Kamienica 5

Name: Biuro do wynajęcia - Kamienica 5
Creator: Hubert Capik

Kijowska 5, Praga-Północ, Warszawa · rejon Praga

Kamienica 5, Kijowska 5, Warszawa, Praga

Kamienica 5 – oferta najmu

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Kamienica 5 – opis

Najbliższa stacja: Stadion Narodowy (M2), 7 min pieszo.
Oddany w 1873, 2000 m² powierzchni biurowej.

Kijowska 5 to zabytkowy budynek z 1873 roku, który został poddany rewitalizacji, w celu dostosowania do potrzeb biurowych. Obiekt stanowi pierwszą fazę realizacji unikatowej Inwestycji Kijowska, na którą składają się łącznie trzy budynki o funkcjach biurowo-usługowo-mieszkaniowych. Biurowiec oferuje ok. 2 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Możliwość aranżacji wnętrz do uzgodnienia z najemcami. Parter częściowo przeznaczony na funkcje usługowe. Budynek posiada całodobową ochronę i monitoring. Do dyspozycji naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kamienica znajduje się na Pradze Północ, niedaleko stadionu PGE Narodowy i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Bliskość mostów zapewnia dogodne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Warszawa Wschodnia oraz stacja II linii metra Stadion Narodowy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 25 minut..

Kamienica 5 – standard

Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina

Kamienica 5 – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa	2000 m²
Data zakończenia budowy	1873

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Kamienica 5 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kamienica 5.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,7 €/m²

mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Kamienica 5 – lokalizacja

Kamienica 5 – jak dojechać komunikacją miejską?

Kamienica 5: najbliższa stacja metra to Stadion Narodowy (M2), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz stąd w 8 min pieszo.

Metro
- 7 min pieszo
  Stadion Narodowy· 421 m linie M2 co 3 min w szczycie
+1Dworzec Wileński 11 min
- 11 min pieszo
  Dworzec Wileński· 668 m linie M2 co 3 min w szczycie
Kolej
- 8 min pieszo
  Warszawa Wschodnia· 485 m linie IR R1 R2 R3 R6 R61 R7 R9 +16 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 30 min w szczycie
+2Warszawa Wileńska 11 min · Warszawa Stadion 11 min
- 11 min pieszo
  Warszawa Wileńska· 688 m linie R60 R61 Koleje Mazowieckie ·co 9 min w szczycie
- 11 min pieszo
  Warszawa Stadion· 689 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
Tramwaj
- 4 min pieszo
  Kijowska· 193 m linie 3 6 7 9 13 22 24 25 +2
+2Al. Zieleniecka 7 min · Ząbkowska 8 min
- 7 min pieszo
  Al. Zieleniecka· 438 m linie 3 6 7 9 22 24 25 26
- 8 min pieszo
  Ząbkowska· 489 m linie 3 6 13 25 26 28
Autobus
- 4 min pieszo
  Kijowska· 193 m linie 102 120 123 125 135 138 146 147 +5
+2Markowska 6 min · Al. Zieleniecka 7 min
- 6 min pieszo
  Markowska· 365 m linie 138 170 338
- 7 min pieszo
  Al. Zieleniecka· 438 m linie 102 123 125 135 138 146 147 166 +2
Rower miejski
- 4 min pieszo
  Targowa - Kijowska· 199 m· 8 stanowisk
+2Dworzec Wschodni - Kijowska 7 min · Metro Stadion Narodowy 7 min
- 7 min pieszo
  Dworzec Wschodni - Kijowska· 447 m· 14 stanowisk
- 7 min pieszo
  Metro Stadion Narodowy· 448 m· 8 stanowisk

Kamienica 5 – co jest w okolicy?

Kamienica 5: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 46 lokali na lunch, 5 aptek i 9 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga. Zieleń w pobliżu: Ogrody Polsko-Niemieckie, 9 min pieszo.

