Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Adgar Bit - Biura serwisowane

Konstruktorska 11, Mokotów, Warszawa

Adgar  Bit - Biura serwisowane, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów
Adgar  Bit - Biura serwisowane, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów
Adgar  Bit - Biura serwisowane, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Adgar Bit - Biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–1580 m²
Stawka czynszu
1500–1800 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Adgar Bit - Biura serwisowane

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 1580 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2000, 10 404 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Adgar Bit to nowoczesny, zmodernizowany budynek biurowy klasy B+ usytuowany w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Ten kameralny budynek należy do sieci obiektów wyposażonych w centra szkoleniowo - eventowe i rozbudowaną strefę fit. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 10 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 000 m2. Biurowiec został zbudowany na planie litery L i wyróżnia się bardzo atrakcyjną, zróżnicowaną architekturą ze znacznymi przeszkleniami i kwadratowymi oknami. Budynek oferuje przestrzeń biurową typu open space i w układzie gabinetowym. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biura przy wsparciu specjalistów Adgar. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt posiada certyfikat LEED Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. W budynku znajduje się m.in. przestrzeń coworkingowa, przedszkole i bezpłatna wypożyczalnia rowerów BMW. Do dyspozycji najemców tarasy, naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Adgar Bit położony jest w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa blisko dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów i centra medyczne. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.

Standard biura Adgar Bit - Biura serwisowane

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Adgar Bit - Biura serwisowane

Całkowita powierzchnia biurowa10 404 m²
Powierzchnia typowego piętra1000 m²
Data zakończenia budowy2000/2017

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Adgar Bit - Biura serwisowane

Jak dojechać do budynku Adgar Bit - Biura serwisowane komunikacją miejską?

Z budynku Adgar Bit - Biura serwisowane do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 527 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      PKP Służewiec· 396 m linie 17 18 31
    +1Wynalazek 10 min
    • 10 min pieszo
      Wynalazek· 639 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Os. Nowy Mokotów· 53 m linie 218 308
    +2Suwak 4 min · Racjonalizacji 4 min
    • 4 min pieszo
      Suwak· 197 m linie 218
    • 4 min pieszo
      Racjonalizacji· 219 m linie 136 218 308
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Park Rozwoju· 173 m· 10 stanowisk
    +2Signum Work Station 4 min · Marynarska 12 8 min
    • 4 min pieszo
      Signum Work Station· 249 m· 6 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Marynarska 12· 467 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Adgar Bit - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Adgar Bit - Biura serwisowane znajdziesz 32 lokale na lunch, 1 aptekę i 15 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 32
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Salad Story · 1 min, Cafooderia · 1 min, Bistro u Przyjaciół · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 15
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 8 min
    • 6
      bankomatów
    • 15
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 1 min, EMS Fitfactory · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Four Points by Sheraton · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park linearny "Suwak" · 3 min, 2,4 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 13
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1314 m²
Adgar BIT, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 11
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia374–794 m²
Park Rozwoju II - biura serwisowane, Konstruktorska 12, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu1100–1200 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1300 m²
Park Rozwoju I, Konstruktorska 12, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia112–4121 m²
Park Rozwoju II, Konstruktorska 12A, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1895 m²
Signum Work Station / Trinity Park III, Domaniewska 49, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 49
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia387–4372 m²
K4, Konstruktorska 4, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–21 000 m²
MatchPoint A / Domaniewska Office Park Alfa, Domaniewska 50 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,25–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1745 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Domaniewska 45 - Biura serwisowane, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–570 m²
Domaniewska 45, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2249 m²
T-Mobile Office Park, Marynarska 12, Warszawa, Mokotów

Marynarska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia130–9219 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²

Adgar Bit - Biura serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Adgar Bit - Biura serwisowane?

Adgar Bit - Biura serwisowane ma obecnie do wynajęcia 100–1580 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Adgar Bit - Biura serwisowane?

Stawka czynszu w budynku Adgar Bit - Biura serwisowane zaczyna się od 1500 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Adgar Bit - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Adgar Bit - Biura serwisowane wynosi 10 404 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Adgar Bit - Biura serwisowane?

Z budynku Adgar Bit - Biura serwisowane do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Adgar Bit - Biura serwisowane?

Adgar Bit - Biura serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 32 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Salad Story (1 min), Cafooderia (1 min), Bistro u Przyjaciół (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Adgar Bit - Biura serwisowane została zakończona w 2000/2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Adgar Bit - Biura serwisowane obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.