Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Portico Office Center

Spokojna 5, Wola, Warszawa

4.4/5 (5 ocen)

Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola
Portico Office Center, Spokojna 5, Warszawa, Wola

+3

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Portico Office Center

Portico Office Center to kameralny, nowoczesny budynek biurowy klasy B+ usytuowany w północnej części miasta. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych, przy czym ta ostatnia jest antresolą. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, m.in. przychodnia lekarska. Budynek oferuje ponad 3 900 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 650 m2. Wyróżnia się oryginalną, szaro - czerwoną elewacją. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca postojowe i parking naziemny. Portico Office Center położony jest na terenie dzielnicy Wola, przy głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta. W okolicy znajduje się Wyższa Szkoła Prawa i Administracji, Akademia Sztuk Pięknych oraz dwa centra handlowe: Westfield Arkadia i Klif. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz dworzec kolejowy Warszawa Gdańska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.

Standard biura Portico Office Center

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Portico Office Center

Dostępna powierzchniaProsimy o kontakt

Informacje o biurowcu Portico Office Center

Całkowita powierzchnia biurowa3934 m2
Powierzchnia typowego piętra650 m2
Data zakończenia budowy1Q 2015

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Portico Office Center

Jak dojechać do Portico Office Center komunikacją miejską?

Do stacji Warszawa Powązki dojdziesz z Portico Office Center w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

  • Kolej:

    Warszawa Powązki

    684 m, 11 min pieszo

    linie R80R90RE80RE90S4S40

    Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa

    co 20 min w szczycie

  • Tramwaj:

    Powązkowska

    216 m, 4 min pieszo

    linie 12227

    Niska

    284 m, 5 min pieszo

    linie 12227

    Rondo „Radosława”

    427 m, 7 min pieszo

    linie 116171922272833

  • Autobus:

    Powązkowska

    216 m, 4 min pieszo

    linie 180

    Niska

    284 m, 5 min pieszo

    linie 180

    Rondo „Radosława”

    427 m, 7 min pieszo

    linie 500

  • Rower miejski:

    Powązkowska - Burakowska

    234 m, 4 min pieszo

    10 stanowisk

    Smocza - Miła

    442 m, 7 min pieszo

    8 stanowisk

    al. Jana Pawła II - Stawki

    445 m, 7 min pieszo

    12 stanowisk

Źródło: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska).
Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Okopowa 56, Okopowa 56, Warszawa, Wola

Okopowa 56

Okopowa 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu13 €/㎡
Dostępna powierzchnia320㎡
Okopowa 47, Okopowa 47, Warszawa, Wola

Okopowa 47

Okopowa 47
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu59–60 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–494㎡
Vipol Plaza III, Młynarska 46/48, Warszawa, Wola

Vipol Plaza III

Młynarska 46/48
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu64 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia519–1055㎡
Vipol Plaza IV, Młynarska 42, Warszawa, Wola

Vipol Plaza IV

Młynarska 42
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu69 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–633㎡
Vector +, Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57, Warszawa, Wola

Vector +

Prymasa Tysiąclecia / Obozowa 57
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22 €/㎡
Dostępna powierzchnia114–668㎡
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–4640㎡
City Gate - Biura serwisowane, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

City Gate - Biura serwisowane

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu1500 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–910㎡
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia500–2035㎡
ReSource (Spark C), Solidarności 173, Warszawa, Wola

ReSource (Spark C)

Solidarności 173
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu21 €/㎡
Dostępna powierzchnia654–6378㎡
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola

Spark budynek B

Solidarności 171
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu23 €/㎡
Dostępna powierzchnia901㎡
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/㎡
Dostępna powierzchnia226–6753㎡
Adgar PDT - Biura serwisowane, Młynarska 8, Warszawa, Wola

Adgar PDT - Biura serwisowane

Młynarska 8
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1700–1800 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–860㎡

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Towers

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/㎡
Dostępna powierzchnia558–1493㎡
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/㎡
Dostępna powierzchnia380–790㎡
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/㎡
Dostępna powierzchnia393–1793㎡
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Warsaw Financial Center / WFC

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/㎡
Dostępna powierzchnia380㎡
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–3215㎡
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–911㎡
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Atrium Centrum

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/㎡
Dostępna powierzchnia198–501㎡
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–4035㎡
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

North Gate

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/㎡
Dostępna powierzchnia297–3266㎡
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia106㎡
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100㎡
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Spektrum Tower

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu18–23 €/㎡
Dostępna powierzchnia165–3517㎡

Często zadawane pytania o Portico Office Center

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Portico Office Center?

Obecnie w Portico Office Center nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Portico Office Center?

Stawka czynszu w Portico Office Center zaczyna się od 17 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Portico Office Center?

Opłata eksploatacyjna w Portico Office Center wynosi 29.75 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Portico Office Center wynosi 3934 m2. Powierzchnia typowego piętra to 650 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Portico Office Center?

Do stacji Warszawa Powązki dojdziesz z Portico Office Center w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Portico Office Center została zakończona w 1Q 2015.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Portico Office Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.