Biuro Hector II

Name: Biuro do wynajęcia - Hector II
Creator: Adriana Binkiewicz

Gdańska 27/31, Bielany, Warszawa · rejon Żoliborz

Hector II, Gdańska 27/31, Warszawa, Żoliborz

Oferta najmu biura Hector II

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Hector II

Najbliższa stacja: Słodowiec (M1), 9 min pieszo.
Oddany w 2008, 7620 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1400 m².

Hector II oferuje najemcom 5 600 mkw powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach. Biurowiec Hector II jest położony w zacisznej części warszawskiego Żoliborza, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Lokalizacja umozliwia sprawny dojazd do innych części miasta, w pobliżu budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja metra. Dojazd samochodem na Dworzec Centralny zajmuje 15 min., a na lotnisko Okęcie 25 min. Miejsca poarkingowe znajdują się w garażu podziemnym oraz na zewnątrz przed budynkiem.

Standard biura Hector II

Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Hector II

Całkowita powierzchnia biurowa	7620 m²
Powierzchnia typowego piętra	1400 m²
Data zakończenia budowy	2008

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Hector II na tle 20 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Hector II.

Rok budowy2008

mediana rejonu Żoliborz: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Hector II

Jak dojechać do budynku Hector II komunikacją miejską?

Hector II: najbliższa stacja metra to Słodowiec (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 19 linii autobusowych.

Metro
- 9 min pieszo
  Słodowiec· 554 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
+1Marymont 9 min
- 9 min pieszo
  Marymont· 562 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
- 7 min pieszo
  Park Kaskada· 409 m linie 6 15 17
+2Metro Słodowiec 8 min · Metro Marymont 9 min
- 8 min pieszo
  Metro Słodowiec· 471 m linie 6 15 17
- 9 min pieszo
  Metro Marymont· 529 m linie 6 15 17 27
Autobus
- 2 min pieszo
  Hłaski· 90 m linie 121
+2Park Kaskada 7 min · Rudzka 7 min
- 7 min pieszo
  Park Kaskada· 409 m linie 110 112 116 132 134 150 156 186 +6
- 7 min pieszo
  Rudzka· 418 m linie 121 157 181 185

Co jest w okolicy budynku Hector II?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hector II znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Stawy Kellera, 1 min pieszo.

Lunch i kawa
- 3
  lokale na lunch i kawę najbliżej: Croissant Cafe · 3 min, Kuchnia & Forma · 4 min, Miss Döner Kebap · 8 min
Codzienne sprawy
- 1
  sklep spożywczy najbliżej: Żabka · 6 min
- 1
  apteka najbliżej: Ziko Apteka · 8 min
- 1
  bankomat
- 5
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 1
  przychodnia
Dla gości
- 1
  hotel najbliżej: Pop Art Apartments · 8 min
Zieleń
- 5
  parków najbliżej: Stawy Kellera · 1 min, 2,5 ha, Dolinka Marymoncka · 4 min, 2,6 ha
Dla rodziców
- 3
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 1
  parking P+R najbliżej: P+R Metro Marymont · 10 min, 405 miejsc
- Poza strefą płatnego parkowania.
Hałas
- Ruch uliczny: poniżej 55 dB
- Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Żoliborz

Bielany Business Center

Al. Zjednoczenia 36
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu16 €/m²

Dostępna powierzchnia105 m²

Akacjowy Park

Broniewskiego 3
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu95 PLN/m²

Dostępna powierzchnia439 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

Athina Park B

Wybrzeże Gdyńskie 6b
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,7 €/m²

Dostępna powierzchnia276 m²

Irydion

Powązkowska 44 C
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu14 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1589 m²

Vidicon

Powązkowska 15
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu79 PLN/m²

Dostępna powierzchnia283 m²

MON PLAISIR

Śmiała 26
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–200 m²

Żoliborz One

Szamocka 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2396 m²

Żoliborz Plaza

Gen. Zajączka 9
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia350 m²

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia681–2617 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Wólczyńska 133

Wólczyńska 133
Bielany, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu62 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–420 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia521–1079 m²

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia380–790 m²

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–26 €/m²

Dostępna powierzchnia380 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia110–8619 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–911 m²

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²

Dostępna powierzchnia198–501 m²

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22

Stawka czynszu21,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4035 m²

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu19,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia297–3266 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1100 m²

Hector II – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hector II?

Hector II nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Hector II?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hector II?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hector II wynosi 7620 m². Powierzchnia typowego piętra to 1400 m².

Czy w pobliżu budynku Hector II jest stacja metra?

Hector II: najbliższa stacja metra to Słodowiec (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 19 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hector II?

Hector II ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Croissant Cafe (3 min), Kuchnia & Forma (4 min), Miss Döner Kebap (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Hector II została zakończona w 2008.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Hector II obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.

Biuro Hector II

Gdańska 27/31, Bielany, Warszawa · rejon Żoliborz

Oferta najmu biura Hector II

Szybkie zapytanie

Opis biura Hector II

Standard biura Hector II

Informacje o biurowcu Hector II

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Hector II

Jak dojechać do budynku Hector II komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Hector II?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Biura o zbliżonym standardzie

Hector II – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hector II?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Hector II?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hector II?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu budynku Hector II jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hector II?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?