z rynku o EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Hiszpańska firma AMG Engineering stawia na krakowski Epol Office

Swoje nowe międzynarodowe biuro w Polsce otworzyła firma AMG Engineering Polska będąca częścią hiszpańskiego przedsiębiorstwa. Zarządzający firmą wybrali krakowski biurowiec Epol Office, którego dogod...

Często zadawane pytania o EPOL Office - Bobrzyńskiego 12

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

Obecnie w EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 130-130 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

Stawka czynszu w EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 zaczyna się od 13 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

Opłata eksploatacyjna w EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 wynosi 17 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 wynosi 5700 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1616 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu EPOL Office - Bobrzyńskiego 12?

W zasięgu 8 minut pieszo od EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 jest 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bistro JCI (2 min), Głębokie Talerze (3 min), Food Trip (3 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Południe.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 została zakończona w 2010.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca EPOL Office - Bobrzyńskiego 12 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.