Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Fuzja - Budynek C
Do wynajęcia 2 powierzchnie od 1861 m², łącznie 3722 m².
Oddany w 2022, 9000 m² powierzchni biurowej.
Fuzja to zrewitalizowany, ponad 7 hektarowy obszar Łodzi w ścisłym centrum. Na tak dużym terenie znajdują się budynki biurowe klasy A zarówno te odnowione oraz nowo wybudowane, mieszkalne, handlowo – usługowe, punkty gastronomiczne i rozrywkowe, hotel oraz ogólnodostępna przestrzeń z zielenią i elementami małej architektury. Całość wyróżnia się unikalną atmosferą, która przyciąga przedsiębiorców, mieszkańców i turystów. Fuzja C to nowoczesny budynek biurowy, który oferuje około 9 000 m2 powierzchni biurowej. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kompleks Fuzja położony jest w Śródmieściu, w sąsiedztwie południowego odcinka najbardziej znanej ulicy Łodzi – Piotrkowskiej. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka i Galeria Łódzka. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Fuzja - Budynek C
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Fuzja - Budynek C
Całkowita powierzchnia biurowa
9000 m²
Data zakończenia budowy
2022
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Fuzja - Budynek C na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Fuzja - Budynek C.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,2 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2022
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca Fuzja - Budynek C
Jak dojechać do budynku Fuzja - Budynek C komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 1 linia autobusowa.
Tramwaj
6 min pieszo
Piotrkowska-pl. Katedralny·350 mlinie 236711
+2Piotrkowska-Czerwona 7 min · Przybyszewskiego-Brzozowa 9 min
7 min pieszo
Piotrkowska-Czerwona·411 mlinie 236711
9 min pieszo
Przybyszewskiego-Brzozowa·554 mlinie 236711
Autobus
2 min pieszo
Tymienieckiego-Sienkiewicza·120 mlinie 55A
+1Sienkiewicza-Tymienieckiego 4 min
4 min pieszo
Sienkiewicza-Tymienieckiego·239 mlinie 55A
Co jest w okolicy budynku Fuzja - Budynek C?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Fuzja - Budynek C znajdziesz 9 lokali na lunch, 7 paczkomatów i 10 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
9
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Kawiarnia Sąsiedzi · 2 min,NieWinni · 2 min,Zaparowane Koszyki · 3 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
3
bankomaty
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:FIT:30 · 1 min,Polka Pilates · 4 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park im. Władysława Reymonta · 4 min, 6,2 ha,Park Edwarda Abramowskiego · 8 min, 3 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
20
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Fuzja - Budynek C?
+−
Fuzja - Budynek C ma obecnie do wynajęcia 1861–3722 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Fuzja - Budynek C?
+−
Stawka czynszu w budynku Fuzja - Budynek C zaczyna się od 13,8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Fuzja - Budynek C?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Fuzja - Budynek C wynosi 27,3 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Fuzja - Budynek C wynosi 9000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Fuzja - Budynek C?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 1 linia autobusowa.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Fuzja - Budynek C?
+−
Fuzja - Budynek C ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Kawiarnia Sąsiedzi (2 min), NieWinni (2 min), Zaparowane Koszyki (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Fuzja - Budynek C została zakończona w 2022.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Fuzja - Budynek C obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.