Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Olimpia Nova
Wynajęty w 16% - do wynajęcia 5 powierzchni od 194 m², łącznie 6278 m².
Oddany w 2015, 7500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1945 m².
Sienkiewicza 175 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w centrum miasta, blisko znanej i reprezentacyjnej ulicy Łodzi - Piotrkowskiej. Posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną i ponad 7 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Biurowiec został zbudowany na planie zbliżonym do litery X. Był wielokrotnie doceniany za walory architektoniczne i funkcjonalne. Wyróżnia go wyjątkowa bryła i odważny design. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i sale konferencyjne. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców zagospodarowany teren wokół obiektu, naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Biurowiec przy Sienkiewicza 175 położony jest na obrzeżach Śródmieścia, w prestiżowym sąsiedztwie wielu biurowców, urzędów, instytucji finansowych, teatrów, uczelni, hoteli, sklepów, kawiarni i ogródków restauracyjnych. W okolicy znajduje się Politechnika Łódzka, Międzynarodowe Targi Łódzkie i Galeria Łódzka. Tętniące życiem centrum miasta dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 8 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 15 minut.
Standard biura Olimpia Nova
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Olimpia Nova
Całkowita powierzchnia biurowa
7500 m²
Powierzchnia typowego piętra
1945 m²
Data zakończenia budowy
2015
Poziom wynajęcia
16%Rejon Śródmieście: 76% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Olimpia Nova na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Olimpia Nova.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,4 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2015
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Olimpia Nova
Jak dojechać do budynku Olimpia Nova komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Tramwaj
3 min pieszo
Piotrkowska-pl. Katedralny·190 mlinie 236711
+2Piotrkowska-Brzeźna 7 min · Piotrkowska-Czerwona 7 min
7 min pieszo
Piotrkowska-Brzeźna·391 mlinie 236711
7 min pieszo
Piotrkowska-Czerwona·420 mlinie 236711
Autobus
2 min pieszo
Sienkiewicza-Tymienieckiego·80 mlinie 55A
+2Tymienieckiego-Sienkiewicza 2 min · Brzeźna-Piotrkowska 6 min
2 min pieszo
Tymienieckiego-Sienkiewicza·123 mlinie 55A
6 min pieszo
Brzeźna-Piotrkowska·382 mlinie 55A5777
Co jest w okolicy budynku Olimpia Nova?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Olimpia Nova znajdziesz 10 lokali na lunch, 2 apteki i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:NieWinni · 3 min,Fiero Pizza · 4 min,Kawiarnia Sąsiedzi · 6 min
Codzienne sprawy
12
sklepów spożywczychnajbliżej:Społem · 3 min
2
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 7 min
3
bankomaty
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
3
siłownienajbliżej:FIT:30 · 5 min,Polka Pilates · 6 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Holiday Inn · 7 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park im. Władysława Reymonta · 6 min, 6,2 ha,Park Edwarda Abramowskiego · 6 min, 3 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Olimpia Nova?
+−
Olimpia Nova ma obecnie do wynajęcia 194–6278 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Olimpia Nova?
+−
Stawka czynszu w budynku Olimpia Nova zaczyna się od 13,25 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Olimpia Nova?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Olimpia Nova wynosi 24,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Olimpia Nova wynosi 7500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1945 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Olimpia Nova?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Olimpia Nova?
+−
Olimpia Nova ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: NieWinni (3 min), Fiero Pizza (4 min), Kawiarnia Sąsiedzi (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Olimpia Nova została zakończona w 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Olimpia Nova obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.