Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Piano House

Szymanowskiego 12, Wrzeszcz, Gdańsk

Piano House, Szymanowskiego 12, Gdańsk, Wrzeszcz

Oferta najmu biura Piano House

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Piano House

  • Najbliższa stacja: Gdańsk Zaspa (S1), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 4300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1163 m².

Piano House to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w zachodniej części miasta. Wyróżnia się nietuzinkową i reprezentacyjną architekturą. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i prawie 5 400 m2 powierzchni całkowitej, z czego biura zajmują 4 300 m2. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 163 m2, a minimalny moduł do wynajęcia to 190 m2. Biurowiec oferuje atrakcyjne pomieszczenia biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców 100 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Piano House położony jest na granicy dzielnic Wrzeszcz i Strzyża, w sąsiedztwie apartamentowców i zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajduje się główna arteria komunikacyjna Trójmiasta i Galeria Bałtycka, nieco dalej - Uniwersytet Gdański. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe Gdańsk Wrzeszcz i Gdańsk Zaspa. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk – ok. 15 minut.

Standard biura Piano House

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Piano House

Całkowita powierzchnia biurowa4300 m2
Powierzchnia typowego piętra1163 m2
Data zakończenia budowy2018

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Piano House na tle 14 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Piano House.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²

mediana rejonu Wrzeszcz: 14,8 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²

Rok budowy2018

mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).

Lokalizacja biurowca Piano House

Jak dojechać do Piano House komunikacją miejską?

Do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz z Piano House w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Gdańsk Zaspa· 615 m linie S1 PKP SKM Trójmiasto ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Wojska Polskiego· 329 m linie 5 6 8 9 11 12
    +2Zamenhofa 7 min · Galeria Bałtycka 10 min
    • 7 min pieszo
      Zamenhofa· 410 m linie 5 6 8 9 11 12
    • 10 min pieszo
      Galeria Bałtycka· 613 m linie 5 6 8 9 11 12
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Reymonta· 324 m linie 149
    +2Wojska Polskiego 6 min · Chrzanowskiego 8 min
    • 6 min pieszo
      Wojska Polskiego· 329 m linie 158 199 258 262
    • 8 min pieszo
      Chrzanowskiego· 474 m linie 136 149

Co jest w okolicy Piano House?

W zasięgu 8 minut pieszo od Piano House znajdziesz 44 lokale na lunch, 4 apteki i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 44
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Eliksir · 2 min, U Królika · 2 min, Włoszczyzna · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 4
      apteki najbliżej: Szymanowskiego · 2 min
    • 2
      bankomaty
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 13
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Uplift · 3 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Smart Hotel Garnizon · 8 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego · 3 min, 1,2 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych najbliżej: Garnizon Parking C (P7) · 3 min
    • 3
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gdańsk Wrzeszcz

Zobacz wszystkie biura w Gdańsk Wrzeszcz
Garnizon.biz - Omega, Gamma, Norwida 2, Gdańsk, Wrzeszcz

Norwida 2
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia134–776 m²
Garnizon.biz Yoko, Norwida 5, Gdańsk, Wrzeszcz

Norwida 5
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–3000 m²
Garnizon.biz - Hiro, Bernarda Chrzanowskiego 11, Gdańsk, Wrzeszcz

Bernarda Chrzanowskiego 11
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia493–2916 m²
Garnizon.biz - Nano, Mariana Hemara 25, Gdańsk, Wrzeszcz

Mariana Hemara 25
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia994–6595 m²
Office Island, Grunwaldzka 163, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 163
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,2 €/m²
Dostępna powierzchnia100–804 m²
Gravis, Grunwaldzka 163, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 163
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3339 m²
PUNKT, Nad Stawem 3, Gdańsk, Wrzeszcz

Nad Stawem 3
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,2–17,3 €/m²
Dostępna powierzchnia160–1550 m²
Centrum Biurowe Neptun, Grunwaldzka 103A, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 103A
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia149–6519 m²
Biurowiec Officyna, Grunwaldzka 48, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 48
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia218–889 m²
Biurowiec Officyna II, Grunwaldzka 50A, Gdańsk, Wrzeszcz

Grunwaldzka 50A
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia541 m²
Biała Office, Biała 1, Gdańsk, Wrzeszcz

Biała 1
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia278–856 m²
Słowackiego, Słowackiego, Gdańsk, Wrzeszcz

Słowackiego
Wrzeszcz, Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia180 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Alfa, Piastowska 7, Gdańsk

Piastowska 7
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
FORMAT, Droszyńskiego 24, Gdańsk

Droszyńskiego 24
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7484 m²
Alchemia IV - Neon, Grunwaldzka 413, Gdańsk

Grunwaldzka 413
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia285–2160 m²
C 200 Office, Marynarki Polskiej 163, Gdańsk

Marynarki Polskiej 163
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1654 m²
Koga, Andruszkiewicza 5, Gdańsk

Andruszkiewicza 5
Gdańsk

Dostępne biura6
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1200 m²
Olivia Business Centre - Olivia Tower, Grunwaldzka 472A, Gdańsk

Grunwaldzka 472A
Gdańsk

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–927 m²
Olivia Business Centre Olivia - Star, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia370–3181 m²
Wave - Budynek A, Grunwaldzka 347, Gdańsk

Grunwaldzka 347
Gdańsk

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300–6031 m²
Tryton Business House, Jana z Kolna 11, Gdańsk

Jana z Kolna 11
Gdańsk

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia478–1528 m²
Olivia Business Centre - Olivia Prime A, Grunwaldzka 472E, Gdańsk

Grunwaldzka 472E
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–2183 m²
Olivia Business Centre Olivia Star - Biura serwisowane, Grunwaldzka 472C, Gdańsk

Grunwaldzka 472C
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszu1400–1700 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–160 m²
Bałtyckie Centrum Biznesu / BCB Business Park - B2, Azymutalna 11, Gdańsk

Azymutalna 11
Gdańsk

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–387 m²

Często zadawane pytania o Piano House

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Piano House?

Obecnie w Piano House nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Piano House?

Stawka czynszu w Piano House zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Piano House?

Opłata eksploatacyjna w Piano House wynosi 17 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Piano House wynosi 4300 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1163 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Piano House?

Do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz z Piano House w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Piano House?

W zasięgu 8 minut pieszo od Piano House są 44 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Eliksir (2 min), U Królika (2 min), Włoszczyzna (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Piano House została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Piano House obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.