Lunch i kawa
- 46
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Rybka, Frytka i Żużelek · 2 min, Kavkaz · 4 min, Pho Lovers · 5 min
Codzienne sprawy
- 16
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
- 5
  aptek najbliżej: Dbam o Zdrowie · 4 min
- 15
  bankomatów
- 9
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 9
  przychodni
- 1
  siłownia najbliżej: Zdrofit · 8 min
Dla gości
- 2
  hotele najbliżej: Tulip Residences Warsaw Targowa · 5 min
Zieleń
- 2
  parki najbliżej: Ogrody Polsko-Niemieckie · 9 min, 2,6 ha, Park Skaryszewski · 10 min, 42,1 ha
Dla rodziców
- 5
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 5
  parkingów publicznych
- 1
  parking P+R najbliżej: P+R CH Wileńska · 10 min, 265 miejsc
- 1
  stacja ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 70–75 dB
- Tramwaje i kolej: 65–70 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Praga

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Praga

Koneser Centrum Praskie Budynek L

Plac Konesera 2
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu19 €/m²

Dostępna powierzchnia381 m²

Białostocka 22

Białostocka 22
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia100–199 m²

Koneser Centrum Praskie Budynek N

Plac Konesera 11
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu18,5 €/m²

Dostępna powierzchnia234 m²

Koneser Centrum Praskie Budynek O

Plac Konesera 9
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19 €/m²

Dostępna powierzchnia738 m²

Siemens HQ

Żupnicza 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia752–1617 m²

Soho by Yareal - Mińska 39 Budynek J

Mińska 39
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia100–7094 m²

Soho by Yareal - B.55

Mińska
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia408–1544 m²

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0

Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia120 m²

Drucianka Campus

Objazdowa 1
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura14

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia409–31 686 m²

Praga 306 bud. B

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–882 m²

Praga 306 bud. C

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia260–1340 m²

Kamionkowska 45

Kamionkowska 45
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu44 PLN/m²

Dostępna powierzchnia400 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia521–1079 m²

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia380–790 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–26 €/m²

Dostępna powierzchnia380 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia110–8619 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–911 m²

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²

Dostępna powierzchnia198–501 m²

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22

Stawka czynszu21,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4035 m²

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu19,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia297–3266 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

Kamienica 5 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kamienica 5?

Kamienica 5 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Kamienica 5 – jaka jest stawka czynszu?

Kamienica 5 – stawka czynszu zaczyna się od 69 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Kamienica 5 – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Kamienica 5 – opłata eksploatacyjna wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Kamienica 5 – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 2000 m².

Kamienica 5 – czy w pobliżu jest stacja metra?

Kamienica 5: najbliższa stacja metra to Stadion Narodowy (M2), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz stąd w 8 min pieszo.

Kamienica 5 – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Kamienica 5 ma w zasięgu 8 minut pieszo 46 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Rybka, Frytka i Żużelek (2 min), Kavkaz (4 min), Pho Lovers (5 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Kamienica 5: budowa została zakończona w 1873.

Jaki jest standard biura?

Kamienica 5 – standard obejmuje Okablowanie elektryczne, Otwierane okna, Podwieszane sufity, Wykładzina.

Kamienica 5

Kijowska 5, Praga-Północ, Warszawa · rejon Praga

Kamienica 5 – oferta najmu

Szybkie zapytanie

Kamienica 5 – opis

Kamienica 5 – standard

Kamienica 5 – informacje

Na tle rynku

Kamienica 5 – lokalizacja

Kamienica 5 – jak dojechać komunikacją miejską?

Kamienica 5 – co jest w okolicy?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Praga

Biura o zbliżonym standardzie

Kamienica 5 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kamienica 5?

Kamienica 5 – jaka jest stawka czynszu?

Kamienica 5 – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Kamienica 5 – czy w pobliżu jest stacja metra?

Kamienica 5 – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?