Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Park Rozwoju II – opis
Do wynajęcia 3 powierzchnie od 112 m², łącznie 1895 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 11 min pieszo.
Oddany w 2015, 16 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2700 m².
Park Rozwoju to kompleks biurowy składający się z dwóch budynków oferujących łącznie ok. 31 000 m2 powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych. Metraż typowego piętra wynosi ok. 2 500 m2. Jakość wykonania, wykorzystanie zaawansowanych technologii, efektywne rozplanowanie biur i otoczenie zieleni, zapewniają przyjazne i komfortowe warunki pracy. Każdy budynek posiada wewnętrzny zielony dziedziniec. Znaczne przeszklenia zapewnią optymalny dostęp do naturalnego światła dziennego. Nowoczesna elewacja z odpornego na nagrzewanie szkła zapobiega nadmiernemu wzrostowi temperatury latem i chroni przed utratom ciepła w zimie. Do dyspozycji najemców dwupoziomowy parking podziemny. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Mokotowie, w niedużej odległości od lotniska, Galerii Mokotów oraz trasy szybkiego ruchu S79. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut. Okolica oferuje liczne udogodnienia, w tym restauracje i hotele.
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Park Rozwoju II na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Park Rozwoju II.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,9 €/m²
7957192716189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2015
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).
Park Rozwoju II – lokalizacja
Park Rozwoju II – jak dojechać komunikacją miejską?
Park Rozwoju II: do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Kolej
11 min pieszo
Warszawa Służewiec·671 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+1Warszawa Żwirki i Wigury 15 min
15 min pieszo
Warszawa Żwirki i Wigury·917 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
9 min pieszo
PKP Służewiec·558 mlinie 171831
Autobus
3 min pieszo
Os. Nowy Mokotów·182 mlinie 218308
+2Etiudy Rewolucyjnej 5 min · Racjonalizacji 6 min
5 min pieszo
Etiudy Rewolucyjnej·295 mlinie 136228
6 min pieszo
Racjonalizacji·354 mlinie 136218308
Rower miejski
1 min pieszo
Park Rozwoju·53 m·10 stanowisk
+1Signum Work Station 8 min
8 min pieszo
Signum Work Station·469 m·6 stanowisk
Park Rozwoju II – co jest w okolicy?
Park Rozwoju II: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 29 lokali na lunch, 11 paczkomatów i 14 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 1 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mleczarnia Jerozolimska · 2 min,Cukier do Kawy · 2 min,Chef Panda · 2 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
4
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
4
siłownienajbliżej:EMS Fitfactory · 1 min,Zdrofit · 4 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Four Points by Sheraton · 3 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park linearny "Suwak" · 1 min, 2,4 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Mostostal będący liderem branży budowlanej przedłuża umowę najmu w znajdującym się na warszawskim Mokotowie Parku Rozwoju. Do dyspozycji firmy w dalszym ciągu pozostanie ponad 3 000 mkw budynku przy u...
Park Rozwoju II – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Park Rozwoju II?
+−
Park Rozwoju II ma obecnie do wynajęcia 112–1895 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Park Rozwoju II – jaka jest stawka czynszu?
+−
Park Rozwoju II – stawka czynszu zaczyna się od 14,9 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Park Rozwoju II – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Park Rozwoju II – opłata eksploatacyjna wynosi 29,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Park Rozwoju II – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 16 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2700 m².
Park Rozwoju II – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
Park Rozwoju II: do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Park Rozwoju II – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Park Rozwoju II ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mleczarnia Jerozolimska (2 min), Cukier do Kawy (2 min), Chef Panda (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Park Rozwoju II: budowa została zakończona w 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Park Rozwoju II – standard obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
