Zygmunta Słomińskiego 4, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
4.3/5 (4 oceny)
Oferta najmu biura Słomińskiego ART OFFICE
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Słomińskiego ART OFFICE
Najbliższa stacja: Dworzec Gdański (M1), 4 min pieszo.
Oddany w 2017, 2350 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².
Słomińskiego Art Office to kameralny, nowoczesny budynek biurowy usytuowany w północnej części Warszawy, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Posiada 4 kondygnacje naziemne i 2 350 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Biurowiec wyróżnia się elewacją w grafitowym kolorze, znacznymi przeszkleniami i charakterystycznymi elementami dekoracyjnymi. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Przestrzeń wspólna wokół budynku została ciekawie zagospodarowana zielenią i elementami małej architektury. Biurowiec Słomińskiego Art Office położony jest na granicy Śródmieścia i Żoliborza. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, tereny parkowe i rekreacyjne, stadion Polonii Warszawa, a nieco dalej Stare Miasto i największe w Polsce centrum handlowe Westfield Arkadia. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Dworzec Gdański, dworzec kolejowy Warszawa Gdańska, sieć kilkupasmowych jezdni w tym Wisłostrada oraz trasy wylotowe z miasta. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje nieco ponad 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 30 minut.
Standard biura Słomińskiego ART OFFICE
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Słomińskiego ART OFFICE
Całkowita powierzchnia biurowa
2350 m2
Powierzchnia typowego piętra
600 m2
Data zakończenia budowy
II kw. 2017
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Słomińskiego ART OFFICE na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Słomińskiego ART OFFICE.
Czynsz ofertowy (€/m²)17,5 €/m²
951414272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,6 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2017
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Lokalizacja biurowca Słomińskiego ART OFFICE
Jak dojechać do Słomińskiego ART OFFICE komunikacją miejską?
Do Słomińskiego ART OFFICE najbliżej jest ze stacji metra Dworzec Gdański (M1), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz z Słomińskiego ART OFFICE w 6 min pieszo.
Metro
4 min pieszo
Dworzec Gdański·196 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
6 min pieszo
Warszawa Gdańska·347 mlinie R80R90RE80RE90S4S40Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Dw. Gdański·162 mlinie 16151628
+2KS Polonia 6 min · Park Traugutta 6 min
6 min pieszo
KS Polonia·356 mlinie 618
6 min pieszo
Park Traugutta·370 mlinie 161828
Autobus
3 min pieszo
Dw. Gdański·162 mlinie 116157500518
+2Dw. Gdański (Rydygiera) 5 min · Park Traugutta 6 min
5 min pieszo
Dw. Gdański (Rydygiera)·265 mlinie 221
6 min pieszo
Park Traugutta·370 mlinie 178503
Rower miejski
4 min pieszo
Metro Dworzec Gdański·227 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy Słomińskiego ART OFFICE?
W zasięgu 8 minut pieszo od Słomińskiego ART OFFICE znajdziesz 18 lokali na lunch, 2 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
18
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Gorani · 3 min,Holy Ravioli · 3 min,Grab & Go · 4 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 3 min
2
aptekinajbliżej:Dr. Max · 6 min
7
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
5
przychodni
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 8 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego · 2 min, 4,3 ha,Park Fosa · 4 min, 9,7 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
9
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Słomińskiego ART OFFICE?
+−
Obecnie w Słomińskiego ART OFFICE nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Słomińskiego ART OFFICE?
+−
Stawka czynszu w Słomińskiego ART OFFICE zaczyna się od 17.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Słomińskiego ART OFFICE?
+−
Opłata eksploatacyjna w Słomińskiego ART OFFICE wynosi 16 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Słomińskiego ART OFFICE wynosi 2350 m2. Powierzchnia typowego piętra to 600 m2.
Czy w pobliżu Słomińskiego ART OFFICE jest stacja metra?
+−
Do Słomińskiego ART OFFICE najbliżej jest ze stacji metra Dworzec Gdański (M1), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Gdańska dojdziesz z Słomińskiego ART OFFICE w 6 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Słomińskiego ART OFFICE?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Słomińskiego ART OFFICE jest 18 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gorani (3 min), Holy Ravioli (3 min), Grab & Go (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Słomińskiego ART OFFICE została zakończona w II kw. 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Słomińskiego ART OFFICE obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.