Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Domaniewska 45 - Biura serwisowane

Domaniewska 45, Mokotów, Warszawa

Domaniewska 45 - Biura serwisowane, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Domaniewska 45 - Biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–570 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Domaniewska 45 - Biura serwisowane

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 570 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 9 min pieszo.
  • 9846 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1278 m².

Domaniewska 45 to nowoczesny budynek biurowy o reprezentacyjnym wyglądzie, oferujący ok. 10 000 m2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Obiekt wyposażony jest w recepcję, centrum konferencyjne, ochronę oraz kontrolę dostępu do budynku. Wysoki standard wykończenia oraz szklane elewacje i optymalny dopływ światła dziennego, zapewnią komfortowe warunki pracy. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami użytkowników. Minimalna powierzchnia najmu to 158 m2. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 292 m2. Do dyspozycji najemców 151 miejsc parkingowych w 3-poziomowym garażu podziemnym oraz 13 stanowisk naziemnych. Budynek usytuowany jest na warszawskim Mokotowie - jednej z najprężniej rozwijających się biznesowo dzielnic stolicy, blisko lotniska i trasy szybkiego ruchu S79. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 10 minut, do stacji I linii metra Wilanowska – ok. 6 min. W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.

Standard biura Domaniewska 45 - Biura serwisowane

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Domaniewska 45 - Biura serwisowane

Całkowita powierzchnia biurowa9846 m²
Powierzchnia typowego piętra1278 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Domaniewska 45 - Biura serwisowane

Jak dojechać do budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane komunikacją miejską?

Z budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 562 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Wynalazek· 340 m linie 17 18 31
    +2PKP Służewiec 7 min · Postępu 8 min
    • 7 min pieszo
      PKP Służewiec· 441 m linie 17 18 31
    • 8 min pieszo
      Postępu· 469 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Domaniewska Office Park· 92 m linie 218
    +2Park Postępu 4 min · Racjonalizacji 5 min
    • 4 min pieszo
      Park Postępu· 202 m linie 218
    • 5 min pieszo
      Racjonalizacji· 309 m linie 136 218 308
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Signum Work Station· 187 m· 6 stanowisk
    +1Marynarska 12 4 min
    • 4 min pieszo
      Marynarska 12· 238 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane znajdziesz 34 lokale na lunch, 1 aptekę i 18 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 34
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Thai Wok · 1 min, Wawa Lunch · 3 min, Maki Maki · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 9
      bankomatów
    • 18
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: Zdrofit Adgar Plaza · 5 min, In Time · 5 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Holiday Inn Express · 4 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park linearny "Suwak" · 7 min, 2,4 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych najbliżej: Adgar Plaza A · 5 min
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Domaniewska 45, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2249 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
MatchPoint A / Domaniewska Office Park Alfa, Domaniewska 50 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,25–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1745 m²
myhive Park Postępu, Postępu 21, Warszawa, Mokotów

Postępu 21
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia129–8247 m²
Signum Work Station / Trinity Park III, Domaniewska 49, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 49
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia387–4372 m²
myhive Park Postępu - Biura serwisowane, Postępu 21, Warszawa, Mokotów

Postępu 21
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu250–380 €/os.
Dostępna powierzchnia100–540 m²
D48, Domaniewska 48, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 48
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia144–3245 m²
Adgar Plaza B, Postępu 17B, Warszawa, Mokotów

Postępu 17B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia145–1289 m²
T-Mobile Office Park, Marynarska 12, Warszawa, Mokotów

Marynarska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia130–9219 m²
Adgar Plaza A, Postępu 17 A, Warszawa, Mokotów

Postępu 17 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2260 m²
K4, Konstruktorska 4, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–21 000 m²
Adgar BIT, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 11
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia374–794 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Domaniewska 45 - Biura serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

Domaniewska 45 - Biura serwisowane ma obecnie do wynajęcia 100–570 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane wynosi 9846 m². Powierzchnia typowego piętra to 1278 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

Z budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Domaniewska 45 - Biura serwisowane?

Domaniewska 45 - Biura serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 34 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Thai Wok (1 min), Wawa Lunch (3 min), Maki Maki (4 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Domaniewska 45 - Biura serwisowane obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.