Biuro Kasprzaka 49

Name: Biuro do wynajęcia - Kasprzaka 49
Creator: Mateusz Boruta

Kasprzaka 49, Wola, Warszawa

Kasprzaka 49, Kasprzaka 49, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Kasprzaka 49

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Kasprzaka 49

Najbliższa stacja: Warszawa Wola (R80, R90, RE80, RE90, S4, S40), 15 min pieszo.
5500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Kasprzaka 49 to budynek biurowy oferujący 5 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. W roku 2010 przeprowadzono modernizację biurowca. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz. Istnieje możliwość dopasowania standardu wykończenia do potrzeb najemcy. Obiekt oferuje 100 miejsc parkingowych. Biurowiec znajduje się na Woli. Położenie na zachodzie Warszawy, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia szybkie połączenie z trasami wylotowymi z miasta. Lokalizacja umożliwia także łatwy dostęp do transportu publicznego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Zachodnia. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 25 minut. Niedaleko biurowca znajduje się Warszawskie Centrum EXPO XXI - wielofunkcyjny kompleks wystawienniczo-konferencyjny.

Standard biura Kasprzaka 49

Czujnik dymu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Kasprzaka 49

Całkowita powierzchnia biurowa	5500 m²
Powierzchnia typowego piętra	1000 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Kasprzaka 49 na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kasprzaka 49.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).

Lokalizacja biurowca Kasprzaka 49

Jak dojechać do budynku Kasprzaka 49 komunikacją miejską?

Z budynku Kasprzaka 49 do stacji Warszawa Wola dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Kolej
- 15 min pieszo
  Warszawa Wola· 923 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
Tramwaj
- 5 min pieszo
  Reduta Wolska· 258 m linie 10 11 13 26 27
+2Ordona - WSA 7 min · Elekcyjna 9 min
- 7 min pieszo
  Ordona - WSA· 448 m linie 10 11
- 9 min pieszo
  Elekcyjna· 538 m linie 13 26 27
Autobus
- 3 min pieszo
  Gizów· 154 m linie 105
+2Reduta Wolska 5 min · Goleszowska 7 min
- 5 min pieszo
  Reduta Wolska· 258 m linie 167 197
- 7 min pieszo
  Goleszowska· 412 m linie 105
Rower miejski
- 3 min pieszo
  Jana Kazimierza - Gizów· 138 m· 10 stanowisk
+1Wolska - Redutowa 5 min
- 5 min pieszo
  Wolska - Redutowa· 307 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Kasprzaka 49?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kasprzaka 49 znajdziesz 28 lokali na lunch, 2 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka, 3 min pieszo.

Lunch i kawa
- 28
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Asian Street Food · 2 min, Grill and Roll · 2 min, Vavilon Kalyan Lounge · 3 min
Codzienne sprawy
- 13
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
- 2
  apteki najbliżej: CEFARM Apteka Patronacka · 2 min
- 4
  bankomaty
- 8
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 7
  przychodni
- 4
  siłownie najbliżej: Luce Joga · 5 min, Soly · 5 min
Dla gości
- 2
  hotele najbliżej: City Comfort · 3 min
Zieleń
- 4
  parki najbliżej: Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka · 3 min, 1,5 ha, Park Józefa Sowińskiego · 5 min, 7,5 ha
Dla rodziców
- 7
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 4
  parkingi publiczne
- 2
  stacje ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
- Ruch uliczny: 70–75 dB
- Tramwaje i kolej: 60–65 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 9 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola

Warneńczyka

Warneńczyka
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia235–1921 m²

Vena / Prymasa Office

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9

Stawka czynszu19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–12 387 m²

JK55 / Jana Kazimierza Office

Jana Kazimierza 53/55
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15 €/m²

Dostępna powierzchnia279–1705 m²

Reprograf / Wolska 88

Wolska 88
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu11 €/m²

Dostępna powierzchnia530 m²

Comet / Kolmet

Jana Olbrachta 94
Wola, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2178 m²

Business House Płocka

Płocka 5a
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu85 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–818 m²

Airtech Business Park - Etap III Budynek D

Kolejowa 5/7
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu72 PLN/m²

Dostępna powierzchnia955 m²

Adgar Renaissance Tower

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu14,25 €/m²

Dostępna powierzchnia198–2228 m²

Airtech Business Park - Etap II Budynek C

Kolejowa 5/7
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu70–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia290–1337 m²

Renaissance Plaza

Kasprzaka 18/20
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15,95–16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia750–2780 m²

G9 / VICTORIA

Giełdowa 7/9
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19 €/m²

Dostępna powierzchnia400 m²

LIXA E

Kasprzaka 6
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu24 €/m²

Dostępna powierzchnia745 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1

Stawka czynszu70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–254 m²

Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu60–81 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–227 m²

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu67–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1318 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2339 m²

Stępińska 22/30

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18

Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1046 m²

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0

Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia120 m²

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu125 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–505 m²

Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–190 m²

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu85–120 PLN/m²

Dostępna powierzchnia109–2428 m²

Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–149 m²

Puławska 405

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–108 m²

Kasprzaka 49 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kasprzaka 49?

Kasprzaka 49 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Kasprzaka 49?

Stawka czynszu w budynku Kasprzaka 49 zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kasprzaka 49?

Opłata eksploatacyjna w budynku Kasprzaka 49 wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kasprzaka 49 wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Kasprzaka 49?

Z budynku Kasprzaka 49 do stacji Warszawa Wola dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kasprzaka 49?

Kasprzaka 49 ma w zasięgu 8 minut pieszo 28 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Asian Street Food (2 min), Grill and Roll (2 min), Vavilon Kalyan Lounge (3 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Kasprzaka 49 obejmuje Czujnik dymu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.

Biuro Kasprzaka 49

Kasprzaka 49, Wola, Warszawa

Oferta najmu biura Kasprzaka 49

Szybkie zapytanie

Opis biura Kasprzaka 49

Standard biura Kasprzaka 49

Informacje o biurowcu Kasprzaka 49

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Kasprzaka 49

Jak dojechać do budynku Kasprzaka 49 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Kasprzaka 49?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Biura o zbliżonym standardzie

Kasprzaka 49 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kasprzaka 49?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Kasprzaka 49?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kasprzaka 49?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Kasprzaka 49?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kasprzaka 49?

Jaki jest standard biura?