Biuro Fuzja - Budynek J

Name: Biuro do wynajęcia - Fuzja - Budynek J
Creator: Katarzyna Stalmach

Tymienieckiego, Śródmieście, Łódź

Fuzja - Budynek J, Tymienieckiego, Łódź, Śródmieście

Oferta najmu biura Fuzja - Budynek J

Dostępna powierzchnia: 467–1401 m²
Stawka czynszu: 14,5 €/m²

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Fuzja - Budynek J

Wynajęty w 22% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 467 m², łącznie 1401 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
1800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².

Informacje o biurowcu Fuzja - Budynek J

Całkowita powierzchnia biurowa	1800 m²
Powierzchnia typowego piętra	500 m²

Poziom wynajęcia	22%Rejon Śródmieście: 76% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Certyfikaty

Zrównoważone budownictwo

BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Fuzja - Budynek J na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Fuzja - Budynek J.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Fuzja - Budynek J

Jak dojechać do budynku Fuzja - Budynek J komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Tramwaj
- 5 min pieszo
  Piotrkowska-pl. Katedralny· 306 m linie 2 3 6 7 11
+2Piotrkowska-Czerwona 7 min · Piotrkowska-Brzeźna 9 min
- 7 min pieszo
  Piotrkowska-Czerwona· 435 m linie 2 3 6 7 11
- 9 min pieszo
  Piotrkowska-Brzeźna· 517 m linie 2 3 6 7 11
Autobus
- 1 min pieszo
  Tymienieckiego-Sienkiewicza· 35 m linie 55A
+2Sienkiewicza-Tymienieckiego 3 min · Brzeźna-Piotrkowska 8 min
- 3 min pieszo
  Sienkiewicza-Tymienieckiego· 154 m linie 55A
- 8 min pieszo
  Brzeźna-Piotrkowska· 500 m linie 55A 57 77

Co jest w okolicy budynku Fuzja - Budynek J?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Fuzja - Budynek J znajdziesz 9 lokali na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. Władysława Reymonta, 5 min pieszo.

Lunch i kawa
- 9
  lokali na lunch i kawę najbliżej: NieWinni · 3 min, Kawiarnia Sąsiedzi · 3 min, Zaparowane Koszyki · 3 min
Codzienne sprawy
- 10
  sklepów spożywczych najbliżej: Auchan · 2 min
- 1
  apteka najbliżej: Zdrowit · 8 min
- 4
  bankomaty
- 8
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 3
  przychodnie
- 4
  siłownie najbliżej: FIT:30 · 2 min, Polka Pilates · 4 min
Zieleń
- 4
  parki najbliżej: Park im. Władysława Reymonta · 5 min, 6,2 ha, Park Edwarda Abramowskiego · 7 min, 3 ha
Dla rodziców
- 5
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 21
  parkingów publicznych
Hałas
- Ruch uliczny: 70–75 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.

Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Łódź Śródmieście

Fuzja - Budynek C

Milionowa 4
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu13,8–14,68 €/m²

Dostępna powierzchnia1861–3722 m²

Olimpia Nova

Sienkiewicza 175
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,25–13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia194–6278 m²

Fuzja - Budynek D

Milionowa 4A
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia300–4859 m²

Topaz Business Park

Piotrkowska 276
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4

Stawka czynszu47–52 PLN/m²

Dostępna powierzchnia160–1840 m²

Brzeźna 3

Brzeźna 3
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu45 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–103 m²

G House II

Radwańska 26
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu45–50 PLN/m²

Dostępna powierzchnia200 m²

Centrum Biurowe Zenit

Sienkiewicza 82/84
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura8

Stawka czynszu50–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1702 m²

Centrum Rozrywki Silver Screen

Piłsudskiego 5
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura0

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia217 m²

Centrum Biznesu Łódź

Piłsudskiego 3
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura7

Stawka czynszu10 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2523 m²

Centrum Biznesowe Synergia/ Synergia A/B

Kościuszki 103/105
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu48–51 PLN/m²

Dostępna powierzchnia243–1196 m²

Centrum Finansowe Orange Plaza

Piotrkowska 166/168
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura10

Stawka czynszu7–10 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1975 m²

REACT

Piłsudskiego 24
Śródmieście, Łódź

Dostępne biura4

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia300–7670 m²

Biura o zbliżonym standardzie

URBANICA

Wróblewskiego 18
Łódź

Dostępne biura8

Stawka czynszu33,5–36 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–234 m²

Business House Żeligowskiego

Żeligowskiego 8/10
Łódź

Dostępne biura13

Stawka czynszu27 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–4280 m²

Forum 76 Business Center

Piłsudskiego 76
Łódź

Dostępne biura6

Stawka czynszu11,5 €/m²

Dostępna powierzchnia150–2549 m²

Re_Connect

Tymienieckiego 22G
Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu55 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–460 m²

Kopcińskiego 77

Kopcińskiego 77
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu54 PLN/m²

Dostępna powierzchnia300 m²

Imagine B

Piłsudskiego 87
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1480 m²

Skrzywana Factory

Skrzywana 6
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu36 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–275 m²

Media Hub

Łąkowa 29
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia100–629 m²

Imagine B - Biura serwisowane

Piłsudskiego 85/87
Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu1000–1200 PLN/os.

Dostępna powierzchnia100–590 m²

Magazyn Bawełny

Karskiego 5a
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszu15 €/m²

Dostępna powierzchnia400–7500 m²

Cross Point Łódź B

Śmigłego-Rydza 20B
Łódź

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia218–640 m²

Centrum Biznesowe Kopcińskiego

Kopcińskiego 79
Łódź

Dostępne biura2

Stawka czynszu54 PLN/m²

Dostępna powierzchnia480 m²

Fuzja - Budynek J – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Fuzja - Budynek J?

Fuzja - Budynek J ma obecnie do wynajęcia 467–1401 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Fuzja - Budynek J?

Stawka czynszu w budynku Fuzja - Budynek J zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Fuzja - Budynek J?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Fuzja - Budynek J wynosi 1800 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Fuzja - Budynek J?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Fuzja - Budynek J?

Fuzja - Budynek J ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: NieWinni (3 min), Kawiarnia Sąsiedzi (3 min), Zaparowane Koszyki (3 min).

Biuro Fuzja - Budynek J

Tymienieckiego, Śródmieście, Łódź

Oferta najmu biura Fuzja - Budynek J

Szybkie zapytanie

Opis biura Fuzja - Budynek J

Informacje o biurowcu Fuzja - Budynek J

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Fuzja - Budynek J

Jak dojechać do budynku Fuzja - Budynek J komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Fuzja - Budynek J?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Łódź Śródmieście

Biura o zbliżonym standardzie

Fuzja - Budynek J – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Fuzja - Budynek J?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Fuzja - Budynek J?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Fuzja - Budynek J?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Fuzja - Budynek J?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Fuzja - Budynek J?