Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Hala Koszyki - Biura Serwisowane

Koszykowa 61, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Hala Koszyki - Biura Serwisowane, Koszykowa 61, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Hala Koszyki - Biura Serwisowane

Dostępna powierzchnia
240–510 m²
Stawka czynszu
2000–2200 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Hala Koszyki - Biura Serwisowane

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 240 m², łącznie 510 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 4446 m² powierzchni biurowej.

Park biurowy Hala Koszyki to jedno z najbardziej atrakcyjnych i nietuzinkowych miejsc do pracy w Warszawie. Jest to wielokrotnie nagradzany i unikatowy projekt rewitalizacji zabytkowych hal oraz budowy trzech współczesnych budynków biurowych, oferujący ok. 15 000 m2 niepowtarzalnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Biura w charakterystyce loftowej zapewniają możliwość elastycznej aranżacji oraz najwyższy standard wykończenia. W każdym z budynków znajdują się reprezentacyjne hole recepcyjne. Bezpośrednio z biur można przejść do części restauracyjnej i handlowej Hali Koszyków. Kompleks położony jest w ścisłym centrum miasta, na warszawskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Politechniki Warszawskiej i głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy oraz parki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Ponadto w okolicy znajduje się wiele ambasad i instytucji rządowych.

Budynek należy do parku biurowego Hala Koszyki.

Standard biura Hala Koszyki - Biura Serwisowane

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Hala Koszyki - Biura Serwisowane

Całkowita powierzchnia biurowa4446 m²
Data zakończenia budowy2016
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Hala Koszyki - Biura Serwisowane

Jak dojechać do budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane komunikacją miejską?

Hala Koszyki - Biura Serwisowane: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 6 min pieszo
      Politechnika· 375 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Centrum 14 min
    • 14 min pieszo
      Centrum· 893 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 831 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Centralna 15 min
    • 15 min pieszo
      Warszawa Centralna· 939 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Pl. Politechniki· 260 m linie 10 11 14 15
    +2Pl. Konstytucji 5 min · Koszykowa 7 min
    • 5 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 278 m linie 4 15 16 18
    • 7 min pieszo
      Koszykowa· 447 m linie 10 11 17 19 33
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Noakowskiego· 236 m linie 159
    +2Pl. Konstytucji 5 min · Koszykowa 7 min
    • 5 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 278 m linie 118 151 159 411 502 514 520 525
    • 7 min pieszo
      Koszykowa· 447 m linie 159
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych· 153 m· 5 stanowisk
    +2Noakowskiego - Koszykowa 5 min · Plac Politechniki 5 min
    • 5 min pieszo
      Noakowskiego - Koszykowa· 258 m· 10 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Plac Politechniki· 272 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane znajdziesz 177 lokali na lunch, 7 aptek i 3 paczkomaty. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 177
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Warszawski Sen · 1 min, Vincent · 1 min, Ćma · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 22
      sklepy spożywcze najbliżej: Eurospar · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Ziko Apteka · 3 min
    • 22
      bankomaty
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 19
      przychodni
    • 8
      siłowni najbliżej: Mouve · 1 min, Voyaform · 2 min
  • Dla gości
    • 6
      hoteli najbliżej: Sen Pszczoły · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Pole Mokotowskie · 10 min, 80,6 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu20–23 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1106 m²
Norway House, Lwowska 19, Warszawa, Śródmieście

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,5–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–481 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
The Nest, Piękna 49, Warszawa, Śródmieście

Piękna 49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia255 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Wilcza 46, Wilcza 46, Warszawa, Śródmieście

Wilcza 46
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,3 €/m²
Dostępna powierzchnia309 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Polna Corner - Biura serwisowane, Waryńskiego 3A, Warszawa, Śródmieście

Waryńskiego 3A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1800 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–570 m²
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warszawa, Śródmieście

Wspólna 47/49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
M76, Marszałkowska 76, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 76
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia243–905 m²
International Business Center II - Biura serwisowane, Polna 11, Warszawa, Śródmieście

Polna 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia120–3060 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Diamond Business Park Ursus, Posag 7 Panien 1, Warszawa, Ursus

Posag 7 Panien 1
Ursus, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–1311 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
New City, Marynarska 15, Warszawa, Mokotów

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4883 m²
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
Moje Miejsce - Budynek 1, Józefa Piusa Dziekońskiego 1, Warszawa, Mokotów

Józefa Piusa Dziekońskiego 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia402–1114 m²
Astrum Business Park, Łopuszańska 95, Warszawa, Włochy

Łopuszańska 95
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1473 m²
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–440 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²

Hala Koszyki - Biura Serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hala Koszyki - Biura Serwisowane?

Hala Koszyki - Biura Serwisowane ma obecnie do wynajęcia 240–510 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane?

Stawka czynszu w budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane zaczyna się od 2000 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane wynosi 4446 m².

Czy w pobliżu budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane jest stacja metra?

Hala Koszyki - Biura Serwisowane: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hala Koszyki - Biura Serwisowane?

Hala Koszyki - Biura Serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 177 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Warszawski Sen (1 min), Vincent (1 min), Ćma (1 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Hala Koszyki - Biura Serwisowane została zakończona w 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Hala Koszyki - Biura Serwisowane obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.