Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Konstruktorska Business Center

Konstruktorska 13, Mokotów, Warszawa

Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów
Konstruktorska Business Center, Konstruktorska 13, Warszawa, Mokotów

+4

Oferta najmu biura Konstruktorska Business Center

Dostępna powierzchnia
100–1314 m²
Stawka czynszu
16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
22 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Konstruktorska Business Center

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 1314 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 42 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 7300 m².

Konstruktorska Business Center to nowoczesny biurowiec klasy A, położony na Mokotowie, w dzielnicy biznesowej. Budynek posiada 7 kondygnacji nadziemnych i oferuje blisko 42 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej netto o wysokim standardzie. Powierzchnia typowego piętra wynosi 7300 mkw. i jest jedną z największych powierzchni położonych na jednym poziomie w Warszawie. Do dyspozycji najemców znajduje się 1000 miejsc parkingowych w garażu podziemny oraz 50 miejsc na parkingu zewnętrznym. Konstrukcja budynku umożliwia swobodną aranżację wnętrz dostosowaną do potrzeb najemców, m.in. jako "open space". Sposób wykonania oraz materiały użyte przy budowie obiektu podkreślają wysoki standard budynku. Przeszklona fasada zwiększa dostęp światła dziennego, co stwarza idealne warunki do pracy oraz nadaje wnętrzom jeszcze lepszy wygląd. Obiekt wyposażony jest w: klimatyzację, tryskacze, łącza światłowodowe, podwieszane sufity, uchylne okna, czujniki dymu. Budynek posiada certyfikat BREEAM. Oprócz nowoczesnej architektury, wynajmujący zapewnia najemcom przyjazne warunki pracy, dostosowując przestrzeń, by była bardziej funkcjonalna, ale i stanowiła miejsce do odpoczynku oraz nieformalnych spotkań. Na terenie obiektu istnieją dwa wewnętrzne dziedzińce, które zachęcają pracowników do spędzania czasu wśród zieleni. W biurowcu znajdują się: restauracja, kawiarnia, bank, kiosk oraz siłownia. Najemcami budynku jest wiele renomowanych marek. W okolicy znajduje się m.in: punkty usługowe, sklepy, klinika Lux Med, siłownia, park trampolin. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu. Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem do centrum i ok. 10 minut do międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Standard biura Konstruktorska Business Center

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Konstruktorska Business Center

Całkowita powierzchnia biurowa42 000 m²
Powierzchnia typowego piętra7300 m²
Data zakończenia budowy04.2013
Poziom wynajęcia97%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Konstruktorska Business Center na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Konstruktorska Business Center.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2013

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Konstruktorska Business Center

Jak dojechać do budynku Konstruktorska Business Center komunikacją miejską?

Z budynku Konstruktorska Business Center do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 532 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      PKP Służewiec· 402 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Os. Nowy Mokotów· 35 m linie 218 308
    +2Suwak 4 min · Racjonalizacji 4 min
    • 4 min pieszo
      Suwak· 204 m linie 218
    • 4 min pieszo
      Racjonalizacji· 230 m linie 136 218 308
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Park Rozwoju· 155 m· 10 stanowisk
    +2Signum Work Station 5 min · Marynarska 12 8 min
    • 5 min pieszo
      Signum Work Station· 265 m· 6 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Marynarska 12· 483 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Konstruktorska Business Center?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Konstruktorska Business Center znajdziesz 30 lokali na lunch, 1 aptekę i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 30
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Cafooderia · 1 min, Salad Story · 1 min, Bistro u Przyjaciół · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 13
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 8 min
    • 5
      bankomatów
    • 14
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 1 min, EMS Fitfactory · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Four Points by Sheraton · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park linearny "Suwak" · 3 min, 2,4 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Adgar BIT, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 11
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia374–794 m²
Park Rozwoju I, Konstruktorska 12, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia112–4121 m²
Park Rozwoju II, Konstruktorska 12A, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia112–1895 m²
Signum Work Station / Trinity Park III, Domaniewska 49, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 49
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia387–4372 m²
K4, Konstruktorska 4, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–21 000 m²
MatchPoint A / Domaniewska Office Park Alfa, Domaniewska 50 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,25–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1745 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Domaniewska 45, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2249 m²
T-Mobile Office Park, Marynarska 12, Warszawa, Mokotów

Marynarska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia130–4290 m²
Diuna / Marynarska Business Park, Taśmowa 7, Warszawa, Mokotów

Taśmowa 7
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia146–2400 m²
D48, Domaniewska 48, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 48
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia144–3245 m²
myhive Park Postępu, Postępu 21, Warszawa, Mokotów

Postępu 21
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia129–8247 m²

Biura o zbliżonym standardzie

PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
Małachowski Square, Małachowskiego 2, Warszawa, Śródmieście

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–549 m²
The Tides, Wioślarska 8, Warszawa, Śródmieście

Wioślarska 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia550–1950 m²
Astrum Business Park, Łopuszańska 95, Warszawa, Włochy

Łopuszańska 95
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1473 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²

Konstruktorska Business Center – informacje z rynku

Biura i studio nagraniowe Kanału Sportowego w biurowcu Konstruktorska Business Center

Warszawski budynek biurowy Konstruktorska Business Center zyskał w ostatnim czasie nowego najemcę. Do obiektu wprowadziła się internetowa platforma sportowa Kanał Sportowy. W lipcu br. lista najemc...

Konstruktorska Business Center z nowym najemcą

Do nowoczesnego biurowca Konstruktorska Business Center wprowadzi się nowy lokator. W budynku powstanie siedziba firmy Sunday, działającej w branży fotowoltaicznej oraz pomp ciepła. Do warszawskieg...

Firma Emerson zmienia swoją siedzibę. Jej nowe biuro powstanie w budynku Konstruktorska Business Center

Zatrudniająca w Polsce ponad 800 osób firma Emerson zdecydowała się na zmianę siedziby. Jej nowe biuro będzie się mieścić w warszawskim wieżowcu Konstruktorska Business Center, gdzie zajmie ponad 4 00...

Konstruktorska Business Center – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Konstruktorska Business Center?

Konstruktorska Business Center ma obecnie do wynajęcia 100–1314 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Konstruktorska Business Center?

Stawka czynszu w budynku Konstruktorska Business Center zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Konstruktorska Business Center?

Opłata eksploatacyjna w budynku Konstruktorska Business Center wynosi 22 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Konstruktorska Business Center wynosi 42 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 7300 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Konstruktorska Business Center?

Z budynku Konstruktorska Business Center do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Konstruktorska Business Center?

Konstruktorska Business Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cafooderia (1 min), Salad Story (1 min), Bistro u Przyjaciół (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Konstruktorska Business Center została zakończona w 04.2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Konstruktorska Business Center obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